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Wassermühle Immobilien
Palais Velhagen & Klasing
Neubau von 23 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressPrager Straße 27, 04103 Leipzig / Reudnitz
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 6 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units23
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CategoryUpscale
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Project ID12974
Location
Project description
Projektbeschreibung
Palais Velhagen & Klasing
Leipzig
Wohnanlage
Alle unsere Wohnungen im Überblick: Besuchen Sie uns auf www.pragerstrasse27.de
Die Wohnanlage besteht aus einem 7-geschossigen Wohngebäude mit insgesamt 23 Wohnungen, welche
sich auf eine Gesamtwohnnutzfläche von über 2 300 m² verteilen.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen, die zudem mit einem elektronischen Doppelparksystem ausgestattet ist. Auch ein abgeschlossener Fahrradraum sowie für alle Wohnungen erstellte Abstellräume befinden sich im Untergeschoss. In allen Etagen oberhalb der Tiefgarage entstehen komfortable Wohnungen, welche teils über großzügig dimensionierte Balkone oder Terrassen verfügen.
Zu Fuß führt der Weg in die Wohnungen über die von der Straße zugängige anspruchsvoll gestaltete Hauseingangshalle in das Treppenhaus mit integriertem Aufzug. Alle Wohnungen sowie die Tiefgarage und die Haupteingänge sind mit diesem Aufzug erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise erstellt. Tragende Wände bestehen aus Stahlbeton oder Kalksandstein. Die solide Konstruktion gewährleistet einen erhöhten Schallschutz gegenüber angrenzenden Wohnungen, eine gute Wärmespeicherfähigkeit und somit ein optimales Raumklima.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen, die zudem mit einem elektronischen Doppelparksystem ausgestattet ist. Auch ein abgeschlossener Fahrradraum sowie für alle Wohnungen erstellte Abstellräume befinden sich im Untergeschoss. In allen Etagen oberhalb der Tiefgarage entstehen komfortable Wohnungen, welche teils über großzügig dimensionierte Balkone oder Terrassen verfügen.
Zu Fuß führt der Weg in die Wohnungen über die von der Straße zugängige anspruchsvoll gestaltete Hauseingangshalle in das Treppenhaus mit integriertem Aufzug. Alle Wohnungen sowie die Tiefgarage und die Haupteingänge sind mit diesem Aufzug erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise erstellt. Tragende Wände bestehen aus Stahlbeton oder Kalksandstein. Die solide Konstruktion gewährleistet einen erhöhten Schallschutz gegenüber angrenzenden Wohnungen, eine gute Wärmespeicherfähigkeit und somit ein optimales Raumklima.
- Baubeginn: Juni 2016
- Fertigstellung: Januar 2018
- 23 Wohnungen auf 2 300 m² Wohnfläche
- 8 Doppelparkplätze mit 16 Stellplätzen in der Tiefgarage
- Luftige Grundrisse
- Massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz
- Anspruchsvolle Architektur
Innenausbau
Für das Palais Velhagen & Klasing werden auch für den Innenausbau nur qualitativ hochwertige Materialien
verbaut. Dabei setzt unser Designteam auf Oberflächen mit echter Patina: Wo beispielsweise eine Holzotpik sichtbar ist wird auch wirklich Holz verwendet.
Desweiteren wird höchsten Wert gelegt auf die Symbiose von Außenfassade und Innengestaltung.
Wohnbereich
Sämtliche Wohnräume sind belegt mit einer 2-Schicht- Landhausdiele aus naturbelassener und handgehobelter Eiche, die noch beliebig oberflächenveredelt werden kann. Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bäder
Auch die Nassräume weisen einen erhöhten Ausbaustandard auf:
Küche
Zur Unterstützung der schlichten Eleganz werden die gleichen Bodenplatten wie in den Bädern verlegt: BetonBasic®-Bodenplatten mit Rutschhemmung.
Wohnbereich
Sämtliche Wohnräume sind belegt mit einer 2-Schicht- Landhausdiele aus naturbelassener und handgehobelter Eiche, die noch beliebig oberflächenveredelt werden kann. Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Wände und Decken mit feiner Putzqualität und mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
- Raumhöhen von mindestens 2,65 Meter
- 3-fach Verglasung für verstärkten Schallschutz
- Türgriffe der Schweizer Qualitätsmarke Hoppe
Auch die Nassräume weisen einen erhöhten Ausbaustandard auf:
- Armaturen der Deutschen Qualitätsmarke Grohe
- Weiße Keramikfliesen bis Türabschlusshöhe
- Dekorband in passendem Mosaik
- Handtuchheizkörper
- BetonBasic®-Bodenplatten mit Rutschhemmung
- Teils bodengleiche Duschen (Wohnungen 21, 22, 23)
Küche
Zur Unterstützung der schlichten Eleganz werden die gleichen Bodenplatten wie in den Bädern verlegt: BetonBasic®-Bodenplatten mit Rutschhemmung.
Leipzig
Leipzig ist die größte Stadt in Sachsen. Mit einer Bevölkerungszunahme von 18 000 Einwohnern innerhalb
eines Jahres ist sie die am schnellsten wachsende Großstadt Deutschlands. Laut Prognosen wird sich Leipzig bis 2020 von der 11. zur 7. größten Stadt
Deutschlands entwickeln.
Die Stadt entwickelte sich in den letzten Jahrhunderten bereits zu einem wichtigen Handelszentrum in ihrer Region. Sie ist als bedeutender Messestandort in Mitteleuropa mit einer der ältesten Messen der Welt bekannt.
Die Stadt ist ein historisches Zentrum des Buchdrucks und des Buchhandels. Außerdem befinden sich in Leipzig eine der ältesten Universitäten sowie die älteste Handelshochschule in Deutschland.
Darüber hinaus ist die Stadt für ihren Reichtum an aufwändig sanierten und rekonstruierten Kulturdenkmalen und städtischen Kanälen, den artenreichen Zoo sowie das durch Rekultivierung ehemaliger Braunkohletagebaue entstehende Leipziger Neuseenland bekannt.
Die Stadt entwickelte sich in den letzten Jahrhunderten bereits zu einem wichtigen Handelszentrum in ihrer Region. Sie ist als bedeutender Messestandort in Mitteleuropa mit einer der ältesten Messen der Welt bekannt.
Die Stadt ist ein historisches Zentrum des Buchdrucks und des Buchhandels. Außerdem befinden sich in Leipzig eine der ältesten Universitäten sowie die älteste Handelshochschule in Deutschland.
Darüber hinaus ist die Stadt für ihren Reichtum an aufwändig sanierten und rekonstruierten Kulturdenkmalen und städtischen Kanälen, den artenreichen Zoo sowie das durch Rekultivierung ehemaliger Braunkohletagebaue entstehende Leipziger Neuseenland bekannt.
- Schnellst wachsende Stadt Deutschlands
- Größte Stadt in Sachsen (570 000 Einwohner)
- Wirtschaftszentrum von Mitteldeutschland
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Provider
Wassermühle Immobilien
Prager Straße 27, 04103 Leipzig
