Jedl Wohnbau GmbH
Waldperlacher Straße 66
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
- Commission-free
Project details
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AddressWaldperlacher Straße 66, 81739 Munich / Perlach
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Housing typeCondominium
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Price€759,000 - €1,170,000
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Rooms3 rooms
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Living space68.43 - 106.47 m2
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Ready to occupyBeginning 2026
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID27239
Features
- Elevator
- Balcony
- Barrier-free
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Garten
- Groundwater heatpump
- Guest toilet
- Hobby room
- Basement
- Controlled domestic ventilation
- Charging station for electric vehicles
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
Location
Further info
Grundstücksgröße: 600 m²
Wohneinheiten: 6 Wohnungen auf 3 Ebenen, die Erdgeschosswohnungen besitzen zuzüglich Hobbyräume und Bäder
Stellplätze: 6x TG-Stellplatz inkl. Wallboxen für jeden Stellplatz
Sie erwerben Ihre Traumwohnung provisionsfrei zum vereinbarten Festpreis.
Project description
Stadtvilla im schönen Waldperlach
Exklusive Stadvilla in Traumlage Waldperlach, nur 6 hochwertigen Wohnungen inkl. Tiefgarage und Aufzug
Wir errichten für Sie in anspruchsvoller Architektur eine exklusive Villa mit nur sechs charmanten und lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen in Waldperlach. Das helle Treppenhaus mit Lift führt Sie in die gut geschnittenen Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Selbstverständlich können Ihre individuellen Grundrisswünsche noch berücksichtigt werden.
Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2024.
Die Fertigstellung ist durch unsere Hausbank garantiert.
Sie erwerben Ihre Traumwohnung provisionsfrei zum vereinbarten Festpreis.
Das baugleiche Objekt haben wir in der Waldperlacher Str. 68 errichtet und im Oktober 2024 übergeben.
Ausstattungsmerkmale
*** IHR NEUES ZUHAUSE IST BESTENS AUSGESTATTET ***
- Bequemer Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Heizung mit modernster Grundwasser-Wärmepumpe
- Video-Gegensprechanlage
- Klassisches Parkett im Wohn-/Essbereich sowie Schlaf- und Hobbyräumen
- Hochwertige Fliesen sowie elegante Sanitärkeramik
- Aufwertende, umlaufende Putzlisenen an Fenster und Türen
- Balkonverglasung in Satiniertem Glas
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
- Kontrollierte, einzelne regelbare Wohnraumbelüftung
- Spenglerarbeiten in Roofinox
- Helle, lichtdurchflutete Hobbyräume zum Wohlfühlen: Überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,40 m wie Wohnräume
- Innentüren in den Wohngeschossen (wenn technisch möglich) ca. 2,10 m hoch
- Treppenhaus und Innenfensterbänke in edlem Granit
- Kunststoff-Fenster mit energiesparender 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Barrierefrei zugänglich
Selbstverständlich erhalten Sie auf Nachfrage eine ausführliche und detaillierte Baubeschreibung.
Lagebeschreibung
Schönstes Waldperlach – Der Stadtteil Waldperlach gehört aufgrund seiner exponierten Lage zu den gefragtesten Wohngegenden in München. Sowohl für Natur- als auch für Stadtliebhaber ein idealer Wohnort.
Es bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Ein Wohlfühlort unweit vom Stadtzentrum, in ca. 20 Minuten mit der S- und U-Bahn oder in ca. 25 Minuten mit dem Auto ist die Innenstadt schnell erreicht. Auch die Anbindung zur Autobahn ist ideal.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waldheimplatz mit vielen Einzelhandels- geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke. In nur ca. 250 m Entfernung, ist die Bushaltestelle, einschließlich Nachtbus mit direkter Fahrt in die Innenstadt. Die S-Bahn und U-Bahn Station Neuperlach-Süd ist in unmittelbarer Nähe.
Von der Grundschule, über Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Europäische Schule ist alles vorhanden. Vielfältige Freizeitangebote sowie der traditionsreiche Biergarten „Leiberheim“ runden diese hervorragende Lage ab.
Ihre Sicherheit ist uns wichtig
GESUNDE BAUWEISE
Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden ist der Schallschutz sowie Wärmeschutz von großer Bedeutung. Deshalb bauen wir Ihr Zuhause in atmungsaktiver und gesunder Ziegelbauweise.
Kontakt
Für weiterführende Gespräche und einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Daniel Jedl, Tel.: 089-630 23 327 oder 0172-17 770 71 jederzeit zur Verfügung Hunderte zufriedener Kunden Sprechen für sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Jedl Wohnbau GmbH
Sebastian-Bauer-Str. 28, 81737 Munich
