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Stadt Land See Immobilien
Zuhause am Landschaftspark Riem
Neubau von 49 Eigentumswohnungen in sechs Gebäuden
Project details
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AddressFlughafen-Riem-Straße, 81829 Munich / Riem
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units49
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CategoryStandard
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Project ID5832
Location
Project description
Willkommen in Riem
Ihr neues Zuhause mit Parkposition
- Neubau von zwei, drei und vier Zimmer Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse, verteilt auf 6 Gebäude
- Haus A mit Erdgeschoss + 3 Geschosse, alle anderen Erdgeschoss + 2 Geschosse
- Wohnflächen von 63 m² bis 129 m²
- Baubeginn 2013
- Fertigstellung Ende 2014/Anfang 2015
Das Projekt
Direkt am Riemer Landschaftspark entsteht im westlichen Bereich an der Flughafen-Riem-Straße ein ruhiger und familienfreundlicher Wohnpark mit modernen Neubauwohnungen. Der Standort auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens München-Riem und heutigen Landschaftsparks verbindet in besonderer Weise ausgezeichnete Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der unmittelbare Zugang zum Riemer Park inklusive Badesee vor der Haustüre, der Alpenblick und die Nähe zur Innenstadt sind einzigartig und unverwechselbar in der bayerischen Landesmetropole.
Alle Wohnungen fügen sich harmonisch in die malerische Umgebung des Landschaftsparks ein. Die architektonisch freundlich gestaltete Wohnanlage besticht insbesondere durch ihre individuelle Bauweise. Unzählige Bäume und Hecken sowie ausgedehnte Grünflächen und kleine Wege grenzen die einzelnen Gebäude unaufdringlich voneinander ab.
Alle Wohnungen fügen sich harmonisch in die malerische Umgebung des Landschaftsparks ein. Die architektonisch freundlich gestaltete Wohnanlage besticht insbesondere durch ihre individuelle Bauweise. Unzählige Bäume und Hecken sowie ausgedehnte Grünflächen und kleine Wege grenzen die einzelnen Gebäude unaufdringlich voneinander ab.
Die modernen 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit ihren Gärten, Terrassen und Dachterrassen bieten außergewöhnlich viel Platz. Große Kinder- und Arbeitszimmer sind eine Selbstverständlichkeit. Sowohl die nach Süden und Westen ausgerichteten Erdgeschoss-Wohnungen als auch die großzügig dimensionierten Dachterrassen-Wohnungen ermöglichen sogar zum Teil, je nach Wohnungseinheit, einen freien Blick in den Landschaftspark bis hin zu den voralpenländischen Bergen.
Die attraktiven Neubauwohnungen stehen für Wertbeständigkeit. Dafür sprechen neben der besonders ruhigen und exklusiven Lage vor allem die solide Bauqualität und die hochwertige Ausstattung. Die Räume sind hell, haben große bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung (Dreifachverglasung), Parkett und Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten verfügen über schöne Gartenanteile, große Terrassen, sichtgeschützte Dachterrassen und Loggien. Die Kellerräume und Tiefgaragen-Einzelstellplätze gehören zur Wohnanlage.
Die attraktiven Neubauwohnungen stehen für Wertbeständigkeit. Dafür sprechen neben der besonders ruhigen und exklusiven Lage vor allem die solide Bauqualität und die hochwertige Ausstattung. Die Räume sind hell, haben große bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung (Dreifachverglasung), Parkett und Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten verfügen über schöne Gartenanteile, große Terrassen, sichtgeschützte Dachterrassen und Loggien. Die Kellerräume und Tiefgaragen-Einzelstellplätze gehören zur Wohnanlage.
Die Lage
Das rund 5.200 m² große Grundstück liegt am westlichen Rand des Riemer Landschaftsparks. Große Freiflächen mit viel Grün zwischen den Gebäuden erzeugen eine aufgelockerte Bebauung. In den Riemer Park mit seinem beliebten Badesee sind es nur wenige Schritte. Die Nachbargrundstücke werden gemäß des Bebauungsplans der Stadt München eine vergleichbar angenehm durchlässige Bebauung mit großen Abständen zu den einzelnen Gebäuden erhalten.
Sowohl die U-Bahn U2 Messestadt West als auch die Riem Arcaden mit mehr als 120 Geschäften sind lediglich 400 Meter entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn S2 erreichen Sie mit dem Bus in einer Fahrzeit von lediglich 5 Minuten.
