This building project is sold out.
Unmüssig
Vogesenblick
Neubau von 10 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhaushälften
Project details
-
AddressRaiffeisenstraße, 79238 Ehrenkirchen (Baden-Württemberg) / Kirchhofen
-
Housing typeCondominium, Semi-detached house, House
-
PriceOn request
-
Zimmer2 - 4 rooms
-
Living spaceOn request
-
Ready to occupyimmediately
-
Units10
-
CategoryUpscale
-
Project ID11646
Location
Project description
Vogesenblick
Liebe auf den ersten Blick
Das Projekt Vogesenblick ist ein Gebäude-Ensemble mit zehn Einheiten verteilt auf zwei miteinander verbundene Häuser, die jeweils einen eigenen Hauszugang haben. Ergänzt wird das Ensemble durch zwei Einheiten als separate Doppelhaushälften.
In Haus 1 befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbefläche mit ca. 198 m². Im darüber liegenden Obergeschoss befinden sich drei sehr schön geschnittene Wohnungen, mit 2 bis 3 Zimmern zwischen 48 m² und 97 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine sehr attraktive Attika-Wohnung mit ca. 155 m² und 3,5 Zimmern. Auf der dazugehörigen, sehr großzügigen Dachterrasse können Sie schöne Sommerabende genießen.
In Haus 2 befinden sich im Erdgeschoss zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern, mit ca. 122 m² und 111 m² sowie jeweils einem schönen, nach Westen ausgerichteten Gartenanteil, der nur zur Nutzung des jeweiligen Eigentümers bestimmt ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit 3 und 3,5 Zimmern mit ca. 86 m² und 111 m². Abgerundet wird das Angebot mit zwei attraktiven Attika-Wohnungen im Dachgeschoss, mit 2 und 3 Zimmern mit ca. 62 m² und 92 m² und einer jeweils wunderschönen Dachterrasse. 18 Stellplätze befinden sich in der zu Haus 1 und Haus 2 gehörenden Tiefgarage.
Das Gesamtprojekt wird ergänzt mit zwei angrenzenden Doppelhaushälften mit eigenem Garten und jeweils zwei außen liegenden Stellplätzen. Für die Doppelhaushälften wird jeweils ein eigenes Grundstück gebildet.
In Haus 1 befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbefläche mit ca. 198 m². Im darüber liegenden Obergeschoss befinden sich drei sehr schön geschnittene Wohnungen, mit 2 bis 3 Zimmern zwischen 48 m² und 97 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine sehr attraktive Attika-Wohnung mit ca. 155 m² und 3,5 Zimmern. Auf der dazugehörigen, sehr großzügigen Dachterrasse können Sie schöne Sommerabende genießen.
In Haus 2 befinden sich im Erdgeschoss zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern, mit ca. 122 m² und 111 m² sowie jeweils einem schönen, nach Westen ausgerichteten Gartenanteil, der nur zur Nutzung des jeweiligen Eigentümers bestimmt ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit 3 und 3,5 Zimmern mit ca. 86 m² und 111 m². Abgerundet wird das Angebot mit zwei attraktiven Attika-Wohnungen im Dachgeschoss, mit 2 und 3 Zimmern mit ca. 62 m² und 92 m² und einer jeweils wunderschönen Dachterrasse. 18 Stellplätze befinden sich in der zu Haus 1 und Haus 2 gehörenden Tiefgarage.
Das Gesamtprojekt wird ergänzt mit zwei angrenzenden Doppelhaushälften mit eigenem Garten und jeweils zwei außen liegenden Stellplätzen. Für die Doppelhaushälften wird jeweils ein eigenes Grundstück gebildet.
Ausstattungshighlights
Durchdacht sind die Details, der schwellenfreie Zugang schon aus der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Fußbodenheizung, Eichenparkettboden bis in die Küche, großflächige Fliesen, bodenebene Duschen in den Bädern. Lichtdurchflutete Wohnräume, großzügige Balkone und Terrassen sowie offene oder geschlossene Küchenbereiche.
