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Duken & v. Wangenheim AG
The Garden
Neubau von 4 Villenhälften
Project details
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Address80805 Munich / Schwabing
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Housing typeSemi-detached house, Semi-detached villa, House
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PriceOn request
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Zimmer5 rooms
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Living space175 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID17669
Location
Project description
Anbieter:
Bauherr:
The Garden
Klassische Villenhälften im Stil englischer Townhouses
Das Villenensemble besteht aus je zwei Doppelhäusern mit einer Wohnfläche von je ca. 175 m2. Die Häuser entstehen auf einem mit altem Baumbestand eingewachsenen Sonnengrundstück und sind nach Süden ausgerichtet. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus und privatem Au-Pair-Bereich ermöglichen höchsten Komfort.
Die Architektur des Neubauvorhabens besticht durch ein elegantes Erscheinungsbild mit klaren Linien und klassischen Stilelementen wie Stil-Fenstern, Gauben, Erkern und einer hochwertigen Biberschwanzdoppeldeckung.
Innen überzeugen die 5-Zimmer- Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten Grundrissen und sind besonders familienfreundlich konzipiert.
Highlights
Auf einen Blick
- Neubau-Erstbezug
- real-geteilte Grundstücke
- Lage am Englischen Garten
- lichte Raumhöhe im EG von ca. 2,65 m
- vollständige Bepflanzung der Außenanlagen nach Architektenplanung
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und direktem Zugang ins Haus
Besonderheiten
- klassische Fassadengestaltung mit Holz-Stil-Fenstern und Gauben
- XXL Hauseingangstür mit ca. 2,30 m
- Innentüren als Stieltürblätter
- Parkettböden und Natursteinbeläge
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kaminzug zum Anschluss eines Holzofens geeignet
- Stahlbetontreppe mit Natursteinbelag
- geglätteter Innenputz
Die Lage
Villenhälften am Englischen Garten.
Mitten im Grünen und Mitten in Schwabing. Das Villenensemble des Neubauprojekts „The Garden“ entsteht in einer parallelen Sackgasse zur Osterwaldstraße, der Grammstraße. Die als reine Villengegend bekannte Siedlung Biederstein liegt nördlich des Kleinhesseloher Sees im Englischen Garten, der grünen Oase im Herzen Schwabings. Egal ob mit der U-Bahn zum Marienplatz (Haltestelle Dietlindenstraße) oder mit dem Auto Richtung Flughafen – mit Ihrem neuen Zuhause haben Sie immer die beste Anbindung. Neben der Infrastruktur und dem pulsierenden Leben Schwabings lockt das Neubauprojekt vor allem mit seinen zahlreichen familienfreundlichen Freizeitangeboten: egal ob Tennisplätze in der Hirschau (900 m) oder Pferdesport in der Reitschule (1,7 km), der urbanländliche Mix des Neubauvorhabens macht das Leben am Biederstein einzigartig und besonders für Familien mit Kindern attraktiv!
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Provider
Duken & v. Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4, 81925 Munich
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