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Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG
WelfenHöfe - TassiloHof
Neubau von 140 Eigentumswohnungen, und 7 Stadthäusern
Project details
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AddressWelfenstraße, 81541 Munich / Haidhausen
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Housing typeCondominium, Terraced house
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PriceOn request
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Zimmer5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units147
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CategoryUpscale
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Project ID2694
Location
Project description
WelfenHöfe - TassiloHof
Individuelles Wohnen in zentraler Lage
Im TassiloHof, dem dritten Bauabschnitt (zweiten Wohnbauabschnitt) der WelfenHöfe, entstehen variantenreiche Eigentumswohnungen und Stadthäuser im lebendigen Viertel Au/Haidhausen. Das Angebot umfasst stilvolle 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen und sieben dreigeschossige, im Split-Level erstellte Stadthäuser. Moderne Architektur und innovative Haustechnik gehen hier Hand in Hand und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Bauweise nach KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009), schöne begrünte Innenhöfe und zeitgemäße Ausstattungsdetails sorgen für ein ganzheitliches Wohlgefühl. Willkommen in dem neuen Stadtquartier Au/Haidhausen: Vielfalt. Nachhaltigkeit. Lebensqualität.
Unter dem Motto "Relief der Stadt" konzipierte 03 Architekten eine außergewöhnliche Gestaltung, welche die Quartiersvision von der Vielfalt in ihrer nachhaltigsten Form fortführt. Im Zentrum der Architektursprache steht eine städtische Fassade mit dreidimensionaler Ausprägung, die eine zeitgemäße Antwort auf die gründerzeitlichen Fassaden der "Oberen Au" darstellt. Damit wird das Architektentrio der Aufgabe mehr als gerecht, das Stadtquartier harmonisch in den traditionsreichen Stadtteil zu integrieren. Dafür steht auch der von dem Landschaftsarchitekturbüro studio B entwickelte grüne Innenhof, um den sich die Gebäude gruppieren. Überzeugen Sie sich selbst:
Vielfalt Wohnen
Zahlen Sie nie wieder Miete und investieren Sie in bleibende Werte. Nutzen Sie die Gelegenheit jetzt!
- Sehr großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit 142,15 m² Wohnfläche
- Helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
- Ca. 37 m² offener Wohn-/Essbereich für genussvolle Stunden
- Separater Abstellraum
- 2 Bäder und separates Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung: Einbauküche mit Markengeräten, warmer Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Fliesen und Sanitärausstattung
- KfW-Effizienzhaus
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Begrünte Innenhöfe mit Rückzugsmöglichkeiten, Einzelhandel, Café, zwei Kitas und eine Kinderkrippe im Quartier
Vielfalt Freiraum
- Loggia, Dachterrasse oder teilweise in die Wohnung integrierte Freiflächen als Patio
- Schöner, grüner Innenhof
Vielfalt Ausstattung
- Inklusive Einbauküche mit Markengeräten, Parkett und Fußbodenheizung
- Geschmackvoll ausgewählte und variantenreiche Fliesenbeläge für Küche und Bad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Vielfalt Nachhaltigkeit
- KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) schützt unser Klima vor zu hohem CO2-Ausstoß und sorgt für geringe Betriebskosten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ständig frische Luft und erhält die Ruhe Tag und Nacht
- Pollenfilter schaffen ein gesundes Wohnklima
Vielfalt Leben
- Erleben Sie die ganze Vielfalt der charmanten Viertel Au und Haidhausen: Ostbahnhof, Franzosenviertel, Cafés, Bistros und Restaurants, Kulturzentrum am Gasteig auf der einen Seite, idyllische Flusslandschaft der Isar, bayerische Tradition am Nockherberg, bunte Auer Dult und das Müllersche Volksbad auf der anderen Seite
- Kurze Wege in alle Richtungen und zu allen Einrichtungen des Alltags
- Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen nur wenige Gehminuten entfernt
- U-Bahn, Bus, Tram sowie S-Bahn sind schnell erreicht
Besichtigung
Besuchen Sie uns in der Musterwohnung
Welfenstraße 118, 81541 München,
(Durchgang gegenüber Welfenstraße 35/37)
Freitag, Samstag und Sonntag von 15°° bis 18°° Uhr oder nach Terminvereinbarung.
Telefon
089 9238-600
Mehr Informationen zum Bauvorhaben finden Sie unter: www.welfenhoefe.de
Nur noch wenige Wohnungen zum Verkauf!
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG
Zugspitzstraße 7, 82049 Pullach
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