München | Sotheby´s International Realty
Tegernsee Palais
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 40
- Commission-free
Project details
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AddressSemmelbergstraße, 83707 Bad Wiessee
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Housing typeCondominium
-
Price€1,230,000 - €3,080,000
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project.rooms3 - 4 rooms
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Living space84.76 - 163.64 m2
-
Ready to occupyEnd 2026
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Units10
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CategoryUpscale
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Project ID27184
Features
- Elevator
- Bathtub
- Balcony
- Floor-level shower
- Electrical roller shutters
- Bicycle parking with e-bike charging station
- Garten
- Guest toilet
- Basement room
- Charging station for electric vehicles
- Parquet flooring
- Photovoltaic installation
- Terrace
- Underground garage
Location
Further info
Angelehnt an den KfW-40-Standard
Residential units
Price
€1,230,000
Living space
84.76 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€1,475,000
Living space
104.4 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€1,485,000
Living space
99.16 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€1,535,000
Living space
112.66 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€1,595,000
Living space
112.8 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€1,645,000
Living space
124.06 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€1,735,000
Living space
120.03 m2
project.rooms
4 rooms
Price
€1,795,000
Living space
132.26 m2
project.rooms
4 rooms
Price
€2,650,000
Living space
148.12 m2
project.rooms
3 rooms
Price
€3,080,000
Living space
163.64 m2
project.rooms
3 rooms
Project description
ZEITLOS. EXKLUSIV. LUXURIÖS.
Tegernsee Palais.
Willkommen zu einem neuen Kapitel des luxuriösen Wohnens am Tegernsee. Auf ca. 1.950 m² entstehen 10 exklusive Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Mit großzügigen Wohnflächen von ca. 84 m² bis 185 m² bieten sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.210 m². Die Massivbauweise und die gehobene, zeitgemäße Ausstattung, angelehnt an den KfW-Standard 40, versprechen höchsten Wohnkomfort. Eine PV - Anlage nach KfW 40+ Standard sorgt für Energieeffizienz. Zudem wurden die Planungen unter Berücksichtigung der Risiken von HQ100 und HQextrem aufgrund des angrenzenden Breitenbaches durchgeführt. Für maximalen Komfort stehen 22 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Provisionsfreie Wohnungen mit Preisen von 1,23 bis 3,08 Mio. Euro. Sichern sie sich jetzt ihr Traumdomizil am Tegernsee, welches durch seine einzigartige Sonnenlage auf einem lichtdurchfluteten Grundstück auf sie wartet.
Projektdaten
Ausstattungsmerkmale
- Repräsentativer Eingangsbereich mit einem hochwertigem Bodenbelag außergewöhnlich geometrische Fassadendetails
- moderner Personenaufzug über alle Etagen
- PV Anlage für den Gemeinschaftsstrom
- Ladestation für E-Autos und Fahrräder
- hochwertige Holzfenster
- Edelholz Parkett
- moderne Pelletheizung
- Masterbäder gestaltet mit kalibrierten Feinsteinfliesen in zeitlosem Design
- Walk-in Duschen einschl. Rainshowerduschen
- Keuco Armaturen
- elektrische Aluminium Rollläden
- hochwertig ausgestattetes Gäste-WC
- CAT 7 Verkabelung
- hochwertige Elektroverkabelung
- Grundrisse die, für Schnellentschlossene individuell verändert werden können
- 22 Tiefgaragenstellplätze
- eigenes Kellerabteil
TEGERNSEE
BAD WIESSEE
Willkommen, hier am Tegernsee, an einem besonderen Ort, der all jene anspricht, die nach Einzigartigkeit suchen. Hier am Tegernsee verbinden sich Traditionsbewusstsein und Gastfreundlichkeit harmonisch mit der unberührten Natur und einem schier endlosen Angebot an Aktivitäten – zu jeder Saison.
Das Leben am Tegernsee ist mehr als nur Wohnen – es ist ein Lebensstil, den viele nur im Urlaub erleben. Hier können Sie alle Facetten des Tegernsees auskosten und lieben lernen. Ob beim Wandern durch idyllische Landschaften, beim Golfen auf renommierten Plätzen, beim Surfen auf den kristallklaren Gewässern im Sommer, oder beim Skifahren und Eisstockschießen im Winter – Langeweile ist hier ein Fremdwort. Auch Wellness & SPA im nahgelegenen Hoteldorf Seegut ist jederzeit möglich. Es verfügt über 24-Luxus- Häuser mit Giga-Spa und Kulturscheune auf einem 38.000 m2 Grundstück. Das Ortszentrum und Tegernseeufer sind in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die perfekte Verbindung von Tradition und Moderne spiegelt sich nicht nur im Alltag am Tegernsee wider, sondern auch in der vielseitigen Gastronomieszene. Von exquisiter Sterneküche über traditionelle bayerische Schmankerl bis hin zu italienischen Delikatessen – hier findet jeder Gaumen sein passendes Angebot. Erleben Sie das Leben am Tegernsee – wo Wohnen zum täglichen Genuss wird und jede Jahreszeit ihre eigenen unvergesslichen Momente bereithält.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
München | Sotheby´s International Realty
Maximilianstr. 13, 80539 Munich
