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Liebscher-Tauber+Tauber Architekten
Baugruppe Hahneberg
Neubau von von 6 Doppelhaushälften und 3 Einfamilienhäusern
Project details
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AddressWeinmeisterhornweg 193, 13593 Berlin / Spandau
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Housing typeCondominium, Semi-detached house, Detached house, House
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PriceOn request
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Zimmerrooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units10
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CategoryUpscale
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Project ID13844
Location
Project description
Weinmeisterhornweg 193
Objektbeschreibung
Wir bauen insgesamt 3 Doppelhäuser mit zweieinhalb Geschossen und 3 Häuser mit eineinhalb Geschoss am Weinmeisterhornweg in Berlin Staaken. Für dieses Vorhaben sucht die Bauherrengemeinschaft nach weiteren Mitgliedern, die nach einem besonderen und hochwertigen Bauprojekt suchen.
Das Bauen in der Baugruppe oder Bauherrengemeinschaft bietet folgende Vorteile:
Die Holzhaussiedlung am Hahneberg bietet dazu folgenden Möglichkeiten und Vorteile:
Das Bauen in der Baugruppe oder Bauherrengemeinschaft bietet folgende Vorteile:
- Keine sonst übliche Bauträgermarge
- Kostengünstiger durch Mengenrabatte bei sämtlichen Bauleistungen
- Die Beteiligungskosten entsprechen den tatsächlichen Erstellungskostene
- Mitgestaltungsmöglichkeit bei den Gemeinschaftseinrichtungen
Die Holzhaussiedlung am Hahneberg bietet dazu folgenden Möglichkeiten und Vorteile:
- Ruhiges Wohnen direkt am Eingang zum Naturschutzgebiet Am Hahneberg
- Ökologisch nachhaltige Bauweise, Holztafelwände mit hohem Grad an Vorfertigung
- Nachhaltiges Energiekonzept mit geringen Verbrauchskosten
- Vielfältige Gemeinschaftseinrichtungen, z.B. Kinderspielfläche, großer Gemeinschaftsgarten mit möglichen Nutzungen wie Grillplatz, Sauna- oder Spielhaus, Pflanzbeeten, usw.
- Individuelle, jeweils den Häusern zugeordnete Hausgärten
- Zu jeder Wohnung kann nach Bedarf ein Stellplatz optiert werden. Die Einrichtung von ein oder zwei Carsharing Stellplätzen für Elektrofahrzeuge ist möglich.
Wir freuen uns, dass wir Ihnen eine Beteiligung an diesem attraktiven und modernen Vorhaben anbieten können. Fordern Sie das Exposé an!
Ausstattung
Es werden bevorzugt natürliche Baustoffe und Materialien verwendet. Die Ausstattung der Häuser ist hochwertig, die Verwendung von Holz führt zu einem angenehmen und natürlichen Raumklima, wie man es nur mit Naturmaterialien erreichen kann! Holz ist ein antistatisches Material, das antibakterielle Eigenschaften hat. Dies kommt vor allem Allergikern zu Gute!
Energeeffiziensklasse B oder C, je nach Wahl der Heizungsart durch die Baugruppe.
Energeeffiziensklasse B oder C, je nach Wahl der Heizungsart durch die Baugruppe.
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Ausstattung der Wohnungen:
- Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Massivparkett Eiche
- Bäder und Nassbereiche Fliesen, z.B. Villeroy und Boch
- Hochwertige Sanitärobjekte von Duravit, Keramag oder gleichwertig, Armaturen von Grohe
- Fußbodenheizung
- Tür- und Fensterbeschläge FSB oder gleichwertig
- Hochwertige Holz- oder Holzaluminiumfenster mit 3-Scheibenverglasung
- Wohnraumlüftung durch Wandlüfter mit Wärmerückgewinnung
- Elektroausstattung nach Standard RAL-RG 678 **, Schalterserie GIRA E2
Die Versorgung der Holzhaussiedlung mit Infrastruktureinrichtungen ist gut, die Bushaltestelle liegt 5 Minuten entfernt, die Fahrzeit zum Rathaus Spandau und zum dem ICE-Bahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten bestehen z.B. im nahegelegenen Staaken-Center. Der Regionalbahnhof Berlin-Staaken ist mit dem PKW in ca. 8 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 12 Minuten erreichbar. Von dort beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof 17 - 18 Minuten.
