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Behrendt Gruppe
Wohnen am Osterfeld in Sülldorf
Neubau von 1 Eigentumswohnung
Project details
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AddressOsterfeld, 22589 Hamburg / Sülldorf
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID8583
Location
Project description
Wohnen am Osterfeld in Sülldorf
Nur noch 1 Wohnung verfügbar!
Auf dem Grundstück Op´n Hainholt ist ein neues Wohnensemble mit einer kleinen Bogenstraße „Osterfeld“ entstanden. Die Gestaltung der Gebäude ist an die historisch-ländliche Bebauung und den dörflichen Charakter von Sülldorf angelehnt und interpretiert diese in moderner Architektur. Dunkle Satteldächer und eine dunkle Holzverschalung der Obergeschosse charakterisieren die Gebäude. Im Erdgeschoß gliedert rotes Backsteinmauerwerk die Fassade. Das Wohnensemble hat eine hochgedämmte Gebäudehülle und wurde nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) im Effizienzhaus 55 Standard errichtet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über eine Frischwasserstationen die sich in der Wohneinheit befindet. Das Warmwasser wird nach Bedarf bereitgestellt. Eine wesentliche Innovation liegt im Bereich der Anlagentechnik und der Speicherung der solaren Energie. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Gasabsortionswärmepunpe. Als Wärmequelle dient dabei neben der Umgebungswärme ein kalter, saisonaler Energiespeicher.
Energiekonzept
Bedarfsausweis, 13,0 kWh/(m²-a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr 2015
Energiekonzept
Bedarfsausweis, 13,0 kWh/(m²-a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr 2015
Wohnungen Living City
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Die drei Zimmer sind optimal auf ca. 78m² Wohnfläche aufgeteilt. Die Wohnung hat eine großzügige Terrasse mit einem Gärtchen in sonniger Südwestausrichtung. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Küchenbereich lassen die Räume herrlich erstrahlen.
Die beiden Zimmer zum Osten sind relativ quadratisch und lassen sich somit hervorragend möblieren. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen und sorgt für eine gleichmäßige und wohlige Wärme. Im Bad befindet sich ein zusätzlicher und moderner Handtuchheizkörper.
Die Wohnung ist mit der Behrendt-Designlinie LIVING CITY ausgestattet. Die Formensprache ist modern und gradlinig. Ein helles Eichenparkett befindet sich in allen Räumen. Im Bad bilden die dunklen großformatigen Bodenfliesen einen Kontrast zu den weißen Wandfliesen. Die Sanitärobjekte, Fliesen, Türen, Parkett und die Elektroinstallation sind sorgfältig aufeinander abgestimmt. Überzeugen Sie sich von der Qualität der Bauweise und der geschmackvollen Ausstattung. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Die Wohnung ist mit der Behrendt-Designlinie LIVING CITY ausgestattet. Die Formensprache ist modern und gradlinig. Ein helles Eichenparkett befindet sich in allen Räumen. Im Bad bilden die dunklen großformatigen Bodenfliesen einen Kontrast zu den weißen Wandfliesen. Die Sanitärobjekte, Fliesen, Türen, Parkett und die Elektroinstallation sind sorgfältig aufeinander abgestimmt. Überzeugen Sie sich von der Qualität der Bauweise und der geschmackvollen Ausstattung. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Hamburg Sülldorf
Sülldorf bietet viele Möglichkeiten für ausgedehnte Ausflüge in die Natur -zu Fuß oder auch zu Pferde. Die weitläufigen Wege durch die Wedeler Auen und die Wälder vom Klövensteen und dem Naturschutzgebiet Schnaakenmoor sind beliebt bei Spaziergängern, Fahrradfahrern und Reitern. Sülldorf mit seinen Reiterhöfen und Pferdepensionen ist das Reiterparadies der Hansestadt.
Die Einkäufe sind bequem in fußläufiger Entfernung zu erledigen. Um den S-Bahnhof Sülldorf gibt es von der kleinen Bäckerei über das Feinkostgeschäft bis hin zum Supermarkt alles für den täglichen Bedarf. Frische Produkte aus der Region erhält man im Bio-Höfeladen am Sülldorfer Kirchenweg. Für die größeren Einkäufe bieten sich Blankenese und Wedel und das Elbe-Einkaufszentrum an.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Behrendt Gruppe
Friedensallee 271, 22763 Hamburg
