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Forma Hausbau
Wohnungen Bärmannstraße
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBärmannstraße 8b, 81245 Munich / Obermenzing
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 | 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID3387
Location
Project description
Wohnungen Bärmannstraße
in bester Lage Obermenzing
Obermenzing zählt auf Grund seiner exponierten Lage zu den beliebtesten Wohnlagen in München. Es bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, Nähe zum Stadtzentrum mit gehobenem Wohnkomfort, einen hohen Freizeitwert und verbindet in idealer Weise das Stadtleben mit dem Leben auf dem Land.
Die Bärmannstraße liegt zwischen dem Nymphenburger Schlosspark und dem Schloss Blutenburg. Der Würmkanal befindet sich nur eine Gehminute vom Baugrundstück entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in den Nymphenburger Schlosspark ein.
In München-Obermenzing ist ein voll ausgebautes Schulsystem mit Grund- und Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium vorhanden. Das Gymnasium befindet sich in nur 2 km Entfernung. Die Realschule und Grundschule an der Blutenburg liegen nur ca. 1.600m entfernt. Der Kindergarten Solln-Obermenzing ist etwa 800m vom Grundstücki entfernt.
Die S-Bahnhaltestation Obermenzing ist ca. 1.500m entfernt, die S-Bahnhaltestelle Pasing (Stammstrecke) gar nur 1.200m und ist in etwa 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bus-Haltestelle Orthstraße ist etwa 500m entfernt.
Das Bauvorhaben selbst liegt in einem sehr ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit idealer Ausrichtung. Die Bärmannstraße ist im Bereich des Baugrundstückes eine Einbahnstraße und wird nur von Anliegern benutzt. Die Straße liegt zudem im Norden. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet.
Das Objekt
Die Wohnungen werden im KfW-70 Standard errichtet und sind somit wärmeschutztechnisch in etwa auf dem Stand der nachfolgenden Energieeinsparverordnung, die etwa im Jahre 2013 in Kraft treten soll.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer hochmodernen Grundwasserwärmepumpe. Somit sind Sie unabhängig von den hohen Preisschwankungen der fossilen Brennstoffe, wie Erdöl und Gas.
Die Einhaltung des hohen Qualitätsanspruches, der von Forma Hausbau GmbH an die einzelnen Handwerksbetriebe gestellt wird, wird vom TÜV SÜD überwacht.
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Provider
Forma Hausbau
Pucher Straße 21-23, 82256 Fürstenfeldbruck
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