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Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
Wohnpark Roggenstein
Neubau von 6 Reihenhäusern in zwei Dreispännern
Project details
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AddressCarl-Spitzweg-Ring, 82178 Puchheim
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Housing typeTerraced house
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PriceOn request
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Zimmer5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID4162
Location
Project description
PUCHHEIM - BAHNHOF
"Wohnpark Roggenstein" - Reihenhäuser
Der Roggensteinpark - hier fühlt sich jeder wohl - 6 Reihenhäuser am Ortsrand von Puchheim-Bahnhof
Die Lage
Morgens auf dem Bauernmarkt einkaufen und mittags schon am Hofgarten in München einen Cappuccino genießen. Kein Problem dank ausgezeichneter Verkehrsanbindungen.
S-Bahn-Station und Zentrum sind die Verlängerung der Roggensteiner Straße und damit fast vor der Haustür. Hier findet jede Woche ein Markt statt, aber auch sonst findet sich hier alles, was man zum Leben braucht:
- Apotheke
- Post
- Bank
- Einkaufszentrum
- Drogerie
- Boutiquen, Schuster, Schneider
- Floristen
- Cafés und Restaurants für jeden Geschmack
Die S4 fährt direkt in die Münchner City. Zum Pasinger Bahnhof sind es 8 Minuten, zum Marienplatz 25 Minuten. Mit dem Auto dauert es gerade einmal 30 Minuten in die Münchner City. Der Flughafen ist in 40 Minuten zu erreichen, die Ausflugsgebiete Wörth- und Ammersee in knapp 20 Minuten.
Zudem erhält der Roggensteinpark eine eigene Buslinie. Die 855 wird den Wohnpark mit dem Gewerbegebiet Nord verbinden. Für alle, die dort zur Arbeit müssen - einfach ideal.
Das Objekt
Die Nähe zur Stadt nutzen. Die ländliche Idylle genießen. Im eigenen Garten grillen und jeden Tag mit der Sonne im Gesicht aufwachen. Am Ortsrand von Puchheim Bahnhof, nordwestlich von Obere Lager- und Lussstraße und der Roggensteiner Straße, entstehen zehn Familienträume: vier Doppelhaushälften sowie sechs Reihenhäuser.
Moderne, helle Häuser mit Wohnflächen von 146 bis 155 m² auf drei Etagen, der Sonne zugewandt mit Grundstücksgrößen von 192 bis 324 m², ein Glück im Grünen für die ganze Familie.
Die Ausstattung
Bei der Innenausstattung wurde große Sorgfalt auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt:
- ressourcenschonende Wasser-Wärmepumpe
- komfortable Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Fliesen von VILLEROY & BOCH
- exklusive Badausstattung von KERAMAG und IDEAL STANDARD
- Kunststoffrollläden in allen Geschossen
- DG-Ausbauvariante für fünftes Zimmer und zusätzliches Bad
Weitere Ausstattungs- und Sonderwünsche können Sie gerne mit unserem hauseigenen Architekten besprechen und planen.
Sonstiges
Zu jedem Haus ist ein Carport (KP: 8.500,-- EUR) sowie ein Stellplatz (KP 4.900,-- EUR) zu erwerben.
Erbbauzins
Der monatliche Erbbauzins für die Reihenhäuser beträgt zwischen 300,-- EUR und 360,-- EUR.
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Provider
Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
Rüdesheimer Straße 15, 80686 München
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