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VANDENBERG Immoconsult
Vis a Vis Potsdam
Sanierung von 19 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSchlegelstraße 6 / Voltaireweg 12, 14469 Potsdam / Jägervorstadt
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 | 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units19
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CategoryUpscale
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Project ID8528
Location
Further info
Wohnflächen:
- 50 m² - 147 m²
Project description
Willkommen in unserem Vis a Vis
Mitten in der Potsdamer Jägervorstadt, umgeben von prachtvollen Villen, dem berühmten Schlosspark Sanssouci und zeitgenössischen Wohngebäuden steht das Gebäudeensemble VIS A VIS. Das moderne Gebäude, das von der Schlegelstraße in den Voltaireweg übergeht, wurde im Jahr 1995 errichtet. In der Schlegelstraße 6 stehen acht Eigentumswohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern bieten viel Platz für ein neues Zuhause. Auf Wohnflächen zwischen 50 m² und 90 m² lassen sich unzählige Einrichtungsideen verwirklichen.
Der Voltaireweg 12 wird aktuell nach zeitgemäßen Standards und in Einklang mit dem Denkmalschutz modernisiert. Hier entstehen 11 neue Wohnungen, die mit 2 bis 5 Zimmern viel Platz für ein neues Zuhause bieten. Auf Wohnflächen zwischen 70 m² und 147 m² lässt es sich wunderbar leben. Eine große Tiefgarage ergänzt das Gebäude, in der die künftigen Bewohner bequem ihre Autos parken können. Großzügig geschnittene Räume und Massivholz garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau. Eine Fußbodenheizung bringt wohlige Wärme in die Räume. Bäder und Duschräume erhalten eine Ausstattung mit Markenprodukten von z.B. Grohe und Keramag. Zusätzlich wird in die Bäder eine elektrische Fußbodenerwärmung eingebaut, die auch außerhalb der Heizperiode energiesparend eingesetzt werden kann. Handtuchheizkörper sparen Platz und bieten noch mehr Komfort im neuen Wohlfühlbad. Mit Ihren Einrichtungsideen müssen Sie nur noch das i-Tüpfelchen im Voltaireweg setzten.
Balkone, Terrassen und Gärten
Laue Sommernächte und die malerische Umgebung können auf den teils neu gebauten Balkonen genossen werden. In den Dachgeschosswohnungen geben die Terrassen einen schönen Ausblick über die entzückenden Häuser der Nachbarschaft. Die Erdgeschosswohnungen bekommen einen eigenen Gartenbereich, der zum ruhigen Hof liegen wird. Auf einem eigenen Terrassenbereich kann die Freizeit genossen werden.
Die Fassade wird entsprechend der Gestaltungssatzung Jägervorstadt neu gestrichen. Das helle Treppenhaus empfängt Besucher und heißt Gäste willkommen. Der Hof wird ansprechend neu gestaltet. Die das Gebäude umschließenden Grünflächen werden neu angelegt. Neue Abstellmöglichkeiten für Fahrräder werden die Hofgestaltung gekonnt abrunden.
Die Fassade wird entsprechend der Gestaltungssatzung Jägervorstadt neu gestrichen. Das helle Treppenhaus empfängt Besucher und heißt Gäste willkommen. Der Hof wird ansprechend neu gestaltet. Die das Gebäude umschließenden Grünflächen werden neu angelegt. Neue Abstellmöglichkeiten für Fahrräder werden die Hofgestaltung gekonnt abrunden.
Zahlen und Fakten
Schlegelstrasse
Allgemein
Bausubstanz und Elemente
Geplante Maßnahmen
- Voll unterkellert, jeder WE ist ein Kellerabteil fest zugeordnet
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Garten mit Sondernutzungsrecht (SNR) für EG Wohnungen, Fahrradstellplätze, Müllplatz
- Grundstücksfläche 1959 m²
- Fußbodenheizung
Bausubstanz und Elemente
- Bauweise: massiv
- Wärmeschutz: vorhanden
- Fassade: gedämmt
- Dach: Dachgeschoss ausgebaut
- Heizung: Gas-Zentral
Geplante Maßnahmen
- Neue Farbgestaltung der Fassade
- Erdgeschosswohnungen erhalten hofseitig Gartenzugang
- Neue Farbgestaltung Treppenhaus
- Neue Gestaltung der Außenalage mit Garten, Fahrradabstellplatz und Müllplatz*
* Die geplanten Maßnahmen, die malermäßige Gestaltung der Fassade und die Neustrukturierung der Außenanlagen sind abhängig von der Genehmigung der zuständigen Denkmalbehörde in Potsdam. Die Vorgaben der geltenden Gestaltungssatzung Jägervorstadt sind hierfür maßgebend.