Stellplätze
Für einen Stellplatz oder Carport können zusätzlich Flächen an den Häusern optiert werden. Stellplatzfläche zu den Einheiten A - C (7,0 m x 3,0 m = 21,0 m2) = 16.000,- EUR Stellplatzfläche zu den Einheiten D - E (5,5 m x 3,0 m = 16,5 m2) = 12.000,- EUR.
Staaken ist gekennzeichnet sowohl durch die Nähe zur Natur und zum Umland als auch durch eine gute Anbindung an die historische Altstadt von Spandau mit dem Rathaus und dem ICE-Bahnhof und an das Berliner Zentrum.
Die Versorgung der Holzhaussiedlung mit Infrastruktureinrichtungen ist gut, die Bushaltestelle liegt 5 Minuten entfernt, die Fahrzeit zum Rathaus Spandau und zum dem ICE-Bahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten bestehen z.B. im nahegelegenen Staaken-Center. Der Regionalbahnhof Berlin-Staaken ist mit dem PKW in ca. 8 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 12 Minuten erreichbar. Von dort beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof 17 - 18 Minuten.
Berlin-Staaken liegt im Stadtteil Berlin-Spandau und geht auf das Dorf Stakene zurück, das 1273 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Der historische Ortskern mit der historischen Dorfkirche liegt am Nennhauser Damm. In den Zehner Jahren des 20. Jahrhunderts erlangte Staaken durch die Errichtung der Gartenstadt Staaken durch den Architekten Paul Schmitthenner überregionale Bedeutung und Ansehen. Die Idee der Gartenstadt mit einer großzügigen Durchmischung von Wohnhäusern und sorgfältig geplanten Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen ist im 19. Jahrhundert in England entstanden und bis heute für den hochwertigen individuellen Wohnungsbau prägend geblieben. Mit der Errichtung der Siedlung Neu-Jerusalem durch den Architekten Erwin Anton Gutkind entstand in den 20. Jahre eine weitere bedeutsame Siedlung in Staaken. Der Stadtteil ist bis heute in weiten Teilen geprägt durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten.
Die Versorgung der Holzhaussiedlung mit Infrastruktureinrichtungen ist gut, die Bushaltestelle liegt 5 Minuten entfernt, die Fahrzeit zum Rathaus Spandau und zum dem ICE-Bahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten bestehen z.B. im nahegelegenen Staaken-Center. Der Regionalbahnhof Berlin-Staaken ist mit dem PKW in ca. 8 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 12 Minuten erreichbar. Von dort beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof 17 - 18 Minuten.
Berlin-Staaken liegt im Stadtteil Berlin-Spandau und geht auf das Dorf Stakene zurück, das 1273 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Der historische Ortskern mit der historischen Dorfkirche liegt am Nennhauser Damm. In den Zehner Jahren des 20. Jahrhunderts erlangte Staaken durch die Errichtung der Gartenstadt Staaken durch den Architekten Paul Schmitthenner überregionale Bedeutung und Ansehen. Die Idee der Gartenstadt mit einer großzügigen Durchmischung von Wohnhäusern und sorgfältig geplanten Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen ist im 19. Jahrhundert in England entstanden und bis heute für den hochwertigen individuellen Wohnungsbau prägend geblieben. Mit der Errichtung der Siedlung Neu-Jerusalem durch den Architekten Erwin Anton Gutkind entstand in den 20. Jahre eine weitere bedeutsame Siedlung in Staaken. Der Stadtteil ist bis heute in weiten Teilen geprägt durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Liebscher-Tauber+Tauber Architekten
Anklamer Str.12, 10115 Berlin
