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Singer Wohnbau
Urbanes Wohnen in Stuttgart
Neubau von 14 Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit
Project details
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AddressHackstraße 1b, 70190 Stuttgart / Stuttgart-Ost
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmerrooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units14
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CategoryUpscale
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Project ID9719
Location
Further info
Kaufpreise:
- 266.000 EUR - 529.000 EUR
Project description
Urbanes Wohnen in Stuttgart
In Kürze erstellen wir für Sie 2-, 3-, und 4-Zimmerwohnungen in einem innerstädtischen Umfeld.Das 14-Familienhaus mit einer Büroeinheit im Erdgeschoss verfügt über eine nach Süden orientierte Hauptfassade. Pro Geschoss werden drei Wohnungen entstehen, die man bequem mit dem Aufzug aber auch über ein modernes Treppenhaus erreichen kann.
Die geplante Garage befindet sich auf dem Niveau der Hackstraße und öffnet sich zu einem Innenhof hin, auf dem sich weitere Außenstellplätze, ein Fahrradabstellplatz, sowie ein Kinderspielplatz befinden.
Der geplante Innenhof wird durch eine Hainbuche mit einem darunter liegenden Holzdeck geprägt - hier entsteht eine "Oase der Ruhe" mitten in Stuttgart.
Der geplante Innenhof wird durch eine Hainbuche mit einem darunter liegenden Holzdeck geprägt - hier entsteht eine "Oase der Ruhe" mitten in Stuttgart.
Besonderes Augenmerk
- Kompakte Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Zimmern
- Größe der Schlafzimmer zwischen ca. 10,99 qm und ca. 16,94 qm
- 3-fach isolierverglaste Schallschutzfenster (außen dunkel, innen weiß)
- Südausrichtung des Wohn- und Esszimmers mit Glaserker (jeweils mit PSK-Tür)
- Loggien mit Dacheinschnitten im DG (jeweils mit PSK-Tür)
- Lichteinfall flexibel regulierbar über Raffstoren im Süden und Rollläden im Nord-Westen (jeweils elektrisch)
- Bodengleich geflieste Walk-In Duschen mit freistehendem Glaselement
- Gäste-WC separat, 4-Zimmer-Wohnungen mit zusätzlichem Dusch-WC
- Hans Grohe und Philipp Stark Einrichtungsgegenstände
Innenansicht Wohn- und Esszimmer der Wohnungen Nr. 3, 6, 9, 12 (4-Zimmerwohnungen mit ca. 107 m², Balkon und schönem Glaserker)
Innenansicht Wohn- und Esszimmer Wohnungen Nr. 1, 4, 7, 10 (3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m², Balkon und schönem Glaserker)
- 3-Stab Fertigparkett und großformatige Fliesen im Standard
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- 2 Abstellräume pro Wohneinheit (1 x in der Wohnung, 1 x im UG)
- Videogegensprechanlage
- Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlag und Dreifachverriegelung
- 13 Personen Aufzug vom UG bis ins DG (Krankentransport geeignet)
- Komfortable, horizontale Parklifte der Firma Wöhr (Breite: 2,7 m, Höhe: 1,8 m), alternativ ca. 2,50 m breite Außenstellplätze im Innenhof
- Technische Baubegleitung durch die DEKRA (mit Zertifizierung)
- Energiestandard KW 70 nach EnEV 2013/ 2014
...es lohnt sich, einen genauen Blick in unsere detaillierte Baubeschreibung zu werfen. Im Kaufpreis ist für jede Wohnung eine umfangreiche und preisneutrale Ausstattung vorgesehen.
Innenansicht Dachloggia und Wohn- und Esszimmer, Wohnung Nr. 14 (2,5- und 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung jeweils mit Dachloggia)
Die Lage
Urbanes Wohnen in der Hackstraße ermöglicht Ihnen, Dinge Ihres täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen zu erledigen. Sie profitieren von der optimalen ÖPNV Anbindung des Standortes und sind zu Fuß, mit dem Fahrrad, oder mit Bus und Bahn maximal flexibel.
Über folgende standortrelevante Charakteristiken werden Ihre Freunde erstaunt sein:
- Quasi vor Ihrer Haustür befindet sich die Haltestelle Stöckach. Hier frequentieren die U-Bahnlinien U1, U2, U4, U9 und U14, sowie die Nachtbusse N4 und N6
- in einer Entfernung von ca. 1,9 km und einer Gehzeit von ca. 20 Min. liegt der Stuttgarter Hauptbahnhof (Fahrzeit U-Bahn 3 Min.)
- das Mineralbad Leuze erreichen Sie zu Fuß in einer halben Stunde (Fahrzeit U-Bahn 2 Min.)
- als regenerative Erholungsorte für die Zeit nach der Arbeit und am Wochenende, empfehlen sich der Schlossgarten und der Rosensteinpark, welche Sie direkt über den Heinrich-Baumann-Steg erreichen
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Singer Wohnbau
Kirchheimer Straße 41, 70619 Stuttgart
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