S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Zwergstraße 41
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressZwergstraße 41, Essen / Bedingrade
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Housing typeCondominium
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Price€286,500 - €507,000
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Rooms2.5 - 4.5 rooms
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Living space65.07 - 100.82 m2
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Ready to occupyEnd of 2026
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Units7
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CategoryUpscale
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Project ID27391
Features
- Elevator
- Balcony
- Real wood parquet
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Garage
- Guest toilet
- Basement room
- Loggia
- Car parking spaces
- Roller shutters
- Garden share (partial)
- Terrace
- Heat pump
Location
Further info
Kaufpreise Garagen/Stellplätze
Garage: 25.000 €
Stellplatz 1: 6.000 €
Stellplatz 2: 8.500 €
Residential units
Project description
Neubau-Eigentumswohnungen
im Grünen von Essen-Bedingrade
In beliebter Wohnlage von Bedingrade, eingebettet in eine gewachsene, ruhige Wohnsiedlung, wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben attraktiven Eigentumswohnungen errichtet..
In dieser schönen Lage errichtet der Bauträger ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben barrierearmen 2- bis 4-Raum-Eigentumswohnungen.
Die durchdachten Grundrisse spiegeln moderne Wohnansprüche wider und bieten Ihnen dank einer wertigen Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Alle Wohnetagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Durch die leichte Hanglage des Grundstückes gibt es im Gartengeschoss der Hausrückseite eine schicke Gartengeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Zwei der drei Erdgeschosswohnungen verfügen zur Vorderseite des Hauses über eigene Gartenanteile.
Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss (Ebene 1) stehen Ihnen geräumige 2, 5- und 3, 5- Raumwohnungen mit ansprechenden Grundrissen zur Verfügung. Eine außergewöhnliche 4, 5-Raumwohnung mit privatem Zugang über den Aufzug erwartet Sie in der 2. Ebene des Dachgeschosses. Lichtdurchflutete Wohnräume, große Balkone oder Dachloggien und schicke Bäder bieten Ihnen modernen Wohnkomfort.
Jeder Wohnung steht ein Einzelkeller zur Verfügung. Die Fahrzeugunterbringung ist auf Wunsch in einer eigenen Garage auf dem Hof möglich.
Ausstattung
Highlights
- barrierearm durch Aufzug in allen Etagen
- Gartengeschosswohnung mit Terrasse und großem Privatgarten
- Erdgeschosswohnungen mit Balkon zur Rückseite und z.T. eigenem Gartenanteil zur Vorderseite
- Dachgeschosswohnungen mit attraktiven Dachloggien
- schicke Eichenparkett- und Fliesenböden
- dreifachverglaste Fenster mit Rollläden gemäß Baubeschreibung
- Maler- und Tapezierarbeiten mit Malervlies an den Wänden
- Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
- 3,5- und 4,5-Raum-Wohnungen mit Tageslichtbad und Gäste-WC
- je Wohnung steht eine Einzelgarage zur Verfügung
- u.v.m.
Ihr neues Zuhause
in Essen-Bedingrade
Genießen Sie die Vorzüge der guten Infrastruktur von Frintrop und Borbeck sowie die Nähe zum nahegelegenen Naturschutzgebiet am Donnerberg. Spaziergänge beginnen nahezu vor Ihrer Haustür: die weitläufigen Wiesen und Felder der Umgebung Ihr neues Zuhause in Essen-Bedingrade Darstellung aus Amtlicher Stadtplan Lizenz 2025-LIZ-0003 mit Genehmigung vom Amt für Geoinformation, Vermessung und Kataster der Stadt Essen am Donnerberg bieten ideale Möglichkeiten für Erholung oder sportliche Aktivitäten im Freien. Viel Grün in den Gärten und Vorgärten zeichnet Ihre neue Nachbarschaft aus. Für kulturelle und gastronomische Unternehmungen bietet das Schloß Borbeck ein vielseitiges Angebot. Auch hier können Sie erholsame Spaziergänge in den gepflegten Grünanlagen des Schloßparks genießen.
Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie auf der Frintroper Straße oder im Borbecker Stadtzentrum und dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt. Für den größeren Einkaufsbummel bietet sich das beliebte Centro Oberhausen an, das Sie bequem mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.Haltestellen des ÖPNVs befinden sich u. a. in der Donnerstraße oder auf der Frintroper Straße. Über die S-Bahnstationen Dellwig-Ost und Gerschede gelangen Sie mit der S 9 binnen Minuten nach Borbeck und in die Essener Innenstadt sowie in die benachbarten Stadtteile. Berufspendler schätzen die gleichermaßen gute Anbindung an die A 40 sowie an die A 42.
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Provider
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Kibbelstraße 27, 45127 Essen