Die Lage
Wer idyllisch vor den Toren Freiburgs zwischen Schwarzwald, Kaiserstuhl und den Vogesen leben will, muss nicht weit fahren. Mit Bus, Bahn oder dem eigenen Auto ist man schnell in Staufen und Bad Krozingen oder Freiburg. Übrigens fährt man in Kirchhofen solche Strecken auch gerne mit dem Fahrrad. Fast genauso schnell ist man auf der Autobahn und in Colmar, Mulhouse, Basel oder im Elsass.
Historisches und Freizeitvergnügen
Die idyllisch im Markgräflerland gelegene Winzergemeinde Ehrenkirchen besteht aus den fünf Ortschaften Ehrenstetten, Norsingen, Offnadingen, Scherzingen sowie Kirchhofen mit insgesamt über 7.000 Einwohnern und kann auf eine bewegte und lange Geschichte zurückblicken. Ein Zeugnis hiervon ist das Wasserschloss des Kaiserlichen Feldhauptmann Lazarus von Schwendi, der im 16. Jahrhundert einer der bedeutendsten Lehensherren war. Weitere Sehenswürdigkeiten sind prähistorische Höhlen, alemannische Gräber, die spätgotische Wallfahrtskirche oder auch die Ölbergkapelle.
Viele reizvolle und abwechslungsreiche Spazierund Wanderwege sowie ausgeschilderte Mountainbiketouren bieten interessante Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Eine Joggingrunde durch die Weinberge, Fitness im Trimm-Dich-Pfad oder einfach nur von einem Aussichtspunkt den Blick über die Staufener Bucht und die Rheinebene bis hin zu den Vogesen genießen. Viele Freizeitangebote finden Sie auch bei rund 50 Vereinen, beim örtlichen Bildungswerk, bei der Jugendmusikschule, bei den Seniorentreffs oder den Kirchen.
Im Zentrum von Ehrenkirchen - Ortsteil Kirchhofen.
Wer vor den Toren Freiburgs leben will und nach einer optimalen Immobilie sucht, muss nicht weit fahren. Bus und Bahn sorgen für kürzeste Wege z. B. nach Staufen und Bad Krozingen, jeweils in nur 5 Autominuten. Freiburg können Sie mit einem hervorragend ausgebauten ÖPNV-Angebot genauso erreichen wie in nur 15 Minuten mit dem Auto. Viele nutzen auch das Fahrrad nach Freiburg. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn in Richtung Norden und Süden. Die herrliche Landschaft zwischen Schwarzwald, Kaiserstuhl und den Vogesen sowie die Nähe zu Freiburg, Basel, Mulhouse, Colmar sowie zum Elsass insgesamt machen Ehrenkirchen-Kirchhofen besonders attraktiv.
Kirchhofen. Mehr als man denkt.
In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde Ehrenkirchen sehr dynamisch weiterentwickelt. Das zeigen nicht nur eine wachsende Einwohnerzahl, sondern auch der Anstieg von qualifizierten Arbeitsplätzen sowie auch die in den letzten Jahren deutlich verbesserte Infrastruktur. So wurden Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindezentrum geschaffen, Schulen erweitert, ein Kindergarten gebaut, ein Pflegeheim mit 82 Plätzen eingerichtet, das Gewerbegebiet deutlich vergrößert und Neubaugebiete erschlossen.
Auch die Kinderbetreuung wird immer wieder bedarfsorientiert ausgebaut und ist regional gesehen eine der Besten. Als eine der ersten Gemeinden bietet Ehrenkirchen seit September 2007 eine Kinderkrippe an, die Kinder ab der 9. Woche aufnimmt. Mit der umfassenden Betreuung im Alter von 0 bis 10 Jahren wird versucht, Eltern und Familien zu helfen sowie die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu gewährleisten.
