Komfortwohnbau Dech
TRUDERINGER102
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
- 50% sold
Project details
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AddressTruderinger Straße 102, 81673 Munich / Berg am Laim
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Housing typeCondominium
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Price€890,000 - €1,090,000
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Zimmer3 rooms
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Living space88 - 100 m2
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Ready to occupyBeginning 2024
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Units11
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CategoryUpscale
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Project ID26983
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level shower
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Towel radiator
- Basement
- Air heatpump
- Branded sanitary ware
- Underground garage
- Video intercom
Location
Further info
Einzelstellplatz Tiefgarage: EUR 30.000,00
Residential units
Project description
Truderinger102
MODERN WOHNEN IN SONNIGER LAGE
Das Projekt Truderinger102 umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Es werden 11 Einzelstellplätze in der Tiefgarage erstellt. Pro Wohnung ist ein Stellplatz vorgesehen.
Unser Neubauprojekt liegt günstig gelegen im Stadtteil Berg am Laim. Das sonnige Grundstück grenzt im Norden an die Truderinger- und im Westen an die Roßsteinstraße. Die Architektur unseres Hauses ist modern und zeitlos.
Objekt ist fertiggestellt
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer zeitgemäßen, komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung.
1- bis 3-Zimmer Wohnungen
Die Wohnungen verteilen sich über insgesamt vier Stockwerke, welche komfortabel mit einem Fahrstuhl erreicht werden können. Jede der elf Wohnungen verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon.
Ausstattung
- 36,5 cm starkes Außenmauerwerk mit Wärmedämmziegel gem. Plan
- Außenputzfarbe mehrfarbig grau
- Trinkwasserleitungen in Edelstahl
- Ventilatorgestützte Außenluftdurchlässe mit Wärmerückgewinnung zum Feuchteschutz
- Ausführung nach Gebäudeenergiegesetz (GEG Stand 2020)
- Dacheindeckung mit anthrazitfarbenen Dachpfannen im steilen Bereich und Metalldeckung im Bereich der Gauben und im flachen Dachbereich
- Sonstige Spenglerarbeiten werden in Titanzink, bzw. beschichtetem Aluminiumblech ausgeführt
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, den Bädern und der Waschküche (nicht in Speisekammern, Abstell- und Kellerräumen)
- Luftwärmepumpe (Hybrid) mit Gastherme
- Wohnung 10 / 11 konstruktionsbedingt lichte Durchgangshöhe zur Terrasse nur 1,95 m
- Fertigparkett Eiche in den Wohnräumen, Dielen, Fluren und offenen Küchen
- Der Materialpreis der Boden- und Wandfliesen im Haus beträgt EUR 33,00 inkl. MWSt.
- Sofern Rollläden vorgesehen sind, werden diese mit Elektroantrieb verbaut
- Jede Wohnung erhält zusätzlich eine Nothandkurbel an einem Fenster oder einer Fenstertüre
- Schrägfenster erhalten keine Rollos
- Balkone erhalten ein Stahlstabgeländer mit separatem Handlauf, Farbe anthrazit
- Komplette SAT-Anlage
- Einzelwaschmaschinenanschlüsse in der Waschküche
- Keramikobjekte, Waschbecken und WC`s, aus der Kollektion ME by Starck aus dem Hause Duravit
- Armaturenlinie Concetto aus dem Hause GROHE
- Handtuchheizkörper (elektrisch) in den Bädern
- Alle Duschen, soweit im Plan vorgesehen, bodengleich gefliest mit Ablaufrinne (ohne Duschkabine) - Normale Duschwannen in Whg 4 + 7
München - Berg am Laim
- Attraktive Wohngegend
- Diverse Sportmöglichkeiten direkt in der Nähe
- Schwimmbäder in der Umgebung
- Umfangreiches Veranstaltungs- und Freizeitangebot
- Grund- , Mittel- und Realschule, Gymnasium
- Musikschulen
- Kindergarten und Kinderkrippe in der Umgebung
- S-Bahn Station „Berg am Laim“ in ca. 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
- Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt
- Flughafen MUC in ca. 30 Min. mit dem Auto erreichbar
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Komfortwohnbau Dech
Kistlerhofstraße 88, 81379 Munich
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