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Ostsächsische Sparkasse Dresden
Wohnen in Dresden Löbtau
Neubau von 25 Eigentumswohnungen
Project details
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Address01159 Dresden / Löbtau
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Housing typeCondominium, Apartment building
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Price€264,000 - €475,000
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Rooms2 - 5 rooms
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Living space70 - 126 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units25
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CategoryUpscale
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Project ID16301
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level windows
- Real wood parquet
- Electrical blinds
- Underfloor heating
- Shared garden
- Fireplace
- Private gardens
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Wohnen in Dresden Löbtau
Neubau von 25 Eigentumswohnungen
„An lauen Spätsommerabenden bei einem Glas Wein auf dem eigenen Balkon dem Alltag entfliehen.“
„Ein gemütliches Barbecue mit den Freunden auf der Terrasse im eigenen Garten veranstalten.“
„Romantische Wintertage mit den Liebsten vor dem Kamin genießen.“
Das repräsentative Stadthaus auf der Lübecker Straße in Löbtau lässt Wohnträume wahr werden.
Das Mehrfamilienhaus wird über 25 große, familienfreundliche Wohneinheiten, mit überwiegend 4 bis
5,5 Räumen, verfügen. Durch optimierte Grundrisse besteht ein gutes Verhältnis zwischen Wohnfläche
und Zimmeraufteilung. So entsteht für Sie und Ihre Familie eine bestmögliche Wohnatmosphäre.
Zusätzlich können Sie im Rahmen der baulichen Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnideen und
Ausstattungswünsche einfließen lassen.
Das konzipierte Bauvorhaben überzeugt durch einen hochwertigen, modernen Bau- und
Ausstattungsstandard. Hierdurch erfüllt Ihre Immobilie den Status des KfW-Förderprogrammes 55 für
energieeffizientes Wohnen.
Jede Wohnung wird über ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche und Essdiele, einem
Hauptbadezimmer sowie einem zusätzlichen Duschbad verfügen.
Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen und Armaturen namenhafter Hersteller ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit der Unterbringung von Waschmaschine und Trockner
bieten integrierte Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume.
Zur modernen Ausstattung des Mehrfamilienhauses gehört außerdem eine Videogegensprechanlage,
welche sich mit Ihrem Smartphone koppeln lässt.
Bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m sorgen für helle, lichtdurchflutete
Räume. Das Objekt bietet Ihnen einen Blick in den Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage sowie eine
grüne und unverbaute Sicht über die Kleingartenanlage Ostrahöhe bis hin zu den gegenüberliegenden
Elbhängen.
Ausstattungs-Highlights
- unverbauter Blick bis hin zu den gegenüberliegenden Elbhängen
- attraktive Außenanlagen mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz
- großzügige Balkone und Terrasse in Süd-West-Ausrichtungen
- Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten
- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Außenjalousien
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- u.v.m.
Lage
Mit Ihrer Eigentumswohnung in Dresden-Löbtau befinden Sie sich in guter
Nachbarschaft. Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten – im
Westen der Landeshauptstadt fehlt es Ihnen an nichts. So sind Ihnen kurze Fußwege nach einem langen
Arbeitstag garantiert. Alternativ lassen sich Ihre Wege auch sehr gut mit dem Fahrrad bewältigen.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie in nur 7 Minuten im Stadtzentrum oder am Hauptbahnhof. In
nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Autobahn A17.
Das urbane und lebendige Löbtau kann auch mit vielen Orten zum Entspannen überzeugen. So lädt zum
Beispiel der Conertpark oder der Altlöbtau-Park mit seinen Grünflächen und Spielplätzen zum
Verweilen ein. Aber auch der städtische Grünzug an der Weißeritz ist bis hin zum Plauenschen Grund
ein beliebtes Ziel für Spaziergänge.
Finanzierung
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse.
Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Provider
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
