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IMMOBASE
Villa Bach
Neubau von 5-7 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSchreberstraße 13, 04109 Leipzig / Zentrum
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Housing typeCondominium
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Price€550,550 - €1,413,027
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Zimmer3 - 6 and more rooms
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Living space121 - 286 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units5
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CategoryUpscale
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Project ID13268
Features
- Storage room
- Elevator
- Balcony
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Basement
- Guest toilets (limited)
- Terrace
- Video intercom
Location
Project description
Villa Bach
Neubau mit direkter Wasserlage und Bootsanleger
Objekt
Im Leipziger Bachviertel/ Zentrum-West soll eine hochwertige Stadtvilla mit 5 - 7 Eigentumswohnungen am Elstermühlgraben entstehen. Das Rahmenkonzept zum Stadthafen sieht eine Realisierung von Wohnbebauung in Form von offener beziehungsweise abweichender Bauweise, Stadthäusern, Villen und Geschosswohnungsbauten mit 2 bis 4 Vollgeschossen vor.
Analog dieses Konzeptes und ausgehend von der exponierten Lage und Form des Grundstücks planen wir einen stark gegliederten Baukörper mit deutlicher Orientierung zum Wasser. Das Gebäude öffnet sich nach Südwesten und gibt den Blick auf den Flussbereich frei.
Durch die Grundrissform ergeben sich auf der Fluss-Seite großzügige Terrassen. Durch die auskragenden Terrassen wirkt der Baukörper zudem dynamisch und leicht. Dementsprechend ergibt sich vom Elstermühlgraben aus gesehen ein stark gegliederter Baukörper, der als städtebauliche Dominante gegenüber dem Schreberbad beziehungsweise dem geplanten Stadthafen fungieren kann. Dieser Bau könnte gewissermaßen "Leuchtturm" und Pilotprojekt für den künftigen Hafen sein.
Das Gebäude teilt sich in zwei ungleich große Kuben, die leicht versetzt zueinander die beiden Wohnbereiche des Hauses nach außen ablesbar gestalten.
Die geplante Bauhöhe orientiert sich an der villenartigen Bebauung an der Käthe-Kollwitz-Straße. Das Gebäude soll viergeschossig und vollständig mit einer Tiefgarage unterkellert sein. Das Erdgeschoss befindet sich im Hochparterre, so dass in den Wohnungen ein hohes Maß an Privatsphäre entsteht.
Als Fassadenmaterial ist Holz mit Gliederungen in hell- und mittelgrauen Putzelementen vorgesehen.
Analog dieses Konzeptes und ausgehend von der exponierten Lage und Form des Grundstücks planen wir einen stark gegliederten Baukörper mit deutlicher Orientierung zum Wasser. Das Gebäude öffnet sich nach Südwesten und gibt den Blick auf den Flussbereich frei.
Durch die Grundrissform ergeben sich auf der Fluss-Seite großzügige Terrassen. Durch die auskragenden Terrassen wirkt der Baukörper zudem dynamisch und leicht. Dementsprechend ergibt sich vom Elstermühlgraben aus gesehen ein stark gegliederter Baukörper, der als städtebauliche Dominante gegenüber dem Schreberbad beziehungsweise dem geplanten Stadthafen fungieren kann. Dieser Bau könnte gewissermaßen "Leuchtturm" und Pilotprojekt für den künftigen Hafen sein.
Das Gebäude teilt sich in zwei ungleich große Kuben, die leicht versetzt zueinander die beiden Wohnbereiche des Hauses nach außen ablesbar gestalten.
Die geplante Bauhöhe orientiert sich an der villenartigen Bebauung an der Käthe-Kollwitz-Straße. Das Gebäude soll viergeschossig und vollständig mit einer Tiefgarage unterkellert sein. Das Erdgeschoss befindet sich im Hochparterre, so dass in den Wohnungen ein hohes Maß an Privatsphäre entsteht.
Als Fassadenmaterial ist Holz mit Gliederungen in hell- und mittelgrauen Putzelementen vorgesehen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bodenebene Duschen
- Deckenspots
- Exklusiver Neubau
- Große Terrassen
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Personenaufzug
- Vorbereitung Kaminanschluss
- Außenverschattungen
- Bodentiefe Fenster
- Designer Bad
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Große Tiefgarage
- Keller
- Unverwechselbare Architektur
- Balkon
- Bootsanleger
- Direkte Wasserlage
- Gäste - Bad
- Grundrisse nach Absprache änderbar
- Neubau-Immobilie-Leipzig
- Video - Gegensprechanlage
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
IMMOBASE
Schreberstr. 13, 04109 Leipzig
