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AREAL Grundstücks- und Bauträgergesellschaft mbH
Weyertal´s
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWeyertals 149, 50931 Cologne / Lindenthal
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units10
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CategoryUpscale
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Project ID14646
Location
Further info
Ein Projekt der AREAL Lindenthal Drei GmbH & Co. KG
Project description
Bereits 50% verkauft
Das Bauvorhaben:
Natürliches
Stadtleben
Das Bauvorhaben im begehrten Lindenthal, eine der beliebtesten
Wohngegenden Kölns, erfüllt den Wunsch nach urbaner Exklusivität
gepaart mit grünem Erholungsraum. Hier entstehen zehn hochwertige
Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 68 m² bis
ca. 165 m².
Die Wohnungen im Weyertal 149 bieten das Beste aus städtischem
Leben und grüner Natur. Die Innenausstattung in der modernen Eigentumswohnlage
greift die Naturnähe auf und präsentiert Echtholzparkett
in den Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertigen
Naturstein im Eingangsbereich. Balkone bzw. Dachterrassen in allen
Wohnungen ergänzen die hochwertige
Innenausstattung.
Wohnen mit Stil:
Hell und
lebendig
Das Konzept der natürlichen und repräsentativen Innenausstattung
der Eigentumswohnungen wird durch viel Licht und hohe Decken
von bis zu ca. 2,70 m geprägt. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet
weiße Innentüren, hochwertige - größtenteils bodentiefe -
Holzfenster mit edelstahlfarbigem Markenbeschlag sowie elektrische
Raffstores. Im Bad sind u. a. edle Armaturen von Dornbracht
sowie Sanitärausstattungen von Villeroy & Boch verbaut. Je nach
Grundriss sind praktische Doppelwaschtische vorgesehen. Für ein
lebendiges Zusammenleben sorgt ein großzügiger Küchenbereich
mit teilweise integriertem Essbereich.
Die Ausstattung:
Hochwertig
und abgestimmt
In der exklusiven Eigentumswohnanlage WEYERTAL´s stehen
Ihnen insgesamt zehn Wohnungen zwischen ca. 68 m² und 165 m²
zur Auswahl. Die Eigentumswohnungen präsentieren aufeinander
abgestimmte hochwertige Materialien und überzeugen mit diesen
folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Helle Wohn- und Schlafräume mit größtenteils bodentiefen Fenstern und einer Raumhöhe von bis zu ca. 2,70 m
- Hochwertige Holzfenster inkl. edelstahlfarbigem Markenbeschlag
- Großzügige Küchenbereiche mit teilweise integriertem Essbereich
- Hochwertige Ausstattungsmerkmale, z. B. Armaturen von Dornbracht und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Großzügige und komfortable bodengleiche Duschbereiche und je nach Grundriss teilweise mit Doppelwaschtisch in den Bädern
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Je nach Grundriss Glastüranlage zwischen Flur und Wohnraum
- Eingangsbereich aus hochwertigem repräsentativem Naturstein
- Elektrische Raffstores an den Fenstern in allen Wohnungen
- Moderne Wandbehandlung mit Malervlies und Anstrich
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Dachterrasse
- Je nach Grundriss separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnungseingangstüren als RC2 Sicherheitstür, mit Türspion und Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Helle, übersichtliche hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 12 Stellplätzen und unmittelbarem, ebenerdigem Zugang zum Treppenhaus und der Aufzugsanlage
- Exklusive Gestaltung der Zugänge und der Außenanlagen, stufenloser Zugang zu den Wohnungen
- Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum
- Zusätzlicher Gemeinschafts-, Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
- Das Penthouse ist unmittelbar mit dem Aufzug erreichbar.
- Alle Wohnungen erfüllen den aktuell gültigen Energieeffizienzstandard gemäß der Energiesparverordnung 2014 (EnEV 2014) mit den erhöhten Anforderungen von 2016.
Die Lage:
Urbane Exklusivität
Das grüne Lindenthal in Köln mit der Universität im Herzen
ist ein begehrtes Wohnviertel. In fußläufiger Entfernung
befinden sich der Aachener Weiher als lebendiger Treffpunkt
an schönen Tagen sowie der nahe der Universitätsstraße
gelegene Innere Grüngürtel der Domstadt. Der
etwa zwei Kilometer entfernte, idyllisch angelegte Stadtwald
mit seinen Weihern, Wasserkanälen und einem
Tierpark ist Erholungsort für die eigene Seele, aber auch
für die ganze Familie. Kleine, universitär geprägte Cafés
und Restaurants ergänzen den natürlichen Raum um ein
ansprechendes Stadtleben.
Angenehm leben:
Auf höchstem Niveau
Die exklusiven Eigentumswohnungen bilden den Traum von urbanem
Leben in erholsamer Umgebung ab. Das sympathische Viertel
ist nur einen Steinwurf von der praktischen U-Bahn-Haltestelle
Köln-Sülz, Universität entfernt. In unmittelbarer Nähe dient die Dürener
Straße als Einkaufmeile. Trotz reichlich Raum zum Durchatmen
ist Kölns Zentrum nie weit weg - eine ideale Mischung für
Stadtmenschen, die auch das Grüne lieben.
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Provider
AREAL Grundstücks- und Bauträgergesellschaft mbH
Brückenstraße 17, 50667 Cologne
