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Forma Hausbau
Zweigstraße 5a
Neubau von 2 Doppelhäusern
Project details
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AddressZweigstraße 5a, 82194 Gröbenzell
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Housing typeSemi-detached house
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PriceOn request
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Zimmerrooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID4166
Location
Project description
Das Objekt
Auf einen Blick
Das Bauvorhaben liegt in einem zentralen und dennoch ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit idealer Ausrichtung.
Die Häuser werden gemäß der aktuellen Energiesparverordnung ENEV 2009 erstellt. Die Grundstücke der Doppelhaushälften werden real geteilt - jede Doppelhaushälfte erhält zwei Tiefgarageneinzelstellplätze. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer hochmodernen Wärmepumpe. Somit sind Sie unabhängig von den hohen Preisschwankungen der fossilen Brennstoffe wie Erdöl und Erdgas.
Die Einhaltung des hohen Qualitätsanspruches, der von Forma Hausbau GmbH an die einzelnen Handwerksbetriebe gestellt wird, wird vom TÜV SÜD im Rahmen des Baucontrollings überwacht. Somit ist sichergestellt, dass Sie auch das bekommen, was vereinbart wurde.
Die Ausstattung
Details
- Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe - somit unabhängig von Erdgas und Erdöl
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 3-Scheiben Isolierverglasung (außer Erkerdach) mit thermischem Randverbund
- 8 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz
- Hobbyraum im Keller
- Baubegleitendes TÜV Süd Baucontrolling
- Zentrale und dennoch ruhige Lage
- Für alle Kaufpreiszahlungen bis zur Übergabe erhalten Sie als zusätzliche Sicherheit eine Bankbürgschaft
- Alle Häuser schlüsselfertig einschließlich sämtlicher Hausanschlusskosten
Lage und Umgebung
In bester Lage in Gröbenzell
Die im Westen an München angrenzende Gemeinde Gröbenzell mit ihren 19.000 Einwohnern zeichnet sich durch vielerlei angenehme Gesichtspunkte aus. Gröbenzell ist auch unter dem Begriff Gartenstadt bekannt geworden und verfügt über ein ausgezeichnetes Kultur- und Freizeitangebot.
Die Grund-, Hauptschule und das Gymnasium sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Bushaltestelle ist nur 250m vom Grundstück entfernt. Die Nähe zu München, mit einer
hervorragenden Anbindung an das Nahverkehrssystem (S3), macht Gröbenzell zu einem beliebten
Wohnort vor den Toren Münchens.
Die Fahrt von Gröbenzell zum ICE Bahnhof
"München-Pasing" dauert gerade mal 8 Minuten, bis zum S-Bahnhof "Laim" 9
Minuten und von dort aus 35 Minuten mit der S1 zum Flughafen. Den "Marienplatz" im
Zentrum von München erreicht man in 20 Minuten. Die S-Bahn Haltestation ist ca. 600m vom
Grundstück entfernt und zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Bushaltestelle der
Linie 830 stellt die Verbindung zum Bahnhof "Puchheim" her und ist in ca. 2-3
Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Gröbenzell verfügt außerdem über eine sehr gute Autobahnanbindung mittels der A99 Anschlussstelle "München-Lochhausen". Die Anschlussstelle ist ca. 5km entfernt und verbindet die A99 mit der A96 und der A8.
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Provider
Forma Hausbau
Pucher Straße 21-23, 82256 Fürstenfeldbruck
