Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Watfordstraße
Neubau von Reihenhäusern
Project details
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AddressWatfordstraße, 55122 Mainz / Hartenberg
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Housing typeTerraced house, House
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Price€679,900 - €749,900
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Rooms5.5 rooms
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Living space134 m2
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Ready to occupyUpon request
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID27399
Features
- Triple-glazed windows
- Garten
- Pellet heating
- Terrace
Location
Residential units
Project description
Mainz Hartenberg-Münchfeld | Watfordstraße
NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN
Energieeffiziente Häuser für ein besseres Morgen!
Neues Wohnprojekt in Mainz Hartenberg-Münchfeld. Insgesamt errichten wir 6 Reihenhäuser mit ca. 134 m² Wohnfläche.
Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pelletanlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Darüber hinaus sind alle Häuser PV-Ready – das heißt, sie sind baulich und technisch so vorbereitet, dass Photovoltaikanlagen problemlos nachgerüstet oder direkt installiert werden können. So wird eine zukünftige Nutzung von Sonnenenergie zur Stromerzeugung erleichtert und der Weg in eine nachhaltige Energiezukunft weiter konsequent verfolgt.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und bietet Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss kann flexibel als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden. Große Dachfenster sorgen für eine helle Atmosphäre.
Ausstattung | Überblick
Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:
- Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets
- Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
- Wohnraumlüftungsanlage
- Fenster mit 3-Scheibenverglasung
- Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
- Gut durchdachte Grundrisse
- Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
- Doppelte Haustrennwand
Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Die Lage | Hartenberg-Münchfeld
Hartenberg-Münchfeld zählt zu den vielseitigen und aufstrebenden Stadtteilen von Mainz. Gelegen im Westen der Landeshauptstadt, bietet dieser Stadtteil eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung und gleichzeitige Ruhe aus – ein idealer Ort für Familien, Berufspendler und Studierende gleichermaßen.
Der Stadtteil überzeugt durch seine Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität, zum Universitätsklinikum sowie zu zahlreichen Forschungs- und Bildungseinrichtungen. Gleichzeitig ist die Mainzer Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder den hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Hartenberg-Münchfeld optimal mit dem gesamten Stadtgebiet.
Trotz der urbanen Lage ist das Wohnumfeld grün und familienfreundlich gestaltet. Der nahegelegene Hartenbergpark, zahlreiche Spielplätze sowie das idyllische Naturschutzgebiet Gonsbachtal laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung und Entspannung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe und runden die hohe Lebensqualität ab.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Contact
Silke & Marc Willkomm
+49 (0)174 2792422
[email protected]
