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Immobilien Eisenbarth
Würmpark
Neubau von 23 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBetzenweg 76, 81247 Munich / Obermenzing
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units23
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CategoryUpscale
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Project ID11609
Location
Further info
Kaufpreise:
- ab 760.000 EUR
Project description
Öffnungszeiten Verkaufsbüro:
Das Verkaufsbüro ist ab sofort geschlossen. Der Baubeginn ist erfolgt!
Würmpark
Idyllisch Wohnen an der Würm in Obermenzing
Wohnen am romantischen Flüsschen im Münchner Westen - auch für Sie könnte hier in Obermenzing ein Traum Wirklichkeit werden! In schöner Lage im Betzenweg, direkt an der Würm, errichtet die Firma Immosens für Sie zwei Häuser mit insgesamt 23 herrlichen, schön geschnittenen Wohnungen. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Lage und den Werten des Objekts "WÜRMPARK" begeistern und freuen Sie sich auf dieses Schmuckstück in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Westen!
Das Objekt
Eine klassisch moderne Formensprache mit sonnigen Balkonen und Garten-Terrassen mit Privatgärten prägt das Bild des Haupthauses. Die großzügigen 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, zum Teil über zwei Etagen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 106 m², erfüllen dabei die Wohnwünsche vieler Menschen. Herrliche Gärten, großzügige Wohn-/Ess-Bereiche, offene Küchen: Hier finden Sie einen neuen Lebensmittelpunkt mit dem richtigen Maß an persönlichem Freiraum, umgeben von viel Natur. "WÜRMPARK" - perfekter Wohngenuss in bester Lage!
Highlights im Überblick
- Wohnflächen zwischen 70 m² und 109 m² und
- mit Balkon bzw. Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne, WMA + Gäste-Duschbad
- Hochwertige Ausstattung
- Komfortable Fußbodenheizung
- el. Rollläden und Videogegensprechanlage
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Projektiert
Die Lage
Solch eine bevorzugte Lage findet man selten: Wunderschön im Grundstück gelegen, können Sie sich als zukünftiger Bewohner von der leise murmelnden Würm in den Schlaf wiegen lassen oder einfach laue Sommerabende auf den Balkonen, Loggien und Terrassen der beiden Häuser genießen. Eine locker bebaute Nachbarschaft, große Gartenanteile und eine schöne Begrünung mit Büschen und Bäumen rahmen Haupthaus und Punkthaus gebührend ein - eine Oase der Entspannung!
In dieser Wohnlage fehlt es Ihnen an nichts - Geschäfte für das tägliche Leben finden Sie entweder ein paar Minuten entfernt im Wohnviertel oder entlang der Verdistraße, ebenso Apotheken und Ärzte und ausnehmend gute und gemütliche Traditionsgasthäuser und -biergärten. Kinderkrippen und -gärten, Grund- und weiterführende Schulen sind leicht erreichbar. Ebenfalls perfekt sind die Verkehrsanbindungen: Nur ein paar Gehminuten sind es zum Bus an der Blutenburg, in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie die S-Bahn- Linie 2 Richtung City sowie in wenigen Minuten die A8 Richtung Stuttgart. Über die Umgehung A99 sind Sie in etwa 25 Minuten am Flughafen, in 15 Minuten auf dem mittleren Ring und in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt. Lust auf Seeblick? In 25 Minuten können Sie am Starnberger See das herrliche Fünf-Seen-Land in vollen Zügen auskosten!
In dieser Wohnlage fehlt es Ihnen an nichts - Geschäfte für das tägliche Leben finden Sie entweder ein paar Minuten entfernt im Wohnviertel oder entlang der Verdistraße, ebenso Apotheken und Ärzte und ausnehmend gute und gemütliche Traditionsgasthäuser und -biergärten. Kinderkrippen und -gärten, Grund- und weiterführende Schulen sind leicht erreichbar. Ebenfalls perfekt sind die Verkehrsanbindungen: Nur ein paar Gehminuten sind es zum Bus an der Blutenburg, in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie die S-Bahn- Linie 2 Richtung City sowie in wenigen Minuten die A8 Richtung Stuttgart. Über die Umgehung A99 sind Sie in etwa 25 Minuten am Flughafen, in 15 Minuten auf dem mittleren Ring und in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt. Lust auf Seeblick? In 25 Minuten können Sie am Starnberger See das herrliche Fünf-Seen-Land in vollen Zügen auskosten!
Beste Gründe für den Würmpark
- Wohnen in Obermenzing, einem der beliebtesten Wohnviertel in München
- Die romantische Würm liegt direkt vis-à-vis
- Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. in fußweiter Entfernung
- Attraktive Ziele wie Blutenburg, Nymphenburger Schloss, Inselmühle etc. leicht erreichbar
- Gute Verkehrsanbindungen per Auto, S-Bahn oder Bus in die City und das Umland
- Hochwertige und zeitlos moderne Architektur
- Zwei Häuser mit nur 23 Eigentumswohnungen
- Attraktive 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, zum Teil über zwei Etagen
- Wohnflächen von ca. 32 m² bis zu ca. 109 m²
- Schöne Terrassen und Privatgärten, Loggien und Balkone
- Reduzierte Energiekosten durch Erstellung nach KfW 55, regenerative Holzpellet-Heizung
- Werthaltige Massivbauweise mit Qualitäts- Innenausstattung (Naturholzböden, Fußbodenheizung, Sanitärartikel von Markenherstellern und vieles mehr)
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Immobilien Eisenbarth
Elisabethstraße 38, 80796 Munich
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