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ESW Bauträger GmbH
Wohnen An der Marterlach
Neubau von 3 Reihenhäusern und 6 Doppelhaushälften
Project details
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AddressAn der Marterlach 30, 90441 Nuremberg / Werderau
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Housing typeTerraced house, Semi-detached house, House
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PriceOn request
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Zimmer5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units9
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CategoryStandard
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Project ID11623
Location
Project description
Wohnen An der Marterlach
In zentrumsnaher Lage bauen wir 3 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften.
Das Projekt
- Stadtnahe Lage in Nürnberg
- Wohnfläche ca. 137 m²
- Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
- Voll unterkellert
- Jedes Haus mit Carport
- Festpreisgarantie und vertraglich zugesicherter Bezugstermin
Weitere Highlights im Überblick
- 3 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften
- Massivbauweise
- Dreischeibenisolierverglasung
- Helle, lichtdurchflutete Räume durch großzügige Glasflächen und teilweise bodentiefe Fensterelemente
- Großzügige Wohlfühlbäder mit Acrylbadewanne, bodengleich gefliester Dusche und hochwertigen Armaturen
- Dachstudio bereits als Wohnraum ausgebaut
- Hochwertiger Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
Die Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich etwa 5 km südlich der Nürnberger Altstadt. Angrenzend an den Stadtteil Gartenstadt befindet sich unser großzügiges Grundstück inmitten einer familienfreundlichen Umgebung: dem südlichen Bereich des Stadtteils Werderau. Dieser ist geprägt durch Doppel-, Reihen- und Einfamilienhausbebauung. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor.
Fußläufig erreichbar befindet sich das integrative Familienzentrum Marterlach mit Krippen-, Kindergarten- und Hortplätzen und die Maiacher Grundschule. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, Bäcker und Läden befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier hervorragend. Die Bushaltestelle der Buslinie 58 befindet sich direkt am Grundstück. Von hier aus gelangt man zur U-Bahnstation Frankenstraße. In ca. 3 Autominuten erreicht man die Auffahrt des Frankenschnellwegs und damit das überregionale Autobahnnetz. Alles in allem bietet die zentrale und dennoch grüne Lage alle Vorzüge eines urbanen Lebens für Sie.
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Provider
ESW Bauträger GmbH
Hans-Sachs-Platz 10, 90403 Nuremberg
