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CONCEPT BAU
Wohnen in Pasing
Neubau von 78 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBodenseestraße, 81241 Munich / Pasing
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units78
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CategoryStandard
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Project ID3719
Location
Project description
Wohnen in Pasing
Moderne Architektur, gut geschnittene Grundrisse
Ein städtebaulich harmonischer Akzent an der Bodenseestraße
Im Herzen Pasings entstehen an der Bodenseestraße qualitative Neubau-Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur des sanft gebogenen Gebäudes, welches das Stadtbild deutlich prägen wird, steht für eine bedachte Formensprache und liebevolle Details. Ein charmanter Stil, der sich auch in den Grünflächen im zurückgelegenen, privaten Innenhof deutlich fortsetzt. In dem Gebäude entstehen 78 gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bis 108 m².
Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, Parkettböden und Rollläden. Jede Eigentumswohnung verfügt über eine Terrasse im Erdgeschoss, einen Balkon oder eine Loggia in den Obergeschossen, oder eine Dachterrasse in den Dachgeschossen. Das Projekt ist gleichermaßen interessant für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, denn ein fairer Preis und beste Vermietungschancen bedeuten hier eine sichere und stabile Anlage in Immobilienvermögen.
Das Objekt
Highlights des Wohnungen:
- Kleine, private Anlage
- 78 Wohnungen in 4 Treppenhäusern auf 6-7 Etagen
- Hervorragende Bauqualität
- KfW-70-Standard (EnEV 2009)
- Großzügige und ideal geschnittene Grundrisse mit optimaler Ausrichtung
- Lichtdurchflutete, helle Räume
- Dachgeschoss-Wohnungen mit Dachterrassen
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Moderne Sanitärausstattung
- Bewegliche Glaselemente an den Loggien der Südfassade
- Liebevolle Grünflächengestaltung
- Tiefgaragen-Duplexstellplätze
- Lift von der Tiefgarage in alle Geschosse
- Alle Wohnungen stufenlos erreichbar
- Ausrichtung der Wohnungen überwiegend nach Süden
Die Lage
Alles ganz nah, was das Herz begehrt
Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Wald und Wiesen
Das Grundstück ist verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden. In wenigen Minuten sind Tram, sowie Regional- und Fernverkehr zu erreichen. Die optimale Anbindung per S-Bahn ermöglicht es, in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt zu sein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto an diverse Autobahnen, unter anderem die A96, wertet die Lage ebenfalls auf. Pasing liegt an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Westen Münchens.
- 500 m zum Pasinger Stadtpark (Radeln, Scaten, Joggen, Spazierengehen)
- 700 m zur S-Bahn Pasing, 10-15 Min zum Hbf. und zum Stachus/Marienplatz
- 2 km zum Paul-Diehl-Park
- Blutenburg
- Diverse Schulen
- Kurze Wege ins 5-Seenland 300 m zum Klinikum Pasing
- 1 km zur Pasinger Fabrik (Kulturzentrum)
- 500 m zur Bezirkssportanlage
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Pasing Arcaden, Pasinger Marienplatz, Bahnhof, fußläufig erreichbar)
- 400 m bis zur Anbindung an A 96 Richtung Lindau und A 99 Eschenrieder Spange (Münchner Autobahnring Nord) und an die A 8 Richtung Augsburg
Beratungsbüro
Besuchen Sie uns im Info-Pavillon
Varnhagen-/Ecke Bodenseestraße
Öffnungszeiten
- Donnerstags bis Montags 14°° bis 17°° Uhr
Beratung auch Feiertags
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
CONCEPT BAU
Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing
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