STRATEGIS Aktiengesellschaft

Thule 48

Neubau von 21 Eigentumswohnungen

  • Efficiency House 40 QNG
  • Commission-free

Project details

  • Thulestraße 48, 13189 Berlin / Pankow
  • Condominium, Penthouse
  • €399,500 - €1,069,500
  • 2 - 4 rooms
  • 44 - 106 m2
  • Beginning 2027
  • 21
  • Upscale
  • 27216

Features

  • Elevator
  • Bathtub
  • Balcony
  • Barrier-free
  • Floor-level shower
  • Floor-level windows
  • Rooftop terrace
  • Real wood parquet
  • Electrical blinds
  • Bicycle room
  • Underfloor heating
  • Shared garden
  • Basement room
  • Charging station for electric vehicles
  • Photovoltaic installation
  • Sauna
  • Terrace
  • Underground garage
  • Video intercom

Location

Residential units

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Project description

Thule 48

Natürlich urban wohnen.

Bild Neubau Thule 48, Berlin

Leben im Grünen
und mitten in der Stadt

Der besonders beliebte Wohnbezirk Pankow vereint alles, was Lebensqualität in der Großstadt ausmacht. Er zeichnet sich durch seine Kombination aus urbanem Flair und ruhigem, grünem Wohnumfeld aus. Bunte Szenekieze, beliebte Kulturzentren, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und florierende Gewerbestandorte gibt es in Hülle und Fülle. Vieles ist in zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Gemeinsam den
Ausblick genießen

Mit einer Mischung aus gemütlichen Sitzarealen, bepflanzten Grünflächen und einem Spielbereich entsteht im gemeinschaftlichen Dachgarten mit Panoramablick eine harmonische Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben. In den kalten Monaten lassen sich die Terrassenmöbel bequem im gemeinschaftlichen Abstellraum verstauen.

Für gutes Gewissen

Das hochwertige Wohnprojekt Thule48 lässt alle am Standort möglichen Nachhaltigkeitsvisionen Realität werden. Ein Niedrigenergiekonzept mit erneuerbaren Energien sorgt für einen sehr wirtschaftlichen und nachhaltigen Betrieb. Die DGNBGold-Zertifizierung unterstreicht die erfolgreiche Integration modernster Maßnahmen.

Perfekt
geschnitten

Der Grundriss ist das A und O beim Wohnungskauf. Bei Thule48 werden Wohnungen mit besonders effizienter Raumaufteilung geschaffen. Ob 2,3 oder 4 Zimmer – auf Flächengrößen zwischen 44 und 106 m² bieten wir kompakte Wohnungen für jeden Bedarf.

Bild Neubau Thule 48, Berlin

Hard Facts

Wohnungen

Wohnungen insgesamt:78
Wohnungsgrößen: ca. 44 bis 106 m²
Zimmer: 2 bis 4
Klimafreundlicher Neubau: KfW-40 QNG-Standard

Ausstattung

Boden: Echtholzparkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern
Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung und außenliegender textiler Sonnenschutz
Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung
Lüftung: Lüftungskonzept mittels Einzelraumventilatoren und strangweiser Ablüftung über das Dach

Mobilität

PKW-Stellplätze: 31 (8 Plätze mit E-Ladestationen)
Fahrradstellplätze: 151
Zimmer: 2 bis 4
Öffentlicher Verkehr: Tram M1, M2, M13, 12, 50, Bus 156, 255, U-Bahn-Linie 2, S-Bahn S41, S42, S8, S85, S9 (Schönhauser Allee)

Bild Neubau Thule 48, Berlin

Location

MIKROLAGE

Thule48 befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend im südlichen Pankow an der Grenze zum Prenzlauer Berg, nur wenige Minuten von der Schönhauser Allee entfernt. Die Straße selbst ist geprägt von charmanten Altbauten mit gründerzeitlicher Architektur, die eine angenehme und familiäre Atmosphäre schaffen. Alle Annehmlichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants bereichern das Wohnumfeld zusätzlich. Wer es etwas lebhafter möchte, ist in nur wenigen Minuten im Szenebezirk Prenzlauer Berg. Dort finden Sie eine Vielzahl an angesagten Gastronomien, Bars und Freizeiteinrichtungen. Entspannung bieten zahlreiche grüne Oasen wie der Arnimplatz, Bürgerpark oder der Mauerpark.

MAKROLAGE

Thule48 liegt im Stadtteil Pankow im Nordosten Berlins, der zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt gehört. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der U-Bahnhof Vinetastraße und der S-Bahnhof Pankow sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und sorgen für eine bequeme Verbindung ins Berliner Zentrum sowie zu anderen Stadtteilen. So ist der Alexanderplatz beispielsweise in etwa 15 Minuten, der Hauptbahnhof in 20 Minuten und der Flughafen Berlin Brandenburg in etwa 50 Minuten zu erreichen.

Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.

Provider

STRATEGIS Aktiengesellschaft

Leipziger Straße 51, 10117 Berlin