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Invest Concept
Villa Kant
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressKantstraße 10, 04275 Leipzig / Südvorstadt
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 - 6 rooms
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Living space87 - 209 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID16374
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level windows
- Underfloor heating
- Car parking spaces
- Parquet flooring
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Video intercom
Location
Project description
Objekt
In diesem exklusiven Neubau entstehen 10 Wohnungen, welche Ende 2019 bezugsfertig sein werden. Die 3- bis 5 Zimmer-Wohnungen verteilen sich vom 1. Obergeschoss bis in´s Penthouse, bieten Wohnflächen zwischen 85 und 218 m² und weisen attraktive Grundrisse auf, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Jede Wohnung erhält eine exklusive und hochwertige Ausstattung, wie z. B. Fußbodenheizung in allen Räumen, Sanitärobjekte namhafter Hersteller und Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenraffstores. Abgerundet werden die attraktiven Kaufangebote mit einem Balkon bzw. einer Terrasse in herrlicher Süd-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz. Das Automatiktor ist bequem über eine Funkfernbedienung vom Auto aus steuerbar.
Ausstattung
- bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in allen Räumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- großzügige Terrassen und Balkone
- hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen
- Stellplätze
- Videowechselsprechanlage
- KfW-Effizienzhaus 55
- moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung
Lage
Zentrumsnah und trendorientiert
Die Südvorstadt grenzt direkt an das Leipziger Zentrum und unterteilt sich in die Innere Südvorstadt sowie das Erweiterungsgebiet Äußere Südvorstadt. Von unserer exklusiven Neubau-Immobilie aus sind Sie mit Straßenbahn, Auto oder Fahrrad im Nu in der nur 2 km entfernt liegenden Innenstadt. Natürlich kann man die Shoppingtour in der City auch mit einem kleinen Spaziergang durch ein lebhaftes Viertel mit vielen spannenden Angeboten verbinden. Dinge des täglichen Bedarfs sind ohnehin alle fußläufig erreichbar.
Charakter
Gründerzeitbauten, moderne Ensembles, gehobene Gastronomie, Szenekneipen, Entertainment – in der Südvorstadt liegt dies alles dicht beisammen und erzeugt ein lebhaftes, buntes, äußerst dynamisches Bild. Hier ist der Ort, wo sich Leipzig immer wieder neu erfindet und zu präsentieren versteht. In den 1860er Jahren am Reißbrett entstanden, ist die Südvorstadt heute vor allem vom guten Wohnen und allen Aspekten des urbanen Genießens geprägt. Das Wohnviertel ist von vielen Ladengeschäften durchzogen, die den Wohnwert heben, währen Industrieanlagen und Betriebe kaum zu finden sind. Dreh- und Angelpunkt ist die Karl-Liebknecht-Straße. Die „Karli“ ist tagsüber eine gut besuchte Einkaufsmeile und nach Einbruch der Dunkelheit eine nicht minder frequentierte Kneipen- und Ausgehzone. Auch die August-Bebel-Straße und weitere schicke Straßenzüge laden zum Flanieren ein. Zwei markante Punkte im Viertel sind der Geschäftssitz der Leipziger Verkehrsbetriebe und das Gelände der Mitteldeutschen Rundfunks, der sich im alten Schlachthofareal angesiedelt hat.
Infrastruktur
Charakteristisch für die Leipziger Südvorstadt sind die gitterförmig angeordneten Straßen. Daraus ergibt sich eine fließende, weitgehend hinderungsfreie Verkehrsführung. Auch die Nähe zum Stadtzentrum wirkt sich positiv auf das Verkehrsgeschehen aus, wobei die B2 angrenzende Stadtteile mit einbindet. Zudem verfügt die Südvorstadt über eine sehr gute Eingliederung ins öffentliche Verkehrsnetz. Mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien verbinden die Anwohner mit den anderen Regionen Leipzigs. Und wer die Peripherie Leipzigs und das Umland erreichen möchte, befindet sich ebenfalls in guter Startposition.
Erholung
Westlich der Südvorstadt erstrecken sich – nur vom Schleußiger Weg unterbrochen – weitläufige grüne Landschaften mit Parkcharakter, die nach Süden zu in den nahezu unberührten Elster- und Pleiße-Auewald münden. Der Fockeberg und die Galopprennbahn Scheibenholz mit dem dahinter liegenden Elsterflutbett und dem sich nördlich anschließenden Clara-Zetkin-Park sind herrliche Naturareale, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Sie stehen für den hohen Erholungswert Leipzigs, der in der Südvorstadt besonders intensiv erlebt werden kann. Grünflächen, Rad- und Wanderwege, Spielplätze, Gewässer und Bootsverleihe liegen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Südvorstadt und sind gerade für Familien mit Kindern ein Highlight in der Großstadt.
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Provider
Invest Concept
Engertstraße 5, 047177 Leipzig
