Jenewein
Wohnanlage Wattens - Innsbrucker Straße
Neubau von 12 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressInnsbrucker Straße 14a, 81020 Wattens
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Housing typeCondominium
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Price€328,700 - €639,500
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living space46 - 90 m2
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Ready to occupyon request
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Units12
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CategoryUpscale
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Project ID27016
Features
- Storage room
- Elevator
- Balcony
- Floor-level shower
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Bicycle room
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Gartenanteil
- Basement room
- Car parking spaces
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
Location
Further info
Baustart: Winter 2025
Übergabe spätestens: 24 Monate nach Baubeginn
Wohnanlage: Spez. Heizwärmebedarf: 32,40 kWh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,58
Stellplätze:
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 26.500
Kaufpreis Frei - Stellplatz: € 14.250
Kaufpreis Motorrad - Stellplatz: € 16.750
Top 1 und Top 4 sind bereits verkauft.
Residential units
Project description
Moderne Wohnanlage mit 12 Einheiten in Massivbauweise
Wohnanlage Wattens – Innsbrucker Straße
Massiv. Besser. Wohnen.
In Wattens realisieren wir eine moderne Wohnanlage mit 12 Einheiten in Massivbauweise. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und erhalten alle einen Balkon oder Privatgarten um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Ideal für Alle die die Zentrumsnähe lieben!
Die Anlage wird mit einem Lift, Tiefgarage mit 17 Abstellplätzen und 4 Außenabstellplätzen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Garten oder über Loggien/Balkone und jeweils ein Kellerabteil.
Die ländliche Idylle sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Wattens zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige oder Skitourenrouten zur Roten Wand oder am Kolsaßberg. Die ganzjährige Sonneneinstrahlung bietet Entspannung pur und macht Ihr neues Zuhause zum perfekten Wohlfühlort!
Die Größen der Einheiten bewegen sich zwischen 46 m² und 90 m² Wohnfläche. Alle Tops werden mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet und bieten den zukünftigen Bewohnern die Lebensqualität die Sie verdienen.
Ausstattung
DACH
Flachdachkonstruktion mit Bitumen-Eindeckung.
FUßBODENAUFBAU
Schall- und wärmeisolierter, schwimmender Estrich.
RAUMHÖHEN
Die Raumhöhen der Wohnungen betragen ca. 250 cm. Aufgrund technischer Notwendigkeiten kann die Ausführung abgehängter Gipskartondecken erforderlich sein, was eine dementsprechende Verringerung der Raumhöhe mit sich bringt (z. B. in Bädern
FENSTER
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung lt. Energieausweis. Aufdopplungen für Sonnenschutz.
SONNENSCHUTZ
Raffstore in silbergrau (aufputz) inkl. elektrische Steuerung.
BÖDEN
Echtholzparkett in den Wohnbereichen - Eiche Natur matt versiegelt. Im Bad, Wc, Gang oder Treppen wird ein Fliesenbelag 30x60cm ausgeführt. Die Terrassen und Balkone werden mit Estrichplatten 40x40 oder 50x50 im Kiesbett mit Fuge ausgestattet (Farbe grau).ELEKTROINSTALLATIONEN
GARTENANTEILE
Die Gärten werden mit vorhandenem Humus begrünt und mit einem Maschendrahtzaun abgegrenzt. Die Gärten werden direkt den Wohnungen zugeordnet.
Lage
URBAN – ELEGANT – STRAHLEND
- Trafik 150m
- Zentrum, Gemeindeamt, Bank 200m
- Kindergarten 230m
- Ärztehaus 350m
- Volksschule 400m
- Mittelschule 400m
- Tankstelle 400m
- Supermarkt, Bäckerei, Apotheke 450m
- Kinderspielplatz 750m
- Eislaufplatz 1.100m
- Bahnhof 1.500
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Jenewein
Kirchstraße 20, 6091 Götzens
