Thomas Klinke Immobilien GmbH
UP TOWN Houses
Neubau von 22 Stadthäusern
- Efficiency House 55
- Commission-free
Project details
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AddressAm Güterbahnhof 1-7, 23558 Lübeck / St. Lorenz
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Housing typeTerraced house, House
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Pricefrom €670,000
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Rooms4.5 - 5 rooms
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Living space140 - 179 m2
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Ready to occupy1st quarter 2027
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Units22
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CategoryUpscale
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Project ID27386
Features
- Floor-level windows
- Rooftop terrace
- Triple-glazed windows
- District heating
- Underfloor heating
- Garten
- Open-plan kitchen
- Parquet flooring
- Terrace
- Underground garage
Location
Further info
Sonstige Angaben:
- Show Room verfügbar
- Die Häuser entstehen auf einem verkehrsfreien Parkgrundstück
- Ein Tiefgaragenplatz je Haus ist im Kaufpreis inbegriffen.
Project description
Im Herzen hanseatisch
Sie suchen ein schickes Townhouse, aber nicht irgendwo? Dann sind Sie hier UP TOWN genau richtig. Denn auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs entsteht ein richtungsweisendes urbanes Quartier – darunter 22 zeitlose Townhouses.
UP TOWN – ganz up to date, ganz auf Ihr Leben abgestimmt. Modernes Wohnen und Arbeiten auf historischem Grund.
- Großzügige Wohnflächen von 140 m² bis 180 m²
- Grundrisse mit 4,5 und 5 Zimmern
- Alle Häuser verfügen über einen Garten und eine Dachterrasse
- Zeitgemäßer KfW-55-Energiestandard
- Effektive und nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme
- Bei jedem Townhouse ist ein Pkw-Stellplatz im Nachbargebäude inklusive.
Ihr Zuhause neu gedacht
So geht das heute.
Die Anforderungen an die eigene Immobilie haben sich in den letzten Jahren weiterentwickelt. Wir brauchen heute Räume zum Leben und um in Ruhe arbeiten zu können – wir haben die perfekte Kombination daraus geschaffen; selbstverständlich mit Glasfaseranschluss.
Design mit Funktionalität und Qualität mit Nachhaltigkeit? Kein Problem, wir machen das. Sie können zwischen verschiedenen Eichenholzparketten und aus einer Palette von modernen Wand- und Bodenfliesen wählen. Die überwiegend bodentiefen Fenster mit 3-fach-Verglasung lassen alle Materiallien bestens zur Geltung kommen.
Markenware steht ganz oben auf der Ausstattungsliste. Geberit, Villeroy & Boch, hansgrohe – Standard im Bad und WC.
Hier können Sie sich in Ruhe einquartieren
Mit Garten- und Dachterrasse dem Himmel so nah.
Ein Wohnzimmer mit Garten – das Erdgeschoss bietet mehr als die eigenen vier Wände. Gleichzeitig sorgen Sichtschutzwände zu den Nachbargärten und Rollläden im Erdgeschoss für Ihre Privatsphäre. Die Dachterrassen sorgen für Ruhe und Zurückgezogenheit unter freiem Himmel.
Für Freizeit- Gärtner und Genießer
Das Grün direkt vor der Tür.
Sie haben die Wahl und vor allem die Möglichkeiten. Genießen Sie die Terrasse im Erdgeschoss mit allen Annehmlichkeiten eines eigenen Gartens. Für Kräuterbeet, Hängematte oder Sandkiste ist hier ausreichend Platz. Oder ziehen Sie sich ungestört von allem auf die Dachterrasse zurück, und gestalten Sie sich einen einmaligen Platz zum Relaxen.
Und vor Ihrer eigenen Haustür bleibt es ruhig. Alle Townhouses sind direkt am Park der NEUEN MEILE gelegen. Große Rasenflächen mit reichlich Möglichkeiten zum Spielen, Spazierengehen oder auch zum Austausch mit den Nachbarn prägen die weitläufige Grünanlage.
Draußen ist das neue Drinnen
Machen Sie sich Ihr Haus zum Unikat.
Die NEUE MEILE ist das Quartier der kurzen Wege. Eine Kita entsteht in der neu gestalteten Güterhalle, die das Areal darüber hinaus voraussichtlich auch um Gastronomie und Gewerbeflächen bereichern wird.
Hier ist alles autofrei geplant. Das Fahrrad kann an den Fahrradbügeln bequem vor dem eigenen Haus stehen. Die Lage bietet kurze Wege zum Hauptbahnhof und in die historische Lübecker Innenstadt. Die Townhouses sind Teil einer modernen und auf Individualität ausgerichteten Nachbarschaft. Und wer doch mal das Auto nehmen möchte, parkt direkt nebenan in der Tiefgarage im Nachbargebäude.
Bewährte Ideen neu gedacht
Hier passt zusammen, was zusammen gehört.
Bewusst angelehnt an den Stil der Lübecker Altstadtarchitektur sind die Townhouses zum Park hin mit einer stilsicher gestalteten rotbraunen Backsteinfassade verkleidet. Ein städtebaulicher Architekturwettbewerb legte die Grundlage für das Gesamterscheinungsbild der NEUEN MEILE. Die Gestaltung der neuen Townhouses interpretiert die Ästhetik der klassischen Lübecker Stadthäuser. In unserem Projekt UP TOWN entwickeln wir dieses Modell weiter und holen es in die Gegenwart.
Neues urbanes Quartier
Die beiden Baufelder der Projektentwicklung UP TOWN liegen im Quartier NEUE MEILE am ehemaligen Güterbahnhof von Lübeck.
Hier erhält Lübeck einen Teil der Stadt zurück, ehemals Wirtschaftsstandort und danach lange Zeit ungenutzt und unzugänglich. Auf dem Gelände des alten Güterbahnhofs entwickelt DIE WOHNKOMPANIE Nord ein Quartier, in dem sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander zu einer lebendigen Nachbarschaft verbinden. Begleitend zur grünen Mitte, zu dem Park in der NEUEN MEILE, sind ein Hotel, Gewerbeflächen in der Güterhalle, ein Kindergarten, Mikroapartments für Studenten oder Senioren, Wohnungen und Stadthäuser geplant.
Mehr Informationen: www.neue-meile.de
Vom Weltkulturerbe bis zum neuen Quartier
Pendeln zwischen den Hansestädten – nichts leichter als das. In Hamburg ist man in 45 Minuten, Boltenhagen oder der Timmendorfer Strand liegen keine 30 Autominuten entfernt. Die Lübecker Innenstadt erreicht man bequem mit dem Fahrrad in einer Viertelstunde, und der Strand Travemündes ist nur einen Katzensprung entfernt. Leben in der Großstadt kann so einfach sein. Und cool obendrein.
Dem Leben so nah:
Lübeck und Umgebung
Von hier aus ist alles möglich
- Lübeck-Flughafen mit dem Auto ca. 12 Minuten
- Travemünde Strand mit dem Auto ca. 27 Minuten
- Travemünde Strand mit der Bahn ca. 22 Minuten
- Hamburg-City mit dem Auto ca. 55 Minuten
- Hamburg-City mit der Bahn ca. 45 Minuten
- Hamburg-Flughafen mit dem Auto ca. 60 Minuten
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42, 22303 Hamburg
