This building project is sold out.
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Tivoli Garden
Neubau von 28 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSederanger 3, 80538 Munich / Lehel
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 5 | 6 and more rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units28
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CategoryLuxury
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Project ID6212
Location
Project description
Tivoli Garden
Wäre das "Tivoli Garden" ein Theater, hätte es ausschließlich Logenplätze.
München-Lehel - Sederanger 3
Wohnen im Englischen Garten.
Terrassierter Neubau am Ufer des Eisbachs.
Wohnen im Englischen Garten.
Terrassierter Neubau am Ufer des Eisbachs.
Das Objekt
Großzügigkeit und Offenheit sind keine Tugenden. Sie sind Selbstverständlichkeiten.
Am Rande des Eisbachs, mitten im Tucherpark - und damit offiziell im Landschaftsschutzgebiet Englischer Garten - entsteht das Neubauprojekt "Tivoli Garden". Die transparente, klar gegliederte Architektur stammt vom vielfach ausgezeichneten Büro Hild und K. Das Gebäude ist als Terrassenhaus mit fließenden Übergängen zwischen innen und außen konzipiert. Die Vor- und Rücksprünge der Fassaden vergrößern die Flächen an der Ost- und Westseite. Zugleich sorgen bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnungen und freie Sicht in den Englischen Garten und auf den Eisbach.
Die ca. 92 m² bis ca. 399 m² großen Wohnungen sind jeweils auf einer Ebene. Offene, helle Wohnzonen und private Rückzugsbereiche ergänzen einander. Die moderne, puristische Ausstattung der ca. 2,80 Meter hohen Räume wurde unter den Gesichtspunkten Qualität und Beständigkeit ausgesucht. Alle Wohnungen des "Tivoli Garden" haben ausgesprochen großzügige, mit hellem Betonwerkstein belegte Terrassen. So wird der Außenbereich zur natürlichen Fortsetzung des Innenbereichs. Und umgekehrt.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Die Ausstattung
Fläche misst man in Quadratmeter. Freiraum in Lebensqualität.
Jede Wohnung ist aufgeteilt in einen offenen Wohnbereich und einen klar angeordneten Privatbereich. Die Wohnzone besteht aus einer flexiblen Abfolge von Kochen, Essen und Wohnen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Eichendielen im Schiffsbodenverband ausgestattet.
Die Türdrücker und Griffmuscheln bei Schiebetüren sind von FSB aus fein-mattem Edelstahl. Die von Tageslicht bestimmte, helle Atmosphäre trägt zu besonders hoher Wohnqualität ebenso bei wie die in allen Wohn-, Schlaf-, Kinderräumen, Küchen, Bädern und Fluren vorhandene Fußbodenheizung.
Die Türdrücker und Griffmuscheln bei Schiebetüren sind von FSB aus fein-mattem Edelstahl. Die von Tageslicht bestimmte, helle Atmosphäre trägt zu besonders hoher Wohnqualität ebenso bei wie die in allen Wohn-, Schlaf-, Kinderräumen, Küchen, Bädern und Fluren vorhandene Fußbodenheizung.
Der Bezug zur Natur an der Außenfassade setzt sich auch im Inneren fort: Alle Bäder sind mit hochwertigen Natursteinen ausgestattet - die Böden mit Muschelkalk und die Wände mit gelbem oder grauem Jura. Das hochwertige Natursteinzeug verleiht den Räumen einen eleganten und zugleich wohnlichen Charakter. In Kombination mit der im klassischen Sinne modernen Ausstattung von Villeroy & Boch und Dornbracht entsteht das, was man sich unter gehobener Badkultur vorstellt: Design-Bäder zum Wohlfühlen.
Die Umgebung
Hier kann man die grüne Lunge der Stadt atmen hören.
Wohnen im Drei-Viertel-Eck. Abgesehen von seiner städtebaulich bedeutenden Umgebung ist das "Tivoli Garden" ein echtes Refugium mitten in der Stadt. Seine Grünfläche geht direkt in den Englischen Garten über, der Eisbach schließt in südöstlicher Richtung an das Grundstück an, und die Isar ist nur 200 Meter entfernt. Gleichzeitig ist es nach Süden, Westen und Osten nicht weit zu den beliebten Münchner Stadtvierteln Lehel, Schwabing und Bogenhausen.
Die greifbare Nähe des urbanen Lebens mit Kunst, Kultur, Einzelhandel und Gastronomie, die es trotzdem ermöglicht in einer grünen Umgebung von einer einzigartigen Wohnqualität zu profitieren, schafft eine hohe Begehrlichkeit.
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Provider
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22, 80538 Munich
