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Mergenthaler Immobilien
Urban Living Winnenden City
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressRingstraße 60, 71364 Winnenden
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID13848
Location
Project description
Neubauprojekt Urban Living Winnenden - City
Exklusive Stadtwohnungen für Alt und Jung
- Provisionsfrei -
Ringstraße 60
71364 Winnenden
71364 Winnenden
In zentraler Lage von Winnenden entsteht das Neubauvorhaben "Urban Living" Wohnen für Jung und Alt. Die 7 Wohnungen verfügen über 3 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 77 und ca. 124 m². Die nach Südwesten ausgerichteten Wohnungen schaffen ausgezeichnete Bedingungen, um sich Zuhause eine "Urban-Living" Wohlfühloase zu schaffen. Flexible Grundrisse bieten die Möglichkeit zur freien Gestaltung (geplante Fertigstellung 2018).
Sie wohnen zentral in Winnenden. Einfach zu erreichen sind sämtliche Verkehrsanbindungen mit Pkw und ÖNPV. Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.
Genießen Sie sonnige Stunden auf den attraktiven Balkonen. Intelligente Heiztechnik, hochwertige Dämmung und ein attraktives Energiesparkonzept überzeugen. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, barrierefreie Zugänge und elektrische Rollläden sind weitere Details. Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohnungen; Stufenloser Zugang von Straße und UG; Personenaufzug; Satteldach; 5 überdachte Stellplätze; 2 Außenstellplätze.
Die einzelnen Phasen des Bauvorhabens werden gutachterlich von der DEKRA Süd begleitet.
Die Ausstattung
Überblick
- barrierefreie Zugänge für alle Wohnungen
- Aufzug
- Tageslichtbad
- separate Toilette
- elektrische Rollläden
- Parkettböden
- Fliesen in Sanitär und Küchenbereich
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Balkon in Südwestlage
- Ausstattung nach Wahl des Erwerbers möglich
Das Haus wird als KfW 70 Haus hergestellt. Zur Realisierung des KfW70-Standards wird die einzubauende Heizungsanlage nach Angaben des Energieberaters ausgewählt. Die Wahl wird vom Bauträger getroffen. Der Bauträger wird sofern die energetischen Berechnungen dies zulassen eine Pelletheizung einbauen.
Energieausweis: befindet sich in Erstellung
Wohnung 1
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 97,00 m²
Verkauft
Der Standort
71364 Winnenden
Die große Kreisstadt Winnenden mit Ihren acht Teilorten ist durch ihre zentrale Lage und ihr weitreichendes kulturelles Angebot weit über ihre Grenzen bekannt und beliebt. Der Standort Winnenden profitiert von seiner Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Winnenden befindet sich unmittelbar an der Bundesstraße B 14 Stuttgart-Winnenden-Backnang. Die Große Kreisstadt liegt zusätzlich an der Schnellzugstrecke Stuttgart-Nürnberg und hat im Bereich des S-Bahn-Netzes direkten Anschluss zum Flughafen Stuttgart und der Neuen Messe.
Winnenden ist heute Sitz weltbekannter Firmen wie der Alfred Kärcher GmbH & Co. KG. Auch als Gesundheitsstandort spielt Winnenden aktuell und zukünftig eine große Rolle. Neben dem Zentrum für Psychiatrie und Neurologie Klinikum am Schloss sowie der Paulinenpflege Winnenden, ergänzt seit dem Jahr 2014 das neue Rems-Murr-Klinikum Winnenden die bestehenden Gesundheits- und Sozialeinrichtungen und komplettiert somit den Gesundheitsstandort Winnenden.
Auch bei den sogenannten weichen Standortfaktoren hat Winnenden einiges zu bieten. Unmittelbar am Rande des Schwäbischen Waldes, umgeben von Weinbergen und Streuobstwiesen gelegen, bietet die knapp 28.000 Einwohner umfassende Stadt eine reizvolle Lage im Großraum Stuttgart. Die sehr gute Infrastruktur, gepaart mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, runden das Profil der Stadt zusätzlich ab.
Die Wohnungen befinden sich in zentraler, ruhiger, Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Sämtliche öffentlichen Einrichtungen, Anschluss ÖPNV, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe.
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Provider
Mergenthaler Immobilien
Mayenner Straße 7, 71332 Waiblingen
