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Pekona Immobilien GmbH
Wohnen und Leben in Nbg.-Johannis
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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Address90419 Nuremberg / St. Johannis
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units5
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CategoryStandard
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Project ID8469
Location
Project description
Wohnen und Leben in Nbg.-Johannis
Am Puls des Geschehens...
Diese trendige 3 Zimmer Stadtwohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus im Nürnberger Norden. In Ausführung und Ausstattung erwartet Sie beste Qualität mit sehr vielen durchdachten Details.
Fazit: Hier werden Wohnträume wahr - Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil gut vereint, im begehrten Stadtteil Johannis.
Wichtig: Bei Interesse an diesem Angebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten und beantworten werden. Vielen Dank.
Die Ausstattung
- Mit moderner Technik ausgestattet, verfügt die Wohnung über sämtliche Anschlüsse. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme und Solaranlage. Die Wohnung erhält eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über Raumthermostate.
- Energiestandard: EnEV 2014 KfW 70 mit Energieausweis
- Die Wohnung wird mit exklusiver und modernster Technik ausgestattet.
- Tageslichtbad mit gehobener Badezimmerausstattung Acryl-Badewanne, Duschen ebenerdig
- massiv Parkett-Bodenbelag in Flur, Ess-/Wohnzimmer, Küche, Arbeiten und Schlafen
- Fliesen in Bad, Duschbad-/WC und HWR
- Dezentrale Komfort-Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Süd Balkon und Terrasse
- Kunstoffenster mit elektrischen Rollläden und Dreifach-Isolierverglasung
- Komfortabel - Personenaufzug zur Wohnung
- das Haus bietet weitgehende Barrierefreiheit, auch innerhalb der Wohnung, lediglich zum Balkon ist eine ca. 5 cm hohe Schwelle
- Videosprechanlage
- Decken und Wände mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen
- Die Gestaltung und Einbringung Ihrer persönlichen Wünsche ist während der Bauphase möglich
Die Lage
Das moderne Objekt befindet sich in bester Lage im beliebten Stadtteil Johannis mit hervorragender Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Über ein großzügiges Freizeit- und Sportangebot kann man sich ebenfalls sehr freuen. Erstklassige Anbindungen an Autobahnen, öfftl. Verkehrsmittel, U-Bahn usw. Die Altstadt und Fußgängerzone sind nur wenigen Gehminuten entfernt.
Angaben gemäß EnEV:
Wohnfläche: ca. 83m²
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2015
Hausgeld: ca. 190€
Provisionsfrei für den Käufer.
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Provider
Pekona Immobilien GmbH
Ansbacher Straße 8, 91126 Schwabach
