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Avanza GmbH & Co. KG
URBAN LIVING 2 Augsburg
Neubau von 26 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressMühlstr. 2, 86199 Augsburg / Göggingen
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Housing typeCondominium, Penthouse
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PriceOn request
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Zimmer4 rooms
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Living space110.49 m2
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Ready to occupyon request
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Units2
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CategoryUpscale
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Project ID17400
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Underfloor heating
- Controlled domestic ventilation
- Charging station for electric vehicles
- Branded sanitary ware
- Solar installation
- Garden share (partial)
- Guest toilets (limited)
- Underground garage
- Video intercom
Location
Project description
Neubau einer Wohnanlage mit 26 Wohneinheiten
Die Wohnanlage „Urban Living“ liegt in traumhafter Lage in Augsburg / Göggingen. Es stehen insgesamt 26 stilvolle Eigentumswohnungen in massiver Bauweise ab 48,53 m² zum Verkauf.
Übersicht der 26 Wohneinheiten
- 5 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten
- 17 Etagenwohnungen mit Balkon
- 4 Dachgeschosswohnungen mit Loggia / Terrasse und Galerie
Die Ausstattung
Highlights
- Herrschaftliche 2 – 5 Zimmer-Wohnungen in phantastischer Südausricht
- EG-Wohnungen mit großem eigenem Garten OG-Wohnungen mit großen Balkonen
- Penthaus mit Dachterrasse
- Elektrische Markisen auf diversen Balkonen und Dacheinschnitten
- Moderne elektrische Beschattungsanlagen
- Schwellenfreie Zugänge sowie Liftanlage in jede Etage
- Übergroße TG-Einzelplätze für jede Wohnung (auf Wunsch mit Vorrüstung für Ladestation – E-Car)
- Viele bodentiefe Fenster mit französischer Brüstung
- Exklusive, hochwertige Ausstattung im Bereich Türen, Bodenbeläge und Badgestaltung – beispielsweise mit großen Duschbereichen mit Rainshower und Ablaufrinne
- Modernste Haustechnik mit Fußbodenheizung (jeder Raum separat steuerbar) wie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Brauchwasserthermie
- Große Bereiche für Fahrräder sowie privater, großer Kelleranteil
- Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- KFW 55 gefördert: 100.000 € günstiges Baugeld, 5 % Tilgungzuschuss, bei 0,75 % Zins
Ruhig gelegen mit idealer Verkehrsanbindung
Göggingen
Das Objekt befindet sich in Augsburg / Göggingen, extrem ruhig und unweit der Wellenburger Straße nur wenige Meter von der Wertach mit seinen wunderbaren Ufern entfernt. Ein paar hundert Meter weiter laden Augsburgs Westliche Wälder zum Wandern oder Fahrradfahren ein. Hier leben Sie fernab vom Citytrubel und doch so zentral, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gestillt werden. Kitas und Schulen sind ebenso wie Ärzte, Bäcker und Gastronomie fußläufig erreichbar. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Gögginger Innenstadt mit all ihren Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in nur fünf Minuten.
Auch für Pendler ist der Standort des Objektes besonders attraktiv: Nur ca. 2 km entfernt liegt die B300/B17, die Sie mit der Autobahn A8 oder der B17 Richtung Landsberg am Lech und Donauwörth verbindet. Die nächste ICE-Haltestelle ist zu Fuß nur 10 Minuten entfernt.
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Provider
Avanza GmbH & Co. KG
Schießgrabenstrasse 14, 86150 Augsburg
