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Hanse Immobilien Services

Wohnen am Bürgerpark

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

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Project details

  • Address
    Hartwigstraße 65-67, 28209 Bremen / Schwachhausen
  • Housing type
    Condominium
  • Price
    On request
  • Zimmer
    3 - 4 rooms
  • Living space
    On request
  • Ready to occupy
    immediately
  • Units
    5
  • Category
    Upscale
  • Project ID
    6107

Location

Project description




Wohnen am Bürgerpark
Im Herzen von Bremen-Schwachhausen

Die auf dem Areal entstehende kleine Wohnanlage wird in einer Baulücke auf 2 ehemaligen Einfamilienhaus-Grundstücken realisiert, die zusammengelegt werden und umfasst 5 Wohneinheiten, davon 1 Penthouse, eine gemeinsame Tiefgarage und 2 Gärten, die den Erdgeschosswohnungen zugeordnet werden.

Projekt
Behaglich. Lichtdruchflutet. Erstklassig.

Das architektonisch sehr reizvolle Neubauprojekt besticht durch seine besondere Lage, die Exklusivität sowie den Bezug zum Bürgerpark und ist eine einzigartige und gelungene Symbiose aus behaglichem Wohnkomfort und repräsentativem Charme mit attraktiven Ausstattungen und individuellen Design-Möglichkeiten.

  • Baubeginn: ca. Mai 2013
  • Fertigstellung: ca. 30.3.2014
  • Volle Kaufpreiszahlung erst mit Übergabe/Fertigstellung!

Lichtdurchflutete, moderne Architektur für allerhöchste Ansprüche, einschließlich Tiefgaragen-Einstellplatz, Wohnungsführendem Fahrstuhl und Dachterrassen. Der erfahrene Bauherr/Bauträger sieht es als Herausforderung an, dieser besonderen Lage gerecht zu werden. Mit der Ausführungsplanung wurde das Architekturbüro BTP aus Oldenburg betraut, das seinen erstklassigen Ruf für traditionelle Architektur zu Recht trägt.

Wohnung 01Wohnung 02Wohnung 03Wohnung 04Wohnung 05
Erdgeschoss linksErdgeschoss rechtsObergeschossObergeschossPenthouse
120,263m²128,997m²--177,499m²
inkl. 1 TG Platzinkl. 1 TG Platz--inkl. 2 TG Plätze
schlüsselfertig, gemäß Baubeschreibungschlüsselfertig, gemäß Baubeschreibung--schlüsselfertig, gemäß Baubeschreibung
568.000 EUR594.000 EURverkauftreserviert876.000 EUR
Als markanter Bau mit prägnantem Entrée verfügt das Gebäude im modernen Villenformat über 5 großzügige Wohneinheiten und eine Tiefgarage.
Die Fassade nimmt sich elegant zurück und setzt dennoch Akzente, die zum herrschaftlichen Gesamteindruck beiträgt. Die Grandezza setzt sich im Innern fort mit interessanten Grundrissen, die jetzt noch individuell mitgestaltet werden können.
Bilder zum Neubau am Bürgerpark
Die Ausstattung
Hochwertig. Ansprechend. Exklusiv.
  • Massivbau nach neuester Energieeinsparverordnung, die höheren Anforderungen nach KfW-Effizienzhaus 70 werden erfüllt.
  • Gemeinsame Tiefgarage mit E-Tor und Funkfernbedienung.
  • 2 Tiefgaragen-Einstellplätze inklusive.
  • Fassade nach Farbkonzept des Architekten mit ansprechendem Außenputz auf Porenbetonstein.
  • Raumhöhen der Vollgeschosse ca. 2,62 m.
  • Hauseingang mit Videogegensprechanlage, Stilleuchten und Natursteinbelägen.
  • Wohnungseingangstüren Vollholz, 3-fach verriegelt, einbruchhemmend (WK3).
  • Flachdachstahlbetondecken.
  • Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmglas (U-Wert 1,0 W/m²k).
  • Fahrstuhlanlage, direkt Wohnungsführend in die Penthouse-Etage.
  • Fliesenbeläge/Feinsteinzeug Boden- und Wandbereich individuell, bis EUR 80,- brutto/m² inkl. Verlegung.
  • Bodenbeläge Parkett bis EUR 80,- brutto/m² inkl. Verlegung.
  • Fußbodenheizung.
  • Sanitärobjekte nach Bemusterung Villeroy&Boch, Memento und Duravit.
  • HWR mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss.
  • Großzügige Anzahl von E-Steckdosen.
  • DSL Anschluss.
  • TV-Anschluss.
  • Rauchmelder im Wohn- und Schlafzimmer.
  • Innen und Aussen-Kamin-Anschluss im KP enthalten.
  • Fahrradkeller mit E-Bike-Anschlüssen.
  • Große Dachterrassen mit insgesamt 87,562 m² Fläche, in optimaler Sonnenlage.
  • Optional:
    • Sauna
Das Bürgerparkviertel
Zentral. Grün. Reizvoll.
Das Bürgerpark-Viertel bzw. Wachmannstraßen-Quartierin Bremen Schwachhausen ist die bevorzugte Wohnlage für alle, die sowohl zentral als auch im Grünen wohnen wollen: den Bürgerpark für alle Freizeit-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe, alle Einkaufsmöglichkeiten in der Wachmannstrasse und nur eine kurze Entfernung in die City, zum
Bahnhof oder zum Airport. Straßenbahnanschluss direkt vor der Haustür, Kindergärten und Schulen auch in der Nähe, auch fußläufig erreichbar. Bremen-Schwachhausen ist eine exponierte Lage und beeindruckt sowohl durch seine unmittelbare Nähe zum reizvollen Bürgerpark, als auch durch die hervorragende, kurze Anbindung an die City.
Nebenkosten für den Käufer
Maklerprovision
5,95% vom Kaufpreis.
Grunderwerbsteuer, Kaufvertragsgebühren,
insbesondere Notar- und Gerichtskosten

Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.

Provider

Hanse Immobilien Services

Schlachte 12-13, 28195 Bremen

References (1)
Imprint
Provider's website
Construction project website

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