Kaufpreisliste
Schlegelstraße
| Einheit | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1 (EG links) | 3 | 89,69 m² | 262.000 € | verkauft |
| 2 (EG rechts) | 2 | 80,07 m² | 233.000 € | verkauft |
| 3 (1. OG links) | 3 | 86,35 m² | 257.000 € | verkauft |
| 4 (1. OG rechts) | 2 | 76,07 m² | 225.000 € | verkauft |
| 5 (2. OG links) | 3 | 86,35 m² | 257.000 € | verkauft |
| 6 (2. OG rechts) | 2 | 76,07 m² | 225.000 € | verkauft |
| 7 (DG links) | 2 | 56,90 m² | 169.900 € | verkauft |
| 8 (DG rechts) | 2 | 49,86 m² | 149.500 € | verkauft |
Den Energieausweis können Sie hier herunterladen!
ZAHLEN UND FAKTEN
VOLTAIREWEG
Allgemein
Bausubstanz und Elemente
Geplante Maßnahmen
- Voll unterkellert, jeder WE ist ein Kellerabteil fest zugeordnet
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Garten mit Sondernutzungsrecht (SNR) für EG Wohnungen, Fahrradstellplätze, Müllplatz
- Grundstücksfläche 1959 m²
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Aufzug
- Eichenparkett
Bausubstanz und Elemente
- Bauweise: massiv
- Wärmeschutz: vorhanden
- Fassade: gedämmt
- Dach: Dachgeschoss ausgebaut
- Heizung: Gas-Zentral
Geplante Maßnahmen
- Neue Farbgestaltung der Fassade und des Treppenhauses
- Kernsanierung (Beginn: 17.08.2015)
- Erdgeschosswohnungen erhalten hofseitig Gartenzugang
- Neue Farbgestaltung Treppenhaus
- Neue Elektroninstallation
- Neue Gestaltung der Außenanlage mit Garten, Fahrradabstellplatz und Müllplatz*
* Die geplanten Maßnahmen, die malermäßige Gestaltung der Fassade und die Neustrukturierung der Außenanlagen sind abhängig von der Genehmigung der zuständigen Denkmalbehörde in Potsdam. Die Vorgaben der geltenden Gestaltungssatzung Jägervorstadt sind hierfür maßgebend.
Kaufpreisliste
Voltaireweg
| Einheit | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|
| 9 (EG links vorne) | 4 | 139,75 m² | 475.000 € | verkauft |
| 10 (EG links hinten) | 2 | 72,90 m² | 289.000 € | verkauft |
| 11 (EG rechts) | 5 | 147,15 m² | 509.000 € | verkauft |
| 12 (1.OG links vorne) | 4 | 138,50 m² | 478.000 € | verkauft |
| 13 (1.OG links hinten) | 2 | 69,85 m² | 279.000 € | verkauft |
| 14 (1.OG rechts) | 4 | 144,75 m² | 499.000 € | |
| 15 (2.OG links vorne) | 4 | 138,50 m² | 485.000 € | verkauft |
| 16 (2.OG links hinten) | 2 | 69,85 m² | 272.000 € | verkauft |
| 17 (2.OG rechts) | 5 | 144,75 m² | 515.000 € | verkauft |
| 18 (DG links) | 2 | 127,95 m² | 589.000 € | |
| 19 (DG rechts) | 4 | 134,95 m² | 619.000 € | verkauft |
Den Energieausweis können Sie hier herunterladen!
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Provider
VANDENBERG Immoconsult
Kurfürstendamm 104, 10711 Berlin
