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MBO GmbH
Tullaweg 2
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressTullaweg 2, Karlsruhe / Grötzingen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living space44 - 123 m2
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Ready to occupyon request
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UnitsOn request
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CategoryUpscale
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Project ID16236
Features
- Floor-level windows
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Partly barrier-free
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Tullaweg 2 Grötzingen
Der geplante Neubau eines 2 1/2 geschossigen Mehrfamilienwohnhauses (kleine Wohneinheit mit 10 Wohnungen), eingeteilt in 2- 4 Zimmer-Wohnungen, liegt in einem ruhigen Wohngebiet, direkt neben 1- und 2-Familienwohnhäusern. In wenigen Genminuten erreichen Sie die Haltestelle der S- Bann, den Ortskern und das Einkaufszentrum.
Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und individuell geschnitten, so dass keine der anderen gleicht. Hervorzuheben sind die großzügigen Wohn- Esszimmer mit teilweisem Erker, separatem Kinder- und Schlafbereich, Gartenterrassen, sonnigen Dachterrassen und bodentiefen Fenstern, die den Blick in das Grüne ermöglichen.
Das Mehrfamilienwohnhaus besitzt eine Tiefgarage. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, mit dem Sie bequem von der Tiefgarage alle Etagen erreichen können.
Der Zugang zum Haus und zu den jeweiligen Wohnungen ist barrierefrei. Die Grünflächen, hinter und seitlich dem Wohnhaus laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein, die man meistens in der Stadt vermisst.
Highlights die überzeugen
- Kleine Wohneinheit
- 2- 4 Zimmer Wohnungen mit ca. 44 m2 - 123 m2
- Sehr gute Infrastruktur (S-Bahn, Einkaufszentrum, Ortskern)
- Moderne und duchdachte Raumaufteilung-Grundrisse
- Grünflächen
- Tiefgarage UG - DG
- Barrierefreier Zugang Haus und Wohnungen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Moderne Bäder gefliest mit Waschmaschinenanschluß
- Echtholzparkett/Fliesen
- Bodentiefe Fenster mit 3 fach Verglasung
- Elektrischer Rolladenantrieb
- Gartenterrassen
- Wohnungen mit kleinen und großen Gartenanteilen
- Sonnige großzügige Dachterrassen
- Satelitten - Anlage
Grötzingen
Östlich von Karlsruhe liegt der romantische Stadtteil Grötzingen, auch "Malerdorf" genannt. Er gehört zu den beliebtesten und attraktivsten Stadtteilen von Karlsruhe.
Grötzingen ist eingebettet zwischen der Rheinebene und dem Kraichgauer Hügelland. Mit den Weinbergen im Hintergrund und an der Pfinz gelegen, bietet Grötzingen ein idyllisches Ambiente. Seine Naherholungsgebiete, wie der Baggersee, Wege zum Schloss Augustenberg, nach Durlach und entlang der Pfinz sowie die Grünanlagen laden zum Wandern, Joggen und Radfahren ein, sie Werden von den Bürgern sehr wertgeschätzt.
Grötzingen besitzt ein Hallenbad. Das vielseitige Freizeit-und Kulturangebot, wird durch die ortsansässigen Vereine abgedeckt und Veranstaltungen finden regelmäßig statt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden. Der Stadtteil Grötzingen überzeugt durch seine sehr gute lnfrastruktur. Das Stadtzentrum Karlsruhe ist mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Bus oder dem Fahrrad können Sie Durlach (TurmbergStation) bequem erreichen. Die S-Bahnen verkehren in regelmäßigen Abständen nach Mühlacker und Pforzheim. Die Anbindung an die B10, B3 und die Autobahnanschlüsse Karlsruhe Nord bzw. Karlsruhe Durlach runden die perfekte lnfrastruktur ab.
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Provider
MBO GmbH
Rohrbacher Straße 33, 69115 Heidelberg
