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realbest
Wiesenstraße Erftstadt
Neubau von 14 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWiesenstraße 21-25, 50374 Erftstadt
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units14
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CategoryUpscale
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Project ID9770
Location
Project description
Eigentumswohnungen in der Wiesenstraße, Erftstadt
zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
In Erftstadt-Kierdorf wird das Gebäude einer ehemaligen Wurstfabrik umfangreich saniert und in Eigentumswohnungen mit Tiefgarage umgewandelt. In drei Gebäudeteilen werden hier bis zum Winter 2016 vierzehn moderne Wohnungen entstehen.
Alle Bilder zeigen Design- oder Ausstattungsbeispiele. Bilder zeigen teilweise Sonderausstattung, die gegen Aufpreis erhältlich ist. Maßgebend für das jeweilige Bauvorhaben ist die jeweilige Baubeschreibung.
Die Wohnungen eignen sich auch für Kapitalanleger, da eine Rendite ab ca. 4% erzielbar ist. Auf Wunsch steht den Käufern ein kostenfreier Vermietungsservice zur Verfügung.
Das Objekt
im Überblick
- Baufertigstellung Winter 2016
- EnEV 2009
- Zentralheizung
- Solarthermische Warmwasseraufbereitung
- Rollläden an allen Fenstern
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerraum je Wohnung
- Fahrradabstellplätze
- Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. für 12.500,- €
- Teilweise variable Grundrisse möglich
- Sonderwünsche in Abstimmung mit Bauträger
- Eigenleistung Malerarbeiten möglich
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden
Die Lage
Erfstadt
Mit der Lage im Rhein-Erft-Kreis, unweit der Städte Köln (20 km) und Bonn (25 km), und der grünen Umgebung ist Erftstadt ein attraktiver Wohnort. Die junge, knapp 50.000 Einwohner-Stadt ist ein naturverbundenes, fahrradfreundliches und gerade wegen ihrer Naherholungsgebiete, ein bei Großstädtern beliebtes Ziel. Denn wer Ruhe genießen will, kann in dem angrenzenden Naturpark Rheinland die Landschaft mit ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren genießen. Die hervorragenden Anbindungen an die Autobahnen A1 und A61 macht diese Lage unter anderem auch für Pendler besonders interessant.
Das Neubauprojekt ist in dem nördlichen Stadtteil Kierdorf zu finden. In dem überschaubaren Örtchen mit seinen etwas über 3.000 Bewohnern ist praktisch alles in der Nähe und schnell zu erreichen. Das Freibad ist zum Beispiel nur 300m entfernt. Das Ortszentrum von Erftstadt-Kierdorf bilden der Martinusplatz mit Kirche, Kindergarten und Grundschule und sind in 600 Metern zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ähnlichen Entfernungen.
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Provider
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Grunewaldstraße 61/62, 10825 Berlin