Für Dinge des täglichen Bedarfs ist zudem gesorgt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Metzger, Bäcker und ein Vollsortimenter. Ebenso findet man Ärzte, eine Apotheke, Banken, Elektrofachgeschäfte und Schuhgeschäfte.
Historisches und Freizeitvergnügen
Die idyllisch im Markgräflerland gelegene Winzergemeinde Ehrenkirchen besteht aus den fünf Ortschaften Ehrenstetten, Norsingen, Offnadingen, Scherzingen sowie Kirchhofen mit insgesamt über 7.000 Einwohnern und kann auf eine bewegte und lange Geschichte zurückblicken. Ein Zeugnis hiervon ist das Wasserschloss des Kaiserlichen Feldhauptmann Lazarus von Schwendi, der im 16. Jahrhundert einer der bedeutendsten Lehensherren war. Weitere Sehenswürdigkeiten sind prähistorische Höhlen, alemannische Gräber, die spätgotische Wallfahrtskirche oder auch die Ölbergkapelle.
Viele reizvolle und abwechslungsreiche Spazierund Wanderwege sowie ausgeschilderte Mountainbiketouren bieten interessante Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Eine Joggingrunde durch die Weinberge, Fitness im Trimm-Dich-Pfad oder einfach nur von einem Aussichtspunkt den Blick über die Staufener Bucht und die Rheinebene bis hin zu den Vogesen genießen. Viele Freizeitangebote finden Sie auch bei rund 50 Vereinen, beim örtlichen Bildungswerk, bei der Jugendmusikschule, bei den Seniorentreffs oder den Kirchen.
Im Zentrum von Ehrenkirchen - Ortsteil Kirchhofen.
Wer vor den Toren Freiburgs leben will und nach einer optimalen Immobilie sucht, muss nicht weit fahren. Bus und Bahn sorgen für kürzeste Wege z. B. nach Staufen und Bad Krozingen, jeweils in nur 5 Autominuten. Freiburg können Sie mit einem hervorragend ausgebauten ÖPNV-Angebot genauso erreichen wie in nur 15 Minuten mit dem Auto. Viele nutzen auch das Fahrrad nach Freiburg. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn in Richtung Norden und Süden. Die herrliche Landschaft zwischen Schwarzwald, Kaiserstuhl und den Vogesen sowie die Nähe zu Freiburg, Basel, Mulhouse, Colmar sowie zum Elsass insgesamt machen Ehrenkirchen-Kirchhofen besonders attraktiv.
Kirchhofen. Mehr als man denkt.
In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde Ehrenkirchen sehr dynamisch weiterentwickelt. Das zeigen nicht nur eine wachsende Einwohnerzahl, sondern auch der Anstieg von qualifizierten Arbeitsplätzen sowie auch die in den letzten Jahren deutlich verbesserte Infrastruktur. So wurden Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindezentrum geschaffen, Schulen erweitert, ein Kindergarten gebaut, ein Pflegeheim mit 82 Plätzen eingerichtet, das Gewerbegebiet deutlich vergrößert und Neubaugebiete erschlossen.
Auch die Kinderbetreuung wird immer wieder bedarfsorientiert ausgebaut und ist regional gesehen eine der Besten. Als eine der ersten Gemeinden bietet Ehrenkirchen seit September 2007 eine Kinderkrippe an, die Kinder ab der 9. Woche aufnimmt. Mit der umfassenden Betreuung im Alter von 0 bis 10 Jahren wird versucht, Eltern und Familien zu helfen sowie die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu gewährleisten.
Für Dinge des täglichen Bedarfs ist zudem gesorgt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Metzger, Bäcker und ein Vollsortimenter. Ebenso findet man Ärzte, eine Apotheke, Banken, Elektrofachgeschäfte und Schuhgeschäfte.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Unmüssig
Waldkircher Straße 28, 79106 Freiburg im Breisgau
