This building project is sold out.
Hannoversche Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
Vogelkamp Neugraben-Fischbek
Neubau von 38 Stadthäusern
Project details
-
AddressHamburg Neugraben-Fischbek, 21147 Hamburg / Neugraben-Fischbek
-
Housing typeTerraced house
-
PriceOn request
-
Zimmer4 rooms
-
Living spaceOn request
-
Ready to occupyon request
-
Units37
-
CategoryStandard
-
Project ID7977
Location
Project description
Vertrieb:
Vogelkamp
Stadthäuser in TOP-LAGE
Naturverbunden Wohnen: In Hamburg-Neugraben-Fischbek Baugebiet Vogelkamp entstehen in der Süderelbe-Region der Freien und Hansestadt Hamburg gelegen, sowie an der unmittelbaren Landesgrenze zu Niedersachsen, 38 moderne Stadthäuser, als KfW-Effizienzhaus 55. Alle Häuser ca. zwischen 137 bis 152 qm Wfl., eine Raumaufteilung optional auf 5 Zimmer erweiterter Zimmerausbau, auch ggf. mit zusätzlichem Duschbad im DG/Staffelgeschoss Studio, istmöglich. Die Bebauung der Areale erfolgt mit insgesamt acht Hauszeilen auf voll erschlossen Grundstück, inkl. PkW-Parkplatz bzw. Stellplätze, alle Häuser in optimaler Süd- und West-Ausrichtung. Eine einmalige Lage in der direkten Nachbarschaft zu dem ökologisch bedeutenden Naturschutzgebiet und EU-Vogelschutzgebiet "Moorgürtel".
Ausstattungs-Highlights
im Überblick
- Alle Stadthäuser werden in Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt.
- Voll erschlossener Grundstücksanteil inkl. sämtliche Hausanschlüsse, außer privatem Telefon, Energieversorgung: Heizung (Fernwärmeversorgung), Wasser, Strom, sowie Schmutz- und Regenentwässerung, Zuwegung und Terrasse und PKW-Stellplatz.
- Gartengerätehaus (mit Dachbegrünung)
- Badezimmer, bestehend aus Markenfabrikate Badewanne, Dusche, Fußbodenerwärmung, Handtuchhalter, ein wandhängender Sprossenheizkörper zum Trocknen nasser Handtücher.
- Geschosstreppen EG/OG: formschöne Buchenholz-Konstruktion lackiert oder geölt.
- Bodenbeläge Verfliesung: Küche, Gäste-WC, Badezimmer und Dielenbereich.
- Wandfliesen: Gäste-WC und Bad.
- Innentüren: wahlweise mit weißer Oberfläche, Buche- oder Ahorn-Dekor-Holzstrukturierung.
- Elektro: Fabrikat Busch-Jäger o. tlw. sowie vorgeschriebene Rauchmelder werden installiert.
- Großzügige Fensterelemente sorgen für einen entsprechenden Lichteinfluss, eine verbesserte Wärmedämmung und einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung.
- ImStadthaus ist dasStaffelgeschoss als Family-Studio ausgebaut, wobei das Family-Studio mit einer zusätzlicher Dachterrasse ausgestattet ist.
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten!
Die Lage
Neugraben-Fischbek
Sonstiges
Für alle Fragen steht die Firma SCHARNO-Immobilien, Herr Horst Scharnofski, Issendorfer Weg 16, in Harsefeld und sein Team gerne zur Verfügung. Beratung und Verkauf, werktags von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr oder nach telefonischer Vereinbarung. Weitere Infos erhalten Sie auch in unserem Harsefelder Büro oder direkt vor Ort im Beratungsbüro auf dem Baufeld: Am Johannisland, 22147 Hamburg. Baukosten und technische Nebenkosten sowie Makler- und sonstige Vermittlungsgebühren fallen nicht an. Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger! Für nähere Informationen fordern Sie unsere Bau- und Leistungsbeschreibung an. Für Anfragen: NEU II Z2 H5 N-Mi-Li
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Hannoversche Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
Jathostraße 10, 30916 Isernhagen
