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SELECT Immobilien GmbH

Wohnpark am Rosarium

Neubau von 10 Ensemblehäusern und 14 Doppelhaushälften

SELECT Immobilien GmbH

Project details

  • Address
    Hessendamm, 65795 Hattersheim
  • Housing type
    Terraced house, Semi-detached house
  • Price
    On request
  • Zimmer
    5 - 6 rooms
  • Living space
    On request
  • Ready to occupy
    on request
  • Units
    24
  • Category
    Upscale
  • Project ID
    5307

Location

Project description

Wohnpark am Rosarium

Im Quartier WOHNPARK AM ROSARIUM stehen zwei Haustypen zur Auswahl, das Ensemble "ATRIUM STADTHAUS" sowie das Doppelhaus "TRIOMVIRAT", die in Niedrigenergiebauweise als Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) errichtet werden. Alle Häuser erhalten einen Carport (Haustyp ATRIUM) bzw. eine Garage (Haustyp TRIOMVIRAT) sowie einen weiteren Kfz-Stellplatz.

Die Ausstattung

  • Neubau-Erstbezug
  • Solide Stein-auf-Stein-Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
  • Hochwertige Echtholzfußböden in allen Wohn- & Schlafräumen nach Bemusterung
  • Fußbodenheizung gegen Aufpreis möglich
  • Massive Echtholztreppe mit Holzhandlauf
  • Fliesen in Bad, WC, Küche, Diele und Kellerflur nach Bemusterung
  • Hochwertige Fenster und Fenstertüren, überwiegend bodentief 3-fach verglast
  • Rollläden (elektrische Ausführung gegen Aufpreis möglich)
  • Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller (z.B. Kaldewei, Villeroy & Boch oder gleichwertig)
  • Zusätzliches Gäste-WC
  • Antennenanschlüsse in allen Wohnräumen
  • Telefonanschluss im Flur im Erdgeschoss
  • Terrasse im Erdgeschoss und Dachterrasse
  • Deckenhöhe Dachgeschoss im Haustyp TRIOMVIRAT bis ca. 3,60 Meter
  • Deckenhöhe Dachgeschoss im Haustyp ATRIUM Stadthaus bis ca. 3,20 Meter
  • Sichtschutzwand an Terrasse und Dachterrasse
  • Großzügige und optimal nutzbare Kellerräume
  • Niedrigenergiehaus als Effizienzhaus 70 (EnEV 2009)
  • Nahwärmeversorgung für Heizung und Warmwasserbereitung durch Mainova
  • Extensive Dachbegrünungen
  • Garage (Haustyp Triomvirat) bzw. Carport (Haustyp Atrium) sowie Kfz-Stellplatz
  • Erstellung inklusive Hauszuwegung
  • Grüne Lage mit Anliegerwohnstraßen
  • Keine Käuferprovision

Das Stadthaus Atrium

Das Atrium Stadthaus zeichnet sich insbesondere durch die als Atrium gestaltete Terrassenfläche im Erdgeschoss aus. Diese bietet den Bewohnern einen geschützten und nicht direkt einsehbaren Außenbereich, der in den Sommermonaten als "Gartenzimmer" zur Verfügung steht. Das Atrium ist von zwei Seiten aus dem Wohnbereich begehbar. Insbesondere durch große Fensterflächen des Hauses wird eine entsprechende Sicht in das Atrium ermöglicht und lässt so ein besonderes Raumgefühl entstehen. Das Atrium Stadthaus verfügt über sehr großzügige Wohnflächen auf drei Ebenen sowie ein geräumiges Kellergeschoss. Neben der Atriumterrasse im Erdgeschoss bietet dieser Haustyp auch eine attraktive Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Carport sowie einen weiteren Kfz-Stellplatz.

Das Doppelhaus Triomvirat

Das Haus TRIOMVIRAT präsentiert sich auf großzügigen Gartengrundstücken mit Wohnflächen von rund 148m² auf drei Ebenen. Im Dachgeschoss steht ein über 35 m² großes Studio mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,60 Meter und einer großen Dachterrasse von rd. 18 m² zur Verfügung. Die Terrassen sowie die Dachterrassen sind durch Sichtschutzwände getrennt und somit nicht direkt einsehbar. Auf Wunsch kann das Dachstudio auch mit zwei großen Räumen, ergänzt durch ein Duschbad, konzipiert werden. Selbstverständlich erhalten auch alle Häuser Triomvirat eine Vollunterkellerung, eine Garage sowie einen weiteren Kfz-Stellplatz.

Die Lage

Hattersheim am Main entstand im Jahre 1972 durch die Verbindung der Orte Hattersheim, Eddersheim und Okriftel und zählt heute ca. 26.000 Einwohner. Hattersheim liegt im Vordertaunus zwischen Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Aufgrund zahlreicher Grünanlagen und insbesondere auch durch den Regionalpark Rhein-Main, der in einem Abschnitt von 27 Kilometern zwischen Hattersheim, Flörsheim und Hochheim entstanden ist, wird Hattersheim am Main heute auch als "grüne Stadt" bezeichnet. Durch die verkehrsgünstige Lage von Hattersheim erreicht

man Frankfurt am Main und die Städte Mainz und Wiesbaden sowie den Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit. Auch die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind mit zwei S-Bahnhöfen und einem örtlichen Busunternehmen sehr gut ausgebaut und sichern so die schnelle Anbindung an die benachbarten Städte und auch den Flughafen. In Hattersheim stehen zahlreiche Kindertagesstätten, Kinderkrippen sowie Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe zur Verfügung. Im nahegelegenen Frankfurt-Sindlingen befindet sich eine Internationale Schule.

Bilder zum Neubau in der Hosemannstraße

Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.

Provider

SELECT Immobilien GmbH

Hanauer Landstraße 328-33, 60314 Frankfurt am Main

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