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Bartsch Immobilien GmbH
Wohnquartier Carmina - Andechs
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern, 6 Reihenhäusern und 2 Doppelhaushälften
Project details
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AddressSteinrinnenweg, 82346 Andechs
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Housing typeCondominium, Terraced house, Semi-detached house, Apartment building, House
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PriceOn request
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Zimmer3 - 5 rooms
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Living space77.45 - 156.29 m2
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Ready to occupyon request
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Units22
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CategoryUpscale
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Project ID16512
Features
- Elevator
- Bathtub
- Balcony
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Garage
- Basement
- Open-plan kitchen
- Car parking spaces
- Parquet flooring
- Daylight bathroom
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Bauträger:
Vermarkter:
Traum-Landschaft
Andechs – es gibt wohl keinen klangvolleren und bekannteren Namen im ganzen Fünfseenland. Die Lage, die Luft, das Lebensgefühl, das weltberühmte Kloster, der nahe Ammersee: Die Liste ließe sich beliebig verlängern. Hier, im Herzen einer der begehrtesten Ferienregionen der Republik, errichten wir ein kleines Ensemble namens CARMINA mit zwei Mehrfamilienhäusern, sechs Landhäusern mit Reihenhaus-Charakter und einem Doppelhaus.
Die Mehrfamilienhäuser
Die großzügigen Eigentumswohnungen beim Objekt CARMINA erfüllen die Wünsche vieler Menschen. Eine klassisch moderne Formensprache der beiden Mehrfamilienhäuser mit bodentiefen Fensterelementen und sonnigen Balkonen mit Blick auf die umgebenden Wiesen und Felder prägen das Bild. Herrliche Gärten, großzügige Wohn-/Ess-Bereiche, alle Küchen mit Fenstern: Hier finden Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt mit dem richtigen Maß an persönlichem Freiraum, umgeben von viel Natur.
- Zwei Mehrfamilienhäuser mit 14 Eigentumswohnungen mit 2, 3, 3,5 und 4 Zimmern
- Vielseitige Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 97 m²
- Großzügige, sonnige Terrassen und Balkone
- Gärten im Erdgeschoss von ca. 7 m² bis ca. 275 m²
- Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Die Landhäuser mit RH-Charakter
In CARMINA gibt es sechs Landhäuser mit Reihenhaus-Charakter in zwei Baukörpern, die Wohngenuss auf drei Stockwerken und Kellergeschoss versprechen. Schöne Balkone und sonnige Gärten mit Blick ins Grüne, dazu helle, freundliche Räume durch große Fenster und eine Qualitätsausstattung von Markenherstellern – hier werden Wohnträume wahr! CARMINA – perfekter Wohngenuss in bester baulicher Qualität!
- Vier Eckhäuser mit ca. 149 m² bzw. ca. 156 m² Wohnfläche und ca. 223 m² bzw. ca. 237 m² nutzbarer Fläche
- Zwei Mittelhäuser mit ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 225 m² nutzbarer Fläche
- Moderne Architektur mit Satteldach
- Drei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss mit Mehrzweckraum
- Sonnige Privatgärten von ca. 26 m2 bis ca. 182 m²
- Wohn-/Essbereich über 43 m2 Wohnfläche
- Einzelgaragen mit zusätzlichen KFZ-Stellplätzen
Das Doppelhaus
Mit der Familie in einem eigenen Haus zu wohnen, mit viel Freiraum zur Entfaltung – diesen Traum haben viele. Hier können Sie ihn sich erfüllen: Die zwei Doppelhaushälften im Objekt CARMINA bieten herrlich große, offene Räume im Erdgeschoss, familienfreundliche Grundrisse im Obergeschoss, ein Studio mit eigenem Bad im Dachgeschoss, großzügige Abstellflächen im ganzen Haus und einen sonnigen Garten. Leben Sie los – Raum genug ist vorhanden!
- Zwei Doppelhaushälften mit ca. 135 m² Wohnfläche
- und ca. 200 m² nutzbarer Fläche
- Moderne Architektur mit Satteldach
- Drei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss mit Mehrzweckraum
- Sonnige Privatgärten von ca. 158 m² bis ca. 270 m²
- Wohn-/Essbereich über 34 m² Wohnfläche
- Großes Bad mit bodenebener Dusche und zweitem Waschbecken
- Einzelgarage mit zusätzlichem KFZ-Stellplatz
Die Ausstattung
Qualitätsbewusst und modern – so wohnt und lebt man heutzutage! Helle, großzügige Räume, offene Grundrisse und eine wertbeständige und solide Bauweise zeichnen das Objekt CARMINA in besonderem Maße aus. Großes Augenmerk gilt den inneren Werten der Wohnräume: Naturholzparkettböden mit einer komfortablen Fußbodenheizung und die werthaltige Materialvielfalt von Markenherstellern werden die zukünftigen Bewohner Tag für Tag aufs Neue begeistern!
Andechs - im Herzen des Fünfseenlandes
Ein Blick auf die Karte macht klar, welch` privilegierte Lage unser Objekt CARMINA besitzt. Kurze Wege zu Grundschule und Kindergarten, einem Supermarkt mit Bäckerei, Ärzten und Apotheke sind der große Vorteil einer kleinen Gemeinde. Dann wäre da noch die bayerische Gemütlichkeit: Die Pilgergaststätte „Bräustüberl“ mit herrlichem Gewölbe- und Wappensaal sowie herrlichem Biergarten, oft mit original bayerischer Live-Blasmusik untermalt, laden zu kurzen oder auch längeren Besuchen ein. Zu Fuß sind Sie von CARMINA in 5 Minuten auf dem heiligen Berg – es gibt Pilger, die wochenlang unterwegs sind, zu diesem ganz besonderen Ziel!
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Provider
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72, 82515 Wolfratshausen
