IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
UNO Ober-Mörlen
Neubau von 21 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressDr.-Werner-Stoll-Straße 18, 61239 Ober-Mörlen
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Housing typeCondominium, Penthouse
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Price€152,000 - €529,000
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project.rooms1 - 3 rooms
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Living space36.69 - 82.19 m2
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Ready to occupyEnd 2026
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Units21
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CategoryUpscale
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Project ID27189
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level windows
- Carport
- Rooftop terrace
- Underfloor heating
- Air-water heatpump
- Car parking spaces
- Garden share (partial)
- Partly barrier-free
- Terrace
Location
Project description
UNO
Moderne Neubau-Eigentumswohnungen in Ober-Mörlen
UNO überzeugt mit einem erstklassigen Wohnkonzept für individuelle Wohnansprüche. Die Vielfalt an Wohnungstypen steht ganz unter dem Motto einer modernen Wohnkultur, die den unterschiedlichen Lebensstilen von Singles, Paaren, Senioren als auch kleiner Familien gerecht wird.
Mit der Unterteilung in drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss trifft UNO eine zeitgemäße architektonische Ästhetik, die zusätzlich durch klare Linien und hochwertige Materialien besticht. Alle Etagen sind über eine Aufzugsanlage erreichbar.
Die Raumaufteilung der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist sorgfältig geplant. Der Fokus liegt hier auf einem Höchstmaß an zeitgemäßem Wohnkomfort: die offenen Wohn-/Essbereiche verleihen den Wohneinheiten eine einladende Atmosphäre, dennoch findet man dank der durchdachten Grundrissaufteilung Rückzugsmöglichkeiten, die ausreichend Raum für Privatsphäre, u.a. zum Arbeiten im Homeoffice gewährleisten. Bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, sondern ermöglichen auch einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch ein angenehmer Flair von Weite und Großzügigkeit entsteht.
Entspannen Sie nach Herzenslust im Freien und lassen Sie den Alltag hinter sich: alle Einheiten im Erdgeschoss verfügen über eigene Gartenanteile, die übrigen über großzügige Balkone, Terrassen und die Penthousewohnungen über exklusive Dachterrassen. Einige Wohnungen sind barrierefrei, um den Bewohnern eine uneingeschränkte Zugänglichkeit zu ermöglichen.
Es stehen ausreichend Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung als auch Carport- und Fahrradstellplätze. Lassen Sie sich von UNO begeistern und erleben Sie einen Wohnkomfort in einer perfekten Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre.
Ausstattung im Überblick
- Balkone / Terrassen / Dachterrassen
- Terrassen mit eigenem Gartenanteil
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Aufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Pkw-Außen-/Carport-/Fahrradstellplätze
Lage und Lagebeschreibung
In Ober-Mörlen, einem charmanten Ort mit rund 6.000 Einwohnern im idyllischen Wetteraukreis, nur 40 km entfernt von Frankfurt am Main. Ober-Mörlen verbindet sich durch seine unmittelbare Nähe direkt mit den Nachbarorten Nieder-Mörlen und Bad Nauheim.
Bad Nauheim, als größere Stadt in der Region, verfügt über eine noch umfangreichere Infrastruktur. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet die Stadt auch medizinische Einrichtungen, darunter Kliniken, Fachärzte und Therapiezentren, die aufgrund der Kurbad-Tradition besonders ausgeprägt sind. Darüber hinaus ist Bad Nauheim für seine kulturellen Angebote bekannt, darunter Theater, Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
In Ober-Mörlen und Nieder-Mörlen finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es in beiden Orten Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Mit der direkten Verkehrsanbindung zur BAB A5 ist Ober-Mörlen absolut verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Zudem besteht durch Buslinien und den Bahnhof in Bad Nauheim eine gute Anbindung an den ÖPNV.
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Provider
IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10, 35390 Giessen
