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N&F Bau
Trudering Schneebergstraße
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSchneebergstraße 26, 81827 Munich / Trudering
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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UnitsOn request
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CategoryUpscale
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Project ID11265
Location
Project description
Neue Schnee
Klassische 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in zeitloser Architektur
Unser neues Objekt entsteht in einer langsam gewachsenen Umgebung in München - Trudering. Die Anlage bietet moderne Schnitte, helle Räume und eine ins Detail geplante Ausstattung, die sich bei unseren Kunden sehr bewährt hat.
Die Eckdaten
im Überblick
- ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A
- SCHWELLENFREI erreichbarer LIFT
- erdgasbetriebene Niedrigenergie-Brennwert-Anlage mit Solar
- Technisch ausgereifte KONTROLLIERTE Wohnraumlüftung ohne Fensterfalzöffnungen oder störende Motorengeräusche bei den Aussenwandöffnungen durch Schall- und Dämmeinsätze
- FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen mit Einzelraumthermostaten
- VIDEOGEGENSPRECHANLAGE mit Farbdisplay
- ELEKTRISCHE Rollläden an fast allen Fenstern
- Massives Ziegelmauerwerk OHNE umstrittene Füllung 13 mit bewährten Wärmedämmverbundsystem
- Weisse, nahezu wartungsfreie Kunststofffenster
- DESIGNERFLIESEN der Firma Porcelanosa
- Eichenholzparkett der Firma BÖHMLER im Tal anstelle Teppich
- Moderne Sanitärobjekte der renommierten Anbieter VILLEROY&BOCH by Dornbracht
- Tiefgarage mit EINZELSTELLPLÄTZEN
Die Lage
Umgebung & Infrastruktur
Engagement in sozialen und kulturellen Einrichtungen wird in Trudering aktiv gelebt, was sich auch im lebhaften Betrieb des Kulturzentrums täglich zeigt. Hier findet sich die viel gesuchte, gesund gewachsene Symbiose zwischen stadttypischen Ansprüchen mit waldnaher und persönlicher Lebensweise. Es herrscht eine lebendige Vereinsszene mit Trachten- und Burschenvereinen, Musikschaffenden und zahlreichen Sportverbänden für alle Generationen.
Der definierende Gartenstadtcharakter prägt das Lebensgefühl und fliest architektonisch in typischerweise kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Nachbarschaft integrieren. Das alles findet sich in einer der bevorzugten Lagen Münchens in der Nähe des größten zusammenhängenden Waldes im gesamten Stadtgebiet.
Belebt
Die Region im Osten Münchens umfasst zahlreiche Freizeitziele wie den BUGA Park mit See, den Stein- und Kastensee oder den Ostpark mit seinem beliebten Biergarten. Das Kulturzentrum in der Wasserburger Landstraße ist Ort zahlreicher Veranstaltungen - die Haarer Kinos komplettieren das kulturelle Angebot.
Mit Tram, Bus und U-Bahn:
- Bus Linie 194, 192, 7 Minuten bis U- und S-Bahnhof Trudering (S4, S6, U2) oder U-Bahnhof Quiddestrasse (U5)
- Linie U2, 10 Minuten bis Hauptbahnhof/Zentrum
- Linie S4/S6, 6 Minuten am Ostbahnhof mit Anschluss an Stammstrecke
- Linie U5, 6 Minuten bis Ostbahnhof, 12 Minuten bis Stachus
Einkaufsmöglichkeiten:
- Rewe Supermarkt mit bäuerlichen Wochenmarkt in der Friedenspromenade
- Feinkostgeschäfte
- Metzgerei und Bäckerei
- Mehrere Kindergärten und -grippen
- neueröffnetes Gymnasium, Grundschulen etc.
- Truderinger Wald
Mit dem Auto:
- Mittlerer Ring in ca. 10 Min.
- Innenstadt in ca. 20 Min.
- Flughafen in ca. 40 Min.
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Provider
N&F Bau
Friedenspromenade 21, 81827 Munich
