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Marschall Immobilien GmbH
Vineyard Residences
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressPeter-Altenberg-Gasse 4B/6, 1190 Vienna / 19. Bezirk - Döbling
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 - 4 rooms
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Living space133 - 159 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units2
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CategoryUpscale
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Project ID20560
Features
- Elevator
- Bathtub
- Balcony
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Bicycle room
- Underfloor heating
- Fireplace connection
- Basement room
- Air-conditioner
- Open-plan kitchen
- Underground garage
Location
Project description
Grünruhelage
mit traumhaftem Blick auf die Weinberge
Beschreibung
Im idyllischen Neustift am Walde mit traumhaften Blick auf die umliegenden Weinberge ist ein modernes Neubauprojekt entstanden. Jedem Apartment ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoß befindet sich darüber hinaus ein großzügiger Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum.
Die Ausstattung
der Wohnungen
Die Wohnungen sind geschmackvoll und hochwertig ausgestattet mit
- BUS System
- Klimatisierung
- Alarmanlage
- Kaminanschluss
- Holzdielenboden/Fußbodenheizung
- Holz-Alufenster
- Elektrisch bedienbare Beschattung
Ausstattung
- Dachform: Flachdach
- Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller
- Boden: Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Befeuerung: Gas
- Belüftung: Klimaanlage
- Balkon: Ostbalkon / -terrasse, Nordostbalkon / -terrasse, Südostbalkon / -terrasse
- Fenster: Außenliegender Sonnenschutz, Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
- Bad: Badewanne, Dusche, Bad mit WC
- Küche: Wohnküche / offene Küche
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Extras: Alarmanlage, Fahrradraum, Abstellraum
Die Wohnungen
Top 6 - ca. 133 m²
Diese Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss, ist ca. 133 m² groß und besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit großen Verglasungen und direkt vorgelagerter Terrasse. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Beide Schlafzimmer verfügen über eine eigene Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Top 7 - ca. 159 m²
Die Wohnung bietet auf 156 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vorgelagerter Terrasse, welche direkt vom Wohnbereich begehbar ist. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC. Das Highlight der Wohnung ist die über 100 m² große Dachterrasse mit sensationellem Rundumblick.
Unvergleichbarer Blick
auf die umliegenden Weinberge im idyllischen Neustift am Walde
Infrastruktur
Die Nähe zum Wienerwald und zu den Weinbergen garantiert eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und schafft eine perfekte Kombination aus Grünruhelage und Citynähe. Zahlreiche bekannte Heurigenlokale, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite.
Die Autobuslinie 35A bietet eine sehr gute Anbindung zur U4, U6 und zur Schnellbahn S45. Die Innenstadt sowie der Flughafen sind dadurch sehr gut erreichbar.
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Provider
Marschall Immobilien GmbH
Währinger Straße 2-4, 1090 Vienna
