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Immobilien Wittig I Dresden-Invest GmbH
Wiener Straße 130 - Dresden Strehlen
Neubau von 20 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWiener Straße 130, 01219 Dresden / Strehlen
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Housing typeCondominium, Loft apartment
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living space55 - 112 m2
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Ready to occupyon request
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Units20
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CategoryUpscale
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Project ID19327
Features
- Elevator
- Balcony
- Carport
- Underfloor heating
- Car parking spaces
- Parquet flooring
- Roller shutters
- Branded sanitary ware
- Partly barrier-free
- Terrace
- Underground garage
Location
Further info
- Verglasung 2- oder 3-fach
- Stellplätze (Tiefgarage 9 Stellplätze + 6 Carports), Kaufpreise zzgl. PKW-Stellplätze
Das Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein Energieeffizienhaus 55 nach aktueller Norm der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016).
Project description
Eigentumswohnungen
Dresden-Strehlen,
Wiener Straße 130
Dresden-Strehlen
Das Bauvorhaben
Wohnungen für Familien, Paare & Singles
Das Neubauvorhaben besteht aus zwei modernen Stadthäusern, die sich harmonisch in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen. Das Projekt besteht insgesamt aus 20 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 112 Quadratmetern. Das Vorderhaus verfügt über eine Tiefgarage mit neun PKW-Einzelstellplätzen. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes entstehen sieben Carports und drei Stellplätze für Pkw.
Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerraum. Das moderne Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 nach aktueller Norm der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. Dies gelingt unter anderem durch eine hoch effiziente Kombination aus dreifachverglasten Fenstern, Rollläden an allen Fenstern, Wärmeverbundsystem und Fernwärmeheizung. Weiße Fassaden und große Fensterflächen unterstreichen die moderne Architektur.
Die Ausstattung
Anspruch an Qualität und Design
Die Wohnungen werden komfortabel ausgestattet. Dazu zählen Merkmale wie Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen und eine hochwertige Sanitärausstattung. Außerdem erhalten alle Wohnungen Balkone, die Dachgeschosswohnungen Terrassen mit Ausblick. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen kleinen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.
Diese werden mit Hecken voneinander abgegrenzt. Beide Häuser werden außerdem mit einem Lift ausgestattet. Fünf Wohnungen sind barrierefrei. Unser Konzept bietet stark nachgefragte Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen, ideal geeignet für die Vermietung, aber auch für Eigennutzer, die zentrumsnah wohnen möchten.
- Wohnflächen von 55 bis 112 m²
- Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- hochwertige Sanitärausstattung
- Rollläden oder Fensterläden (nicht elektrisch betrieben)
- Verglasung 2- oder 3- fach
- Alle Wohnungen mit Balkon
- Dachgeschosswohnungen mit Terrassen
- Aufzug
- bodentiefe Fenster
- Stellplätze (Tiefgarage 9 Stellplätze und 6 Carports)
- Keller
- KfW-55-Energieeffizienzhaus
Dresden & Der Stadtteil Strehlen
Modernes Stadtleben am großen Garten
Das Projekt Wiener 130 befindet sich auf der gleichnamigen Straße im beliebten Dresdner Stadtteil Strehlen in zentrumsnaher Lage, abseits der großen Verkehrsadern der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Große Garten.
Die grüne Lunge Dresdens lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach nur zum Erholen ein. Hier befinden sich auch der Dresdner Zoo und die Parkeisenbahn. Das Stadtzentrum, die Prager Straße oder den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in circa 15 Minuten.
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Provider
Immobilien Wittig I Dresden-Invest GmbH
Tzschirnerplatz 3-5, 01067 Dresden
