First Citiz Berlin
The Duett am Prenzlauer Berg
Neubau von 34 Eigentumswohnungen
- Energy efficiency class A+
- Commission-free
Project details
-
AddressHerthastraße 11, 13189 Berlin / Pankow
-
Housing typeCondominium
-
Price€415,000 - €1,265,000
-
project.rooms2 - 5 rooms
-
Living space43.22 - 139.3 m2
-
Ready to occupyEnd 2026
-
Units34
-
CategoryUpscale
-
Project ID27126
Features
- Elevator
- Balcony
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Garten
- Shared garden
- Basement
- Parquet flooring
- Photovoltaic installation
- Terrace
Location
Residential units
Price
€415,000
Living space
47.11 m2
project.rooms
2 rooms
Price
€415,000
Living space
43.22 m2
project.rooms
2 rooms
Price
€420,000
Living space
47.14 m2
project.rooms
2 rooms
Price
€420,000
Living space
43.36 m2
project.rooms
2 rooms
Price
€425,000
Living space
47.14 m2
project.rooms
2 rooms
Price
€425,000
Living space
47.51 m2
project.rooms
2 rooms
Price
€430,000
Living space
47.14 m2
project.rooms
2 rooms
Price
€430,000
Living space
47.52 m2
project.rooms
2 rooms
Price
€435,000
Living space
47.52 m2
project.rooms
2 rooms
Price
€440,000
Living space
47.52 m2
project.rooms
2 rooms
Price
€570,000
Living space
66.88 m2
project.rooms
2 rooms
Price
€585,000
Living space
66.88 m2
project.rooms
2 rooms
Price
€670,000
Living space
64.27 m2
project.rooms
2 rooms
Price
€580,000
Living space
66.48 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€660,000
Living space
76.28 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€675,000
Living space
80.81 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€675,000
Living space
76.69 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€675,000
Living space
80.87 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€680,000
Living space
80.41 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€680,000
Living space
80.79 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€680,000
Living space
75.53 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€680,000
Living space
75.9 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€685,000
Living space
80.41 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€685,000
Living space
80.79 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€700,000
Living space
83.25 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€705,000
Living space
79.68 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€710,000
Living space
83.2 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€720,000
Living space
82.86 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€725,000
Living space
83.2 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€755,000
Living space
73.99 m2
project.rooms
3 rooms
Project description
In der Nähe von Prenzlauer Bergs Hotspots:
Brandneues Hochwertiges Projekt mit A+
Energieklasse & toller Ausstattung
Beschreibung
Willkommen im neuen Wohnparadies in Berlin-Pankow Süd, nur wenige Gehminuten von den Hotspots in Prenzlauer Berg entfernt. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst 34 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf ein Vorder- und ein Gartenhaus. Das Gebiet ist bekannt für seine trendigen Straßen, familiären Parks und eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Bars. In der Nähe befindet sich auch die Kultur Brauerei, ein umgebautes Kulturzentrum mit Kino, Bars und regelmäßigen Veranstaltungen.
Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit mit Erdwärme für die Warmwasseraufbereitung und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Wohnungen bieten moderne Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum, während der familienfreundliche Gemeinschaftsgarten einen Rückzugsort für Groß und Klein bietet. Für die individuelle Gestaltung stehen Ihnen hochwertige Materia- lien wie Eichenparkett, Natursteinfliesen und moderne Sanitäranlagen zur Auswahl.
Das Duett bietet 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 45m² bis 111m². Die Preise beginnen bei 350.000€ (ca. 8200€/m²). Besonders exklusiv sind die 4 Dachterrassenwohnungen mit Blick auf den Fernsehturm sowie 4 Gartenwohnungen. Das Projekt bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch exzellente Investitionsmöglichkeiten. Der Bezirk Pankow hat in den letzten Jahren einen jährlichen Immobilienpreisanstieg von ca. 11% verzeichnet, was The Duett zu einer sicheren Kapitalanlage mit hohen Renditepotenzialen macht.
Für weitere Informationen oder ein Beratungsgespräch steht Ihnen unser Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung.
Ausstattung & Besonderheiten
- Top-Lage am Prenzlauer Berg
- Provisionsfrei für Käufer
- Nahe Stargarderstr., Schönhauser Allee & Humannplatz
- Balkone, Terrassen, Lift und individuelle Kellerräume
- Panorama-Dachterrassen mit Fernsehturm-Blick
- Auswahl an Parkett- und Fliesenfarben
- Natur-Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- Viele Ausstattungsoptionen (Bodenbeläge, Badfliesen, etc.)
- Helle Wohnungen mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern
- Neue, familienfreundliche Wohnanlage mit 35 Einheiten
- Attraktive Preise ab ca. 7700 €/m²
- Exzellente Energieeffizienz (Klasse A+)
- Hervorragende Hypothekenoptionen
- Private Innengärten mit Kinderspielplatz
- Bau durch renommierten deutschen Bauträger
- Keine Mietobergrenze – Ideal für Anleger
- Aufzug + Keller
- Echtholz-Parkett
- Energieeffizienzklasse A+
- Top Markenausstattungen
- Degressive AfA
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
First Citiz Berlin
Pappelallee 11, 10437 Berlin
