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HELMA Wohnungsbau GmbH
Windbauerstraße
Neubau von 3 Reihenhäusern
Project details
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AddressWindbauerstraße 4, 81825 Munich / Trudering
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Housing typeTerraced house, House
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PriceOn request
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Zimmer4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units3
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CategoryStandard
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Project ID7817
Location
Project description
Windbauerstraße
3 Reihenhäuser
Das Baugrundstück hat eine perfekte Süd-West-Ausrichtung und liegt in einem gewachsenen Umfeld mit Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, umgeben von grünen Gärten.
Die kleine Anlage mit nur drei Reihenhäusern wird in monolithischer Massivbauweise erstellt. Alle Häuser werden im KfW-70-Standard ausgeführt und bieten auf 3 Etagen inklusive eines vollausgebauten Dachgeschosses Platz für die ganze Familie. Auf diese Weise stehen neben einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich sogar bis zu drei Schlafzimmer und in den teilweise beheizten Kellerräumen zusätzlich noch Fläche für Büro oder Hobby zur Verfügung. Die Grundstücke sind ca. 150 m², ca. 271 m² und ca. 314 m² groß.
Hier finden Sie einen Platz für Ihre Familie - Sie werden sich wohlfühlen.
Die kleine Anlage mit nur drei Reihenhäusern wird in monolithischer Massivbauweise erstellt. Alle Häuser werden im KfW-70-Standard ausgeführt und bieten auf 3 Etagen inklusive eines vollausgebauten Dachgeschosses Platz für die ganze Familie. Auf diese Weise stehen neben einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich sogar bis zu drei Schlafzimmer und in den teilweise beheizten Kellerräumen zusätzlich noch Fläche für Büro oder Hobby zur Verfügung. Die Grundstücke sind ca. 150 m², ca. 271 m² und ca. 314 m² groß.
Hier finden Sie einen Platz für Ihre Familie - Sie werden sich wohlfühlen.
Die Ausstattung
im Überblick
- ca. 114/112m² Wohnfläche zzgl. ca. 42m² Nutzfläche (Keller)
- ca. 150m² - 314m² Grundstücksfläche
- KfW-Effizienzhaus 70
- Gasbrennwerttherme und Solaranlage
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
- teilweise beheizte Kellerräume
- bodentiefe Fenster (3-Scheiben-Isolierglas) für hellen Wohnraum
- Familienbad (mit Badewanne und Dusche) im Obergeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss mit großem Studio
- Duschbad im Dachgeschoss optional möglich
- bis zu 3 Schlafzimmer
- Parkett- und Fliesenböden
- großzügiger Hobbykeller
- Schneefang über dem Eingangsbereich
- Garage
- Rollläden
Die Lage
Trudering
München-Trudering ist ein Wohnbezirk mit Gartenstadtcharakter. Geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern bietet der Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt eine fruchtbare Symbiose zwischen stadttypischen mit dörflichen Lebensweisen. Dies wissen vor allem Familien zu schätzen: Trudering ist einer der kinderreichsten Stadtteile Münchens.
So gibt es eine lebendige, traditionelle Vereinsszene mit Trachten- und Burschenvereinen, Musikschaffenden und Sportverbänden. Einkaufsmöglichkeiten sind umfangreich vorhanden und von Ihrem neuen Haus ebenso schnell erreicht, wie die weiterführenden Verkehrsanbindungen über die Wasserburger Landstraße (B304) sowie die U-Bahnstation und den S-Bahnhof München-Trudering.
So gibt es eine lebendige, traditionelle Vereinsszene mit Trachten- und Burschenvereinen, Musikschaffenden und Sportverbänden. Einkaufsmöglichkeiten sind umfangreich vorhanden und von Ihrem neuen Haus ebenso schnell erreicht, wie die weiterführenden Verkehrsanbindungen über die Wasserburger Landstraße (B304) sowie die U-Bahnstation und den S-Bahnhof München-Trudering.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
HELMA Wohnungsbau GmbH
Zum Meersefeld 4, 31275 Lehrte
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