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PLUS BAU
Wohnpark Waldbühne
Neubau von Reihenhäusern
Project details
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AddressNähe Kuno-Liesenberg-Kehre, 22844 Norderstedt
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Housing typeTerraced house
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PriceOn request
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Rooms3 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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UnitsOn request
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CategoryStandard
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Project ID3691
Location
Project description
Stadtnah im Grünen
Leben, wo andere Urlaub machen.
Schleswig-Holstein gehört zu den beliebtesten Ferienzielen in Deutschland. Die rauhe Nordsee, die sanfte Ostsee und dazwischen die Holsteinische Schweiz, die vielen Seen und zauberhafte Städte wie Mölln, Friedrichstadt und Husum prägen das Bild dieses Landes zwischen den Meeren. Und eine richtige Weltstadt ist auch in der Nähe, die Hafenstadt Hamburg hat ein Riesenangebot an Kultur, Geschichte und Shoppingmöglichkeiten zu bieten.
in Zeile 1 entstehen 5 Reihenhäuser mit Vollkeller
- ca. 126 m²
- inkl. 2 PKW-Stellplätze
- Kaufpreis ab EUR 269.500,-
in Zeile 2 entstehen 12 Reihenhäuser (Back to Back), ohne Keller
- ab ca. 90 m² bis ca. 126 m²
- inkl. PKW-Stellplatz
- Kaufpreis ab EUR 189.500,-
in Zeile 12 enstehen 4 Reihenhäuser ohne Keller
- ca. 118 m²
- inkl. 2 PKW-Stellplätze
- Kaufpreis ab EUR 238.500,-
Das Projekt
Wohnen mit Zukunft
Jedes der modernen, familiengerechten Reihenhäuser im mediterranen Stil ist in massiv konventioneller Bauweise errichtet. Viele davon bieten mit voll ausgebautem Studio und einer Dach- und Gartenterrasse einen entspannten Blick ins Grüne. Fast alle Einheiten haben zwei Stellplätze.
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer schaffen eine lichte, südliche Atmosphäre und erlauben einen direkten Zugang zur Terrasse. Alle nichtgefliesten Räume werden mit einem Teppichboden nach Wahl ausgelegt, ins obere Stockwerk gelangen Sie über eine Vollholztreppe. Bei einigen Typen ist es möglich - ja nach Familiensituation - im Obergeschoss ein großes oder zwei kleinere Zimmer einzurichten.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses entsteht zusätzlich ein großzügiges Atelier. Die meisten Häuser sind vollunterkellert. Es entstehen sieben unterschiedliche Haustypen, von denen wir für Sie gesondert Exposes bereithalten.
Wohnen - ganz besonders und ganz individuell.
- moderne Häuser mit mediterraner Anmutung, familien- und kindergerecht
- unterschiedliche Haustypen, abwechslungsreiches Wohngebiet
- individuelle Einheiten durch Variationen in den Fassaden (Gestaltungsspiel mit den Fenstern)
- unterschiedliche Häuser für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben
- beim Ausbau des Dachgeschosses entsteht ein großzügiges Atelier
- große Dachterrasse - mehr Privatraum sowie ungestörtet, geborgener Aufenthalt im Freien
- zwei Kinderzimmer oder ein größeres Zimmer im OG möglich
- förderungswürdiger Energiestandard und neue Energien (Erdwärme, Solarenergie) gegen Aufpreis möglich (Energie Effizienzhaus)
- fast alle Einheiten haben 2 Stellplätze
Das Areal
Wohnen im Frederikspark
Die Haupterschließungsstraße des Gebiets ist eine Stichstraße - so gibt es keinen störenden Durchgangsverkehr. Im "Wohnpark Waldbühne" ist die Anbindung der Stellplätze als verkehrsberuhigte Zone zwischen den Wohnquartieren vorgesehen. Nach Beendigung der Bauarbeiten ist die Anlage von großzügigen Grünflächen geplant, um eine harmonische Verbindung zur Natur zu schaffen und gleichzeitig den "Wohnpark Waldbühne" von zukünftigen Quartieren abzuschirmen. Direkt an den "Wohnpark Waldbühne" grenzt der riesige Spielpark. Für die Erwachsenen gili: auch der Fußweg zum Rantzauer Forst beginnt hier. In der Nachbarschaft hat die Stadt Norderstedt die Grundstücke für Werkstattwohnen vergeben, damit die Menschen dort Wohnen und Arbeiten kombinieren können.
Die Häuser
Haustyp I
Haustyp I ist als "klassisches" Reihenhaus in der bewährten Grundrisslösung mit fünf Zimmern konzipiert. Der Dachausbau mit Sutdio und großzügiger Dachterrasse ist im Preis enthalten.
Haustyp V
Haustyp V - Back To Back Häuser orientieren sich preislich eher an Etagenwohnunge. Sie bieten jedoch durch die Lage unmittelbar im Grünen die Vorteile eines Eigenheims und sind teilweise mit großen Dachterrassen ausgestattet.
Haustyp VI
Haustyp VI (mit oder ohne Keller) - Klassisches Reihenhaus mit vier großzügigen Zimmern für die junge Familie. Der Dachausbau mit Studio und Dachterrasse ist im Preis enthalten.
Besuchen Sie uns vor Ort
Informationen im Musterhaus
Kuno-Liesenberg-Kehre 14b
Jeden Sonntag von 14°° bis 16°° Uhr
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
PLUS BAU
Skandinavienallee 3, 25479 Ellerau
