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meravis Bauträger GmbH Hannover
TizianAtelier
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressTizianstraße 9 und 11, 30177 Hanover / List
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer4 rooms
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Living spacefrom 210 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID14338
Location
Project description
Dachgeschoss mit Eilenriedeblick wartet auf Ihre Kreativität!
Wählen Sie die Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack: Nussbaum, Kirsche oder doch lieber Eiche? Entscheiden Sie, welcher Fußboden am besten Ihren persönlichen Stil unterstreicht.
Machen Sie im Bad weiter: Fliesen und Sanitärobjekte ganz nach Ihren Wünschen, Sagen Sie uns, wie Sie sich Ihre persönliche Wellness-Oase vorstellen.
Legen sie sofort los: alle Anschlüsse sind gelegt, der Estrich ist trocken und die Malerarbeiten sind ausgeführt.
Die überzeugenden Fakten auf einen Blick:
Machen Sie im Bad weiter: Fliesen und Sanitärobjekte ganz nach Ihren Wünschen, Sagen Sie uns, wie Sie sich Ihre persönliche Wellness-Oase vorstellen.
Legen sie sofort los: alle Anschlüsse sind gelegt, der Estrich ist trocken und die Malerarbeiten sind ausgeführt.
Die überzeugenden Fakten auf einen Blick:
- 210 m² Wohnfläche (davon 83 m² Wohn-Essbereich)
- Vollbad mit separatem WC
- Gäste-WC mit Dusche
- großzügige Süd-Loggia
- Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- behindertengerechter Tiefgaragen-Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität möglich
Projekt
Das 3 ½-geschossige Gebäude setzt mit seinem prägnanten offenen Giebel der Dachgeschosswohnung, der strukturierten Fassade und den verschiebbaren Sonnenschutzelementen spannende architektonische Akzente. Auf dem Grundstück von rund 2.900 m² entstehen 26 großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die 25. Wohnung wird in den nächsten Tagen beurkundet.
Über Aufzüge sind alle Etagen bequem erreichbar. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen praktischen Kellerraum für Extra-Staufläche. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
Ein behindertengerechter Stellplatz mit einer Vorrüstung für E-Mobilität in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Die endgültige Fertigstellung ist für Sommer 2018 vorgesehen.
Über Aufzüge sind alle Etagen bequem erreichbar. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen praktischen Kellerraum für Extra-Staufläche. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
Ein behindertengerechter Stellplatz mit einer Vorrüstung für E-Mobilität in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Die endgültige Fertigstellung ist für Sommer 2018 vorgesehen.
Die Lage
Das TizianAtelier entsteht an der Ecke Tizianstraße/
Spitzwegstraße in Hannovers schönem Malerviertel. Hier verschmelzen
die Stadtteile List und Groß-Buchholz. Die Tizianstraße
ist eine ruhig gelegene Sackgasse, die Spitzwegstraße
ein Verbindungsweg zwischen Eilenriede und Podbielskistraße.
Nur 100 Schritte und Sie sind in der Eilenriede, dem mit
6,4 Quadratkilometern größten zusammenhängenden Stadtwald
Europas.
In der List, dem quirligen Stadtteil mit seiner vielfältigen Kultur- und Kneipenszene sowie der Lister Meile, sind Sie mitten drin im Stadtleben. Im ehemals bäuerlich geprägten Groß- Buchholz finden Sie beschauliche Ecken wie den Kapellenbrink mit dem Dorfbrunnen.
Das Wohnumfeld ist geprägt von Wohncarées mit den für sie typischen Innenhöfen. Über einen Innenhof wird auch das TizianAtelier verfügen, allerdings neu definiert mit modernen gartenarchitektonischen Elementen.
In der List, dem quirligen Stadtteil mit seiner vielfältigen Kultur- und Kneipenszene sowie der Lister Meile, sind Sie mitten drin im Stadtleben. Im ehemals bäuerlich geprägten Groß- Buchholz finden Sie beschauliche Ecken wie den Kapellenbrink mit dem Dorfbrunnen.
Das Wohnumfeld ist geprägt von Wohncarées mit den für sie typischen Innenhöfen. Über einen Innenhof wird auch das TizianAtelier verfügen, allerdings neu definiert mit modernen gartenarchitektonischen Elementen.
Die Außenanlagen und der Innenhof wurden von Landschaftsarchitekten aufwendig geplant. Der Gemeinschaftsbereich ist durch Grünzonen, verschiedene Ebenen, Treppen und Sitzelemente einladend gestaltet.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
meravis Bauträger GmbH Hannover
Krausenstraße 46, 30171 Hanover
