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Wohnform Wohnbau
VillenTraum am Meisenweg
Neubau von 4 Doppelhaushälften
Project details
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AddressAm Meisenweg 10, 82110 Germering
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Housing typeSemi-detached house
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PriceOn request
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Rooms4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID11046
Location
Project description
Dieses Motto beschreibt unser neues Bauvorhaben am besten! Das ruhig gelegene Grundstück im Meisenweg liegt im Herzen der Stadt Germering nahe der Otto-Wagner-Straße. Die ländliche Atmosphäre verspricht Ruhe und Erholung. Wen es dennoch ab und zu in die Innenstadt zieht, hat mit der S-Bahn Station Germering/Unterpfaffenhofen eine hervorragende Verkehrsverbindung.
Architektur
Das Konzept für die Grundstücksbebauung leitet sich zum einen aus den Vorgaben des Bebauungsplanes der Stadt Germering ab, zum anderen durch unsere Zielsetzung, die Neubebauung der vorhandenen Bebauung anzupassen.
In der Nachbarschaft findet sich eine Mischung aus villenartigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienwohnhäusern auf großzügigen, teils parkähnlich durchgrünten Grundstücken. Die Nachbarbebauung macht insgesamt einen sehr aufgelockerten und luftigen Eindruck.
Die villenartige Bebauung des Vogelnamen-Viertels hat uns veranlasst, für unsere Doppelhäuser eine adäquate Architektur mit hohem Anspruch zu wählen. Hierzu haben wir uns einer aufwändigen Ausführung mit zahlreichen verspielten Details bedient, wie z.B. den Walmdächern auf den Häusern und Garagen, Fensterläden, bodentiefen Fensterelementen auf der Süd-West-Seite, Fenster mit innenliegenden Sprossen usw.
Alle vier Doppelhaushälften strahlen Prestige, Harmonie und Eleganz aus.
Unser hoher Anspruch an unsere Häuser findet sich auch in vielen weiteren technischen Details. So haben wir z.B. die Grundstücke für Sie bereits real teilen lassen, so dass Sie eigene Flurstücksnummern erwerben.
Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
In der Nachbarschaft findet sich eine Mischung aus villenartigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienwohnhäusern auf großzügigen, teils parkähnlich durchgrünten Grundstücken. Die Nachbarbebauung macht insgesamt einen sehr aufgelockerten und luftigen Eindruck.
Die villenartige Bebauung des Vogelnamen-Viertels hat uns veranlasst, für unsere Doppelhäuser eine adäquate Architektur mit hohem Anspruch zu wählen. Hierzu haben wir uns einer aufwändigen Ausführung mit zahlreichen verspielten Details bedient, wie z.B. den Walmdächern auf den Häusern und Garagen, Fensterläden, bodentiefen Fensterelementen auf der Süd-West-Seite, Fenster mit innenliegenden Sprossen usw.
Alle vier Doppelhaushälften strahlen Prestige, Harmonie und Eleganz aus.
Unser hoher Anspruch an unsere Häuser findet sich auch in vielen weiteren technischen Details. So haben wir z.B. die Grundstücke für Sie bereits real teilen lassen, so dass Sie eigene Flurstücksnummern erwerben.
Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Top Lage
Das Grundstück liegt im beliebten Germering in einer ruhigen Lage. Es besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nur 10 Gehminuten entfernte S-Bahn-Station Germering Unterpfaffenhofen(S8) und die Nähe zu den Ring- und Ausfallstraßen und Autobahnen.
Schulen aller Sparten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Sportvereine, Golfplatz, Frei- und Hallenbad, Eisstadion und diverse Restaurants sind auf kurzem Weg erreichbar. Die fußläufig in 5 Minuten erreichbare Otto-Wagner-Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Im Norden grenzt Germering über landwirtschaftlich genutzte Felder an Puchheim an. Östlich der Stadt befindet sich ein breiter Feldstreifen, der von dem Autobahnring A 99 durchzogen wird. Die freien Flächen am Münchner Stadtrand werden derzeit mit einem Gewerbegebiet bebaut (Freiham). Im Süden und Südosten liegt ein großeres Waldgebiet, der Kreuzlinger Forst, sowie die Autobahn A 96.
Im Nordwesten befindet sich der künstlich angelegte Germeringer See (Baggersee) sowie der kleine bewaldete Parsberg. Im Westen schließt sich der Landkreis Starnberg mit der Gemeinde Gilching an.
Schulen aller Sparten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Sportvereine, Golfplatz, Frei- und Hallenbad, Eisstadion und diverse Restaurants sind auf kurzem Weg erreichbar. Die fußläufig in 5 Minuten erreichbare Otto-Wagner-Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Im Norden grenzt Germering über landwirtschaftlich genutzte Felder an Puchheim an. Östlich der Stadt befindet sich ein breiter Feldstreifen, der von dem Autobahnring A 99 durchzogen wird. Die freien Flächen am Münchner Stadtrand werden derzeit mit einem Gewerbegebiet bebaut (Freiham). Im Süden und Südosten liegt ein großeres Waldgebiet, der Kreuzlinger Forst, sowie die Autobahn A 96.
Im Nordwesten befindet sich der künstlich angelegte Germeringer See (Baggersee) sowie der kleine bewaldete Parsberg. Im Westen schließt sich der Landkreis Starnberg mit der Gemeinde Gilching an.
| Haus Nr. | Download | |
|---|---|---|
| Haus 1 | Grundrisse EG, OG und KG | Grundriss 1 |
| Haus 2 | Grundrisse EG, OG und KG | Grundriss 2 |
| Haus 3 | Grundrisse EG, OG und KG | Grundriss 3 |
| Haus 4 | Grundrisse EG, OG und KG | Grundriss 4 |
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Wohnform Wohnbau
Untere Bahnhofstraße 58, 82110 Germering
