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Wohnform Wohnbau
Villen-Duett am Gröbenbach
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressGröbenbachstraße 10, 82194 Gröbenzell
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units13
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CategoryUpscale
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Project ID11899
Location
Project description
Wohnkomfort am Gröbenbach
Die beiden Häuser im Villenstil bestechen durch eine einzigartige Architektur mit aufwändigen Details, die für ein repräsentatives Erscheinungsbild der Wohnanlage bürgen. Die Wohnungen sind alle nach Süden bzw. Westen orientiert und erhalten dadurch eine perfekte Belichtung und Besonnung, die eine optimale Atmosphäre in den Wohnräumen garantieren. Gleichzeitig verfügt ein Großteil der Wohnungen über Tageslicht und Fenster in den Bädern. Eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Wahlmöglichkeiten, einer behaglichen und energiesparenden Fußbodenheizung, kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung, Parkettböden, Aufzug usw., runden das Angebot ab. Die Tiefgarage verfügt über bequem befahrbare Einzel-Stellplätze. Des weiteren bietet das Grundstück zwei Einzelgaragen sowie elf oberirdische Stellplätze, davon vier als gemeinschaftliche Besucher-Parkplätze.
Leben in der Gartenstadt
Grün und gut angebunden. Gröbenzell liegt ca. 16 km nordwestlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck, direkt angrenzend an die Landeshauptstadt, die mit dem Auto in ca. 20 bis 30 Minuten zu erreichen ist. Im nur ca. 5 km entfernten Lochhausen befindet sich eine Autobahnanschlussstelle mit Abzweigen zur A8 nach Stuttgart/München, zur A92 zum Flughafen/Deggendorf, zur A9 nach Nürnberg, zur A99 nach Salzburg und zur A96 nach Lindau.
Vom nur drei Gehminuten entfernten S-Bahnhof Gröbenzell fährt die S-Bahn in den Kernzeiten im Zehn- Minutentakt nach München (übrige Zeiten im 20-Minutentakt). Die Fahrzeit zur Stadtmitte Münchens beträgt ca. 20 Minuten. Für Sport- und Vereinsfreunde steht das nahegelegene große Sport- und Freizeitzentrum "Wildmoos" mit vielen Trainingsplätzen und einer großen Mehrzweckhalle zur Verfügung. Zahlreiche Interessens- und Sportvereine der verschiedensten Disziplinen finden sich am Ort. Für Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, wie z.B. zwei Badeseen in Olching und Langwied (Langwieder Seenplatte) die im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einladen. Golfen im Golfclub Eschenried, zahlreiche Reitmöglichkeiten, ein Kino, verschiedenste Musik- und Kulturangebote im weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekannten "STOCKWERK" und ein umfangreiches Radwegenetz tragen zum hohen Freizeit- und Wohnwert von Gröbenzell bei.
Für städtische Infrastruktur sorgt das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Dienstleistern aller Art. Weitere Einkaufsmöglichkeiten neben den Einzelhandelsgeschäften in der Bahnhof- und Kirchenstraße bestehen im Gewerbegebiet, in dem verschiedene Supermärkte und Discounter (Food und Non-Food) um Kunden werben.
Mehrere Kindergärten, Kinderhorte, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Waldorfschule, Freizeitzentrum und Altenheim vervollständigen das gute Infrastrukturangebot.
Nicht von ungefähr leben in Gröbenzell verhältnismäßig viele Künstler, was sich in zahlreichen Kunstausstellungen, Lesungen, Konzertreihen und dem Hobbymarkt niederschlägt.
Architekturvisualisierung erstellt von Plancosmos GmbH
Vom nur drei Gehminuten entfernten S-Bahnhof Gröbenzell fährt die S-Bahn in den Kernzeiten im Zehn- Minutentakt nach München (übrige Zeiten im 20-Minutentakt). Die Fahrzeit zur Stadtmitte Münchens beträgt ca. 20 Minuten. Für Sport- und Vereinsfreunde steht das nahegelegene große Sport- und Freizeitzentrum "Wildmoos" mit vielen Trainingsplätzen und einer großen Mehrzweckhalle zur Verfügung. Zahlreiche Interessens- und Sportvereine der verschiedensten Disziplinen finden sich am Ort. Für Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, wie z.B. zwei Badeseen in Olching und Langwied (Langwieder Seenplatte) die im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einladen. Golfen im Golfclub Eschenried, zahlreiche Reitmöglichkeiten, ein Kino, verschiedenste Musik- und Kulturangebote im weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekannten "STOCKWERK" und ein umfangreiches Radwegenetz tragen zum hohen Freizeit- und Wohnwert von Gröbenzell bei.
Für städtische Infrastruktur sorgt das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Dienstleistern aller Art. Weitere Einkaufsmöglichkeiten neben den Einzelhandelsgeschäften in der Bahnhof- und Kirchenstraße bestehen im Gewerbegebiet, in dem verschiedene Supermärkte und Discounter (Food und Non-Food) um Kunden werben.
Mehrere Kindergärten, Kinderhorte, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Waldorfschule, Freizeitzentrum und Altenheim vervollständigen das gute Infrastrukturangebot.
Nicht von ungefähr leben in Gröbenzell verhältnismäßig viele Künstler, was sich in zahlreichen Kunstausstellungen, Lesungen, Konzertreihen und dem Hobbymarkt niederschlägt.
Architekturvisualisierung erstellt von Plancosmos GmbH
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Provider
Wohnform Wohnbau
Untere Bahnhofstraße 58, 82110 Germering
