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KLAUS Wohnbau
ValentinsTerrassen, 1. + 2. + 3. BA
Neubau von 80 Eigentumswohnungen in drei Bauabschnitten
Project details
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AddressTheresienbogen, 85716 Unterschleissheim
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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project.rooms3 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units80
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CategoryUpscale
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Project ID3879
Location
Project description
ValentinsTERRASSEN
geht in die Verlängerung
Das Projekt überzeugt durch einen individuellen gebogenen Baukörper der mit seinen Dachterrassen eine hohe Freiraumqualität bietet. Die insgesamt 10 Wohnungen überzeugen mit durchdachten und modernen Grundrissen sowie ihrer hohen Ausstattungsqualität. Mit den Baumaßnahmen wird kurzfristig begonnen, so dass die zukünftigen Eigentümer bereits im Frühjahr 2015 in ihre neue Wohnung einziehen können.
Der Münchner Norden.
Leben am Puls der Zeit.
Das Vorhaben verteilt sich auf 6 Terrassenhäuser, die wir in drei Bauabschnitten errichten.
Klarer Lagevorteil.
City-Charme mit Weltstadtanschluss.
Unterschleißheim hat von allem mehr. Mehr Flair, mehr Infrastruktur, mehr Lebensqualität. Die Münchner Vorwahl sowie die Münchner Autokennzeichnen machen die Unterschleißheimer Einwohner zu "gefühlten" Münchnern. Das dynamische Wachstum der letzten Jahre spricht für sich. Hier fühlt sich jeder gleich zuhause, der modernes Stadtleben mit besten Verkehrsanbindungen und schönster Natur in Einklang bringen will. In punkto "Bestlage" hält Unterschleißheim das, was andere Stadorte versprechen.
Unterschleißheim.
Tausend und eine Möglichkeit.
In Unterschleißheim leben Menschen, die mitten im Leben auf nichts verzichten wollen. Attraktive Arbeitgeber direkt um die Ecke, aber bitte mit modernen Krippenplätzen, Schulen, Sport, Action und Kultur für alle, aber bitte mit viel Grün dazwischen.
Geschäfte, Apotheken und Ärzte für den täglichen Bedarf, aber die ganze Vielfalt Münchens per S-Bahn in nächster Nähe. Und was steht auf Ihrer Wunschliste?
Der Valentinspark.
Auftanken auf 120.000m²
Die Einen halten sich mit Joggen fit, die Anderen gehen es lieber gemütlicher an. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Freizeit mit Kindern - der nur drei Gehminuten entfernte Valentinspark bietet Entspannung pur für Groß und Klein. Die grüne Oase mit ihren gepflegten Wegen, Ruhewiesen, Bolz- und Beachvolleyball-Plätzen hat sogar einen kleinen See. So schön ist Wohnen mit Parkanschluss!
ValentinsTERRASSEN.
Wohnungen zum Verlieben.
Die nach Südwesten ausgerichteten ValentinsTERRASSEN erobern die Herzen ihrer Eigentümer im Sturm. Helle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige, durch Hecken sichtgeschützte Privatgärten. Attraktive Dachterrassen schaffen in den Obergeschossen schönste Freiräume unter offenem Himmel. Auch die übrigen Wohnungen profitieren von den weiten Abständen zwischen den Gebäuden und locken das Licht mit bodentiefen Fenstern ins Innere. Das sind Aussichten!
MehrWert.
Perfektion im Detail.
Hierzu zählt der schwellenfreie Zugang zum Lift sowie in alle Wohneinheiten.
Rollläden, Parkett aus kanadischem Ahorn bzw. Eiche sowie großflächige Fliesen in Bad und Küche unterstreichen die insgesamt qualitative Ausstattung. Selbstverständlich verfügen alle Wohnräume über Fußbodenheizung.
In den Bädern verwöhnen nahezu bodengleiche Acryl-Duschen, großformatige Fliesen und Einbaubadewannen in Körperform die Sinne.
Sanitärausstattung von Villeroy und Boch runden das Gesamtbild ab.
Die Ausstattung
Mehr Wert. Perfektion im Detail.
Diverse durchdachte Details unterstreichen die insgesamt qualitative Ausstattung der Wohnungen der ValentinsTERRASSEN.
- Nachhaltiger Energiestandard Kfw-Effizienzhaus 70
- Schwellenfreier Zugang zum Lift sowie in alle Wohneinheiten
- Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Wohn-, Schlafräumen, Bädern und WC/Dusche
- 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Lichtdurchflutete Wohnungen mit bodentiefen Fenstern
- Parkett aus kanadischem Ahorn bzw. Eiche
- Großflächige Fliesen in Bad, Duschbad, WC und Küche
- Nahezu bodengleiche Acryl-Duschen
- Einbaubadewannen in Körperform
- Sanitärausstattungen von Villeroy und Boch
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: 1. BA, 2. BA, 3. BA Bedarfsausweis, vorläufige Werte
Endenergiebedarf: 1.BA, 2. BA 70 kWh/m²*a, 3. BA 65 kWh/m²*a
Wesentlicher Energieträger: 1. BA, 2. BA, 3.BA Fernwärme, Strom
Energieeffizienzklasse: 1. BA, 2. BA, 3.BA "B"
Baujahr: 1. BA 2014, 2. BA 2014, 3. BA 2015
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Provider
KLAUS Wohnbau
Schwangaustraße 29, 86163 Augsburg