Sowohl die U-Bahn U2 Messestadt West als auch die Riem Arcaden mit mehr als 120 Geschäften sind lediglich 400 Meter entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn S2 erreichen Sie mit dem Bus in einer Fahrzeit von lediglich 5 Minuten.
Die Riem Arcaden sind das Zentrum der Messestadt. Ob Lebensmittelgeschäft, Elektrofachmarkt, Gastronomie oder Kulturzentrum, in diesem Einkaufs- und Unterhaltungszentrum der Superlative finden Sie einfach alles, was Ihr Herz begehrt.
Der große Riemer Landschaftspark mit einer Fläche von rund 120 Hektar bietet nahezu unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Spazierengehen, Baden im Sommer, Rodeln im Winter - alles direkt vor der Haustüre.
Die Messestadt Riem hat 19 Kindergärten, 2 Kinderhorte und 3 Grundschulen.
Der große Riemer Landschaftspark mit einer Fläche von rund 120 Hektar bietet nahezu unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Spazierengehen, Baden im Sommer, Rodeln im Winter - alles direkt vor der Haustüre.
Die Messestadt Riem hat 19 Kindergärten, 2 Kinderhorte und 3 Grundschulen.
Die Ausstattung
Der Neubau erfolgt gemäß des rechtskräftigen Bebauungsplans und dem zum Zeitpunkt des Kaufvertrags gültigen ökologischen Kriterienkatalog.
Grundlage ist die derzeit gültige Energie Einsparverordnung 2009 (ENEV2009). Rechtsverbindlich sind die individuell getroffenen Vereinbarungen im Kaufvertrag mit den entsprechenden Plänen und Anlagen, der Baubeschreibung sowie der Teilungserklärung.
Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung - soweit technisch möglich und abhängig vom jeweiligen Bautenstand - werden gerne in der Planung berücksichtigt und beim Bau entsprechend umgesetzt.
Klären Sie bitte in einem persönlichen Gespräch mit uns die Möglichkeiten. Vereinbaren Sie einfach einen Termin - wir sind gerne für Sie da.
Es stehen Ihnen verschiedene Varianten Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärgegenstände und Elektroschalter zur Auswahl.
Sobald diese Gewerke vom Bauträger an die Handwerker vergeben sind, können Sie eine Bemusterung in den jeweiligen Ausstellungen vornehmen. Wenn Sie Rat benötigen, unsere erfahrenen Architekten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Grundlage ist die derzeit gültige Energie Einsparverordnung 2009 (ENEV2009). Rechtsverbindlich sind die individuell getroffenen Vereinbarungen im Kaufvertrag mit den entsprechenden Plänen und Anlagen, der Baubeschreibung sowie der Teilungserklärung.
Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung - soweit technisch möglich und abhängig vom jeweiligen Bautenstand - werden gerne in der Planung berücksichtigt und beim Bau entsprechend umgesetzt.
Klären Sie bitte in einem persönlichen Gespräch mit uns die Möglichkeiten. Vereinbaren Sie einfach einen Termin - wir sind gerne für Sie da.
Es stehen Ihnen verschiedene Varianten Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärgegenstände und Elektroschalter zur Auswahl.
Sobald diese Gewerke vom Bauträger an die Handwerker vergeben sind, können Sie eine Bemusterung in den jeweiligen Ausstellungen vornehmen. Wenn Sie Rat benötigen, unsere erfahrenen Architekten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Eine individuelle Ausstattung erfordert auch eine persönliche Planung nach Maß, sorgfältige Kontrolle der Ausführung sowie eine fachgerechte Abnahme durch den Planer. Wir übernehmen deshalb für Sie eine einstündige Erstberatung zur Besprechung Ihrer Ideen, der Umsetzungsmöglichkeiten sowie der zu erwartenden Kosten. Weitere Beratungsleistungen können Sie selbstverständlich gerne nach vorhergehender Kostenabsprache mit uns vereinbaren. Diese empfehlen wir Ihnen insbesondere für die Bereiche Einbauküche, Badplanung, Möblierung, Farb- und Lichtgestaltung sowie Elektroplanung für moderne Techniken.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Stadt Land See Immobilien
Bahnhofplatz 18, 82110 Germering
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