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BAUWERKE – Liebe & Partner
WEBER.ACHT
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWebersplatz 8, 90403 Nuremberg / St. Lorenz Altstadt
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Housing typeCondominium, Loft apartment, Maisonette apartment
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PriceOn request
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Rooms2 - 3 rooms
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Living space65 - 111 m2
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Ready to occupyon request
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Units10
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CategoryLuxury
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Project ID15609
Features
- Rooftop terrace
- Underfloor heating
- Loggia
- Terrace
Location
Project description
Mittendrin in St. Sebald
Nürnberg ist eine großartige Stadt
Nürnberg liegt im Zentrum Europas und verfügt über eine perfekte Autobahnanbindung in alle Richtungen. Vom Albrecht-Dürer-Flughafen erreicht man alle wichtigen Großstädte Europas und viele Urlaubsziele am Mittelmeer. Die neue ICE-Strecke Berlin-München verkürzt die Fahrt nach Berlin auf unter drei Stunden, ein einer Stunde ist man in München.
Die Metropolregion Nürnberg mit Ihrem Städtedreieck Nürnberg-Fürth- Erlangen wächst rasant, insgesamt drei Millionen Menschen leben in diesem Wirtschaftsraum – Tendenz steigend.
Und jetzt das – zwischen Paniersplatz und Laufer Schlagturm wird in den kommenden Monaten eine der letzten Baulücken der Altstadt geschlossen und mit zehn Wohnungen überbaut. Das Grundstück am Webersplatz 8 wurde provisorisch geräumt, fiel dann aber in einen Dornröschenschlaf.
Nach 70 Jahren haben wir uns als Bauträger BAUWERKE – Liebe & Partner der Toplage angenommen und begrüßen bald die ersten Käufer.
Auf die Spitze gedacht
Historischer Grund. Moderne Antworten.
Nürnbergs Altstadt ist eine der lebendigsten Innenstädte Deutschlands. Die Lagequalität des natürlichen Sandsteinfelsen haben schon die Stadtgründer Nürnbergs erkannt und sich eine Burg auf den Felsen gebaut. Knapp 1.000 Jahre später ist die Lagequalität sogar noch gestiegen.
Die Herausforderung für uns als BAUWERKE – Liebe & Partner war es, eine Architektur zu finden, die einerseits die Ansprüche an das moderne Wohnen erfüllt, andererseits die historischen Baulinien aufnimmt. Das neue Bauwerk passt sich mit seinem mehrgliedrigen und typisch fränkischen Spitzdach perfekt in die umgebende Bebauung. Dabei ist speziell von den Dachmaisonette-Wohnungen eine grandiose Aussicht garantiert. So haben wir eine moderne Antwort für eine der letzten Baulücken in St. Sebald oder wie wir es auf den Punkt bringen: Life. Style. St. Sebald.
Die klare Fassade von WEBER.ACHT schließt die Baulücke an den Sieben Zeilen. Damit passt sie sich ihrer Umgebung architektonisch an. Der helle Putz und die farblich harmonisch angeglichenen Terrassenbrüstungen geben dem Gebäude einen hochwertigen Schliff. Die Fensterfronten sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre in den Zimmern.
Außerdem betonen sie den durchaus traditionellen Charakter der Nürnberger Altstadt-Architektur. Ein Highlight sind sicherlich die beiden Dachmaisonette- Wohnungen auf zwei Ebenen, sie unterstreichen die Eleganz des Gebäudes und bieten die Möglichkeit, abends den Sonnenuntergang zu genießen.
Komfort modern interpretiert
Stilvoll wohnen. Nachhaltig gebaut.
Die zehn Wohnungen sind attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 48 m² bis 111 m² Wohnfläche. Die Wohnungen ab dem 1. Stock verfügen über einen Balkon, die beiden Dachmaisonette-Wohnungen über großzügige Dachflächenfenster und natürlich Dachterrassen. Ein besonderes Highlight ist eine behagliche Fußbodenheizung. Die Ausstattung ist hochwertig, dazu gehört zeitloses Parkett in allen Wohnräumen.
Die Fenster sind schallisolierend, die Fenstertüren als Kunststofffenster mit Dreh-Kippflügel und Edelstahlbeschlägen ausgeführt. Bodengleiche Duschen, elektrische Rollläden und ein HomeWay Mulitmedia System sind weitere Merkmale des hochwertigen Wohnens. Das gesamte Gebäude wird mit einer nachhaltigen Pelletsanlage und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beheizt und belüftet. Das entspricht der EnEV 2016, das Gebäude ist damit ein KfW-Effizienzhaus 55.
Nürnerg at its best
Mitten in Nürnberg. Mitten in der Altstadt.
Alles da – Der Webersplatz liegt östlich der Nürnberger Burg unterhalb des Paniersplatz. Es sind nur 100 Meter zur WiSo, die Wirtschaftsfakultät der Universität Erlangen-Nürnberg.
Wenige Meter südlich beginnt mit der Nürnberger Kinolegende Meisengeige die Barmeile, hier reihen sich Bars, Cafés, Imbisse aneinander, dazwischen Friseure und Kunstgalerien – Lifestyle pur.
Bummeln über den Hauptmarkt, Shoppen in der City? Kein Problem. Zum Staatstheater wenige Minuten zu Fuß. Die Innenstadt ist gespickt mit Museen und Kultur. 25 Kinosäle in 300 Meter Umkreis, das sind Angebote ohne Ende.
Joggen im Burggraben oder an der Wöhrder Wiese? Mit dem Fahrrad in 5 Minuten zum Bahnhof? Freunden die Nürnberger Burg zeigen oder am Tiergärtnertor einen Café trinken?
Alles möglich. Alles vor der Haustür. Mehr mittendrin geht (fast) nicht.
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Provider
BAUWERKE – Liebe & Partner
Ostendstr. 196, 90482 Nuremberg
