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CITIGRUND Immobilien
Villa Beethoven
Neubau von 2 Doppelhäusern
Project details
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AddressVaterstetten
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Housing typeSemi-detached house, House
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PriceOn request
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project.roomsrooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units2
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CategoryUpscale
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Project ID11719
Location
Further info
Project description
Villa Beethoven
In der Beethovenstraße, die ruhig aber doch zentrumsnah gelegen ist, entstehen zwei Häuser mit vier Einheiten, die über eine ausgewogen strukturierte Wohnfläche von 175 m² bis 266 m² verfügen. Hinzu kommen Garage und Stellplatz. Die klare Raumgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an ein luxuriöses und gleichzeitig behagliches Wohnen.
Es ist nur noch eine Einheit verfügbar
Preis zzgl. Hausanschlusskosten (Gas-Wasser-Strom-Kanal) ca. EUR 24.000,-
Einzelgarage und zwei Außenstellplätze EUR 30.000,-
- Moderner Neubau mit bester Bauqualität in klassischer Architektur und elegantem Erscheinungsbild
- zwei Doppelhäuser mit vier Einheiten
- massives, hoch wärmedämmendes Ziegelmauerwerk
- Walmdach
- Luftwasserwärmepumpe
- Premium-Neubau mit exklusivem Ambiente in Top-Qualität mit sonniger Süd/Westausrichtung.
Es ist nur noch eine Einheit verfügbar
| Objektart | Zimmer | Wfl. | Nfl. | Grund. | Stellpl. | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Doppelhaushälfte | 6 | 175 m² | 231 m² | 254 m² | 3 | 1.046.000 EUR (zzgl. 30.000 EUR Stellplatz) |
Preis zzgl. Hausanschlusskosten (Gas-Wasser-Strom-Kanal) ca. EUR 24.000,-
Einzelgarage und zwei Außenstellplätze EUR 30.000,-
Die Ausstattung
- Helles und modernes Wohnambiente mit hochwertiger "Comfort" Ausstattung
- klare Raumgestaltung
- großer offener Wohn/Ess/Kochbereich
- Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster im OG
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster im DG und Duschbad im EG
- Hobbyraum in Wohnraumqualität mit anschließendem Duschbad im UG
- praktische Abstellkammer im EG
- exklusive Ausstattung
- eleganter Parkett
- trendige Fliesen von Villeroy & Boch
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, in 3fach Isolierverglasung
- Rollläden
- Edelstahlgeländer im Treppenhaus
- erholsames und ruhiges Wohnen mit 9 m² großem Balkon und 17 m² großer, sonniger Süd/West-Terrasse
Leben in Vaterstetten ...
... vor den Toren Münchens
Die moderne Gemeinde Vaterstetten befindet sich in ausgezeichneter Lage östlich der Landeshauptstadt München und westlich der Kreisstadt Ebersberg. Ihre rund 22.000 Einwohner genießen die angenehme Vielfalt aus den Angeboten an Arbeitsmöglichkeiten, Sport und Freizeit, Kultur und Wohnen, die hier gefördert und gestaltet werden.
Erste Ansiedlungen hat es bereits 750-600 v. Chr. gegeben. In der heutigen Zeit grenzt Vaterstetten an den Landkreis München. Die Landeshauptstadt München ist nur ca. 17 km entfernt. Zum Flughafen Franz Josef Strauß sind es rund 42 km. Die funktionierende Infrastruktur trägt zu einem unbeschwerten Lebensgefühl bei, das für Bayern so typisch ist.
Für Familien stehen 16 Kindertagesstätten, fünf weitere Betreuungseinrichtungen sowie vier Grund- und drei weiterführende Schulen, eine Mittel-, eine Realschule und ein Gymnasium zur Verfügung. Umfassende Weiterbildung ermöglichen das Kreisbildungswerk und die VHS, zu der auch eine Musikschule gehört. Mehr als 100 Vereine organisieren Aktivitäten. Fitnessfans lieben das Hallenbad und den Kletterwald. Viele Geschäfte und die gute Gastronomie laden zum Besuch ein. Konzerte und Ausstellungen prägen die Kulturszene. Bunte Märkte und Feste gibt es über das ganze Jahr verteilt. In Vaterstetten geht alles!
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Provider
CITIGRUND Immobilien
Maximiliansplatz 12b, 80333 Munich